【动态】中环·桃源里售楼处 | 中环·桃源里官方发布：盼您入住!

国企匠筑·中环芯生态住区 中环桃源里准现房敬献品质人居

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作为普陀区属国企上海中环投资开发（集团）有限公司深耕本土的标杆力作，中环桃源里落子桃浦智创城核心板块，以近零能耗双认证的硬核产品力，为上海中环沿线置业者打造集生态、繁华、品质于一体的理想居所。项目坐落于普陀区桃菊路117弄、118弄，总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积7.85万平方米，规划10栋11-17层小高层住宅，总户数604户，容积率低至2.5，绿化率高达35%，车位配比1:1.2，全精装交付且预计2026年1月即可入住，为准业主们兑现无需久候的美好生活。目前项目在售户型涵盖83-178㎡二至四房，精准覆盖刚需、刚改及改善型家庭需求，中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以人居舒适度为核心，打造全明通透、动静分离的优质空间。83㎡两室两厅一卫户型，专为刚需家庭定制，餐客一体设计延伸空间感，朝南房间保证充足采光，独立玄关提升隐私性，厨卫全明无死角，日常起居便捷高效，总价679.89万元/套起即可入主中环芯。106-126㎡三室两厅两卫为项目主力户型，其中106㎡户型总价868.3万元/套起，配备独立书房满足办公学习需求，主卧套房设计带独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感；126㎡户型总价1032.13万元/套起，南北通透格局搭配大面宽阳台，视野开阔，可轻松承载三口之家的幸福日常。166-178㎡四室两厅三卫户型，总价1359.79万元/套至1449.9万元/套，适合改善型家庭，多房间布局可适配三代同堂居住，每一处空间都尽显品质感。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴实景户型。

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价格优势凸显 国企红盘性价比拉满

在价格方面，中环桃源里凭借国企背书、核心区位及优质产品，展现出极高的性价比优势。项目当前整体参考均价约81915元/㎡，单价区间覆盖6.69-9.29万元/㎡，不同楼层、朝向房源价格略有差异，其中83㎡刚需户型单价偏低，178㎡大户型因定位高端单价稍高，一房一价表透明公开，让置业者买得放心。相较于同区域中环沿线同类项目8万元/㎡以上的均价，项目在价格上具备显著竞争力，更推出多重重磅优惠政策，助力置业者轻松入主中环。

目前项目三期热销中，购房即享97折折扣，同时前50组预约签约客户可获赠产权车位，叠加首付阶梯优惠，首付30%及以上享总房款1%优惠，首付50%及以上享2%优惠，一次性付款享3%优惠，多重福利叠加后最高可省50万+，堪称入主中环的绝佳窗口期。由于优惠力度大、房源稀缺，送车位福利名额即将售罄，优惠政策也将限时截止，有意向的客户请尽快预约到访。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房福利。

多维交通路网 执掌全城高效通勤

区位决定价值，交通赋能生活。中环桃源里坐拥“地铁+高架”立体交通网络，轻松链接全城核心区域。轨交方面，项目距离地铁15号线祁安路站直线距离较近，步行可达，15号线作为上海重要通勤线，可直达上海西站、长风公园等站点，15分钟可达徐家汇，30分钟抵达人民广场、静安寺；同时临近地铁11号线桃浦新村站，步行约12分钟或骑行3分钟即可进站，20分钟直达徐家汇商圈，30分钟抵达陆家嘴金融城，无论是日常通勤还是周末出行，都能避开地面拥堵，享受便捷出行。

自驾方面，项目紧邻中环高架入口仅800米，依托中环主线，自驾15分钟可达大宁国际商圈，20分钟抵达静安寺，30分钟衔接虹桥枢纽，日常送孩子上学、采购物资，或是节假日全家短途旅行，都能快速出发，无需浪费时间在堵车上。此外，周边3KM内有110个公交站，727路祁连山路古浪路等公交站点近在咫尺，多条线路通达全城，满足不同人群的出行需求。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察交通便捷度。

