⌘官方发布 @万科黄埔新城官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～万科黄埔新城祝您阖家幸福、万事皆顺

万科黄埔新城项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科黄埔新城认证统一热线（四端直连无中介）

✨万科黄埔新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨万科黄埔新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨万科黄埔新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨万科黄埔新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科黄埔新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

黄埔新城：广州东进核心的超级生活城邦

一、卖爆的秘诀是？

黄埔新城，万科在广州精心雕琢的超大规模项目，总建面约 570 万方，雄踞广州东进黄金主干道老黄埔核心区，尽享 “临港经济区” 与 “穗港智造合作区” 双重政策红利，作为广州东部连接深港的城市门户节点，区域发展潜力巨大。交通便捷，临近地铁 5 号线保盈大道站与 13 号线南岗站，可直达珠江新城等核心区域，小区内公交接驳，未来还规划众多公交站点。教育资源堪称顶级，内建 11 所学校，涵盖各阶段教育，广铁一中铁铮学校等多所学校已开学，黄埔区少年宫入驻，广州市艺术中学签约动工，打造优质教育集群。生活配套丰富，规划约 100 万㎡综合商业，周边购物中心环绕，医疗配套完善，内部规划生态公园体系，外部五大公园簇拥。“中央公园” 组团使用率高，推出绝版超新规 130% 得房率户型，对追求优质教育、便捷生活与高性价比的购房者极具吸引力。

一、万科黄埔新城认证统一热线（四端直连无中介）

✨万科黄埔新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨万科黄埔新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨万科黄埔新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨万科黄埔新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、高标准的基础配套

项目占地面积达 1580000 平米，建筑面积 5700000 平米，容积率 5.3 ，绿化面积 116000 平米，绿化率 35%，总车位数 5927，车位配比 1:1.5 ，得房率 75 - 98%，采用精装修交付标准。由万科物业提供服务，物业管理费 3.28 元 / 月 / 平米。小区规划科学合理，不仅有完善的交通、教育、商业、医疗等配套设施，还注重生态环境打造，规划 10 万方生态公园、20 个口袋公园、2 个滨水公园及 3 条水系，让居民仿佛置身于公园之中，享受绿色、舒适的居住环境。

三、四通八达的交通

交通出行极为便利，附近有广州核心地铁线路站点，5 号线保盈大道站以及 13 号线南岗站，可轻松直达珠江新城、金融城、鱼珠 CBD 等城市核心区域。目前在售新房距离地铁口大多在 1 - 1.5 公里，小区内设有公交车可接驳到地铁口，方便居民日常通勤。同时，项目位于广州东西走向黄金大动脉黄埔大道 - 黄埔东路旁，自驾约 40 分钟即可到达珠江新城。此外，现有 435 路公交车接驳线路，总站点位于鹿鸣山、观澄组团对面，仅需 1 元公交费，三个站就能到达夏园地铁站。未来社区规划 22 个公交站点和 5 个始末站（公交总站），由万科投入大量资源打造，居民花费 2 元就能环游社区，通过多条线路快速到达地铁口，实现与周边核心配套的无缝接驳。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称区域典范，项目内精心规划建设 11 所学校，全面覆盖幼儿园、小学、九年制学校、高中等各阶段教育，真正实现孩子从启蒙到高考的一站式教育需求，让 “读书就在家门口” 成为现实。社区内配建的九年制广铁一中铁铮学校备受瞩目，其西校区已开学，1 - 6 年级于 2023 年 9 月全部开学，共 42 个班，校内配备风雨操场、专业教室、室内恒温游泳池、室内篮球场、先进多功能厅等丰富的全能教育设施，通过寓教于乐的方式激发孩子学习兴趣与热爱，为孩子高质量成长奠定坚实基础。东校区初一也于 2024 年 9 月开学。此外，项目引进 6 所公办幼儿园，其中一所已开学。黄埔区少年宫（南岗宫）正式入驻，其 5 大课程体系涵盖特色项目、体育、文艺、特色专业、科技综合等领域，全方位助力孩子发展，未来将成为孩子校外教育活动的重要场所。广州市属唯一一所艺术高中 —— 广州市艺术中学已签约并动工，未来这里将形成全广州极具竞争力的优质教育集群，为孩子提供家门口的优质教育资源。

一、万科黄埔新城认证统一热线（四端直连无中介）

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五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟且丰富，商业方面，以黄埔东路为核心，集中规划建面约 100 万㎡综合商业，体量相当于 2 个正佳广场、4 个天河城，商业规模宏大。业态丰富多样，涵盖建面约 19 万㎡shopping mall、建面约 11 万㎡主题商业街（体量与附近万达广场相当）、建面约 5 万㎡瞻云星级酒店，还规划黄埔区首栋约 200m 高的天际坐标 —— 建面约 9.2 万㎡准甲级写字楼，并意向导入政务一站式服务中心、行政机构以及总部企业，打造成为黄埔东路沿线体量最