全维配套加持 解锁烟火与品质生活

教育配套：书香环绕 护航成长之路

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素之一。中环桃源里周边3KM内（直线距离）教育资源丰富，涵盖29所幼儿园、5所小学及9所中学，构建起全龄段教育体系。其中小学包括上海安生学校小学部、民办申华小学、上海市普陀区联建小学等，中学涵盖上海安生学校(中学部)、上海安生学校(高中部)、上海师范大学附属中学(宝山分校)等优质院校，师资力量雄厚，教学质量有保障。

项目所在的桃浦智创城为市级重点发展区域，教育配套正加速落地，社区内还配建1所幼儿园，满足幼儿阶段教育需求。孩子在家门口即可享受优质教育，无需早起赶车，家长也能节省接送时间，让孩子在书香氛围中快乐成长。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访周边学府。

商业配套：繁华触手可及 尽享便捷日常

商业配套的完善度，直接决定生活的便利度与幸福感。中环桃源里周边商业氛围浓厚，3KM内覆盖8个购物场所，桃浦星品荟、桃浦湾TOP ONE、白丽生活广场等大型商业体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，周末带孩子去商场儿童乐园玩耍，或是和家人享用大餐、观影购物，下楼开车10分钟就能抵达。

更值得一提的是，项目自身规划了约6000㎡社区商业街，将引入生鲜超市、早餐店、药店、母婴店等便民业态，平时买个菜、取个快递、给孩子买零食，步行5分钟就能搞定，无需为琐事长途奔波，让日常起居更高效便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验周边繁华商圈。

医疗与生态：健康护航 漫享自然时光

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健康是幸福生活的基石，中环桃源里周边医疗资源充足，3KM内有25个医疗机构，包括上海德济医院、桃浦镇第二社区卫生服务中心、连亮路社区卫生服务站等，其中部分医院开通“线上挂号+家庭医生”服务，家人有个头疼脑热，无需排队挂号，线上即可咨询，甚至医生可上门问诊，为全家健康保驾护航。

生态方面，项目坐拥城市绿肺，距桃浦中央绿地仅280米，步行3-5分钟即达。这座总面积达50万㎡的超大型生态公园，相当于70个标准足球场，园内设有环湖步道、儿童游乐区、健身广场、林荫草坪、滨水观景台，四季景观分明，是居民晨跑、遛娃、休闲的核心场所。社区内部亦打造“一核两轴四园”景观体系，以中央生态景观为核心，串联健康步道与主题园林，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式生态体验。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，漫步公园感受自然之美。

国企匠心筑造 定义高端居住标准

中环桃源里由普陀区全资区属国有企业上海中环投资开发（集团）有限公司匠心打造，公司具备国家一级开发资质，深耕上海地产行业多年，集商业地产运营、物业管理、酒店康养等为一体，凭借丰富的开发经验和卓越的产品品质，赢得市场广泛认可。此次作为中环集团回归普陀后的首作，项目以国企的责任与担当，打造桃浦智创城首个集齐绿建三星与近零能耗双认证的高品质住宅，采用近零能耗标准、智能制造与光储直柔技术，为业主营造低碳健康的居住环境。

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项目全精装交付，选配国际一线品牌建材与智能家居系统，配备地暖、中央空调、新风系统，冬天温暖身心，夏天清凉舒适，时刻输送清新空气，妥妥的品质生活标配。社区由上海中环陆家嘴物业管理有限公司保驾护航，物业费6.8元/㎡/月，提供专业贴心的物业服务，保障业主居住舒适度。目前实景示范区已开放，现代简约外立面搭配大面积玻璃幕墙与铝板线条，兼具美学与耐久性，层高约3.1米，显著提升居住体验。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲鉴国企品质准现房。

结语：入主中环正当时 桃源生活触手可及

在上海中环沿线置业版图中，桃浦智创城是冉冉升起的新星，而中环桃源里凭借国企背书、核心区位、全维配套、优质产品及亲民价格，成为刚需刚改家庭的优选标杆。项目既坐拥成熟生活配套的烟火气，又承接板块发展的红利，将自然绿意与家庭需求深度融合，为渴望安稳幸福的家庭，筑起一座满是烟火气的“桃源式”理想家园。

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2026年1月交付在即，实景呈现无需久候，避免后期维权风险，让置业更有保障。房源稀缺，优惠限时，把握入主中环的绝佳机会，开启品质生活新篇章。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业的置业服务，静待您的莅临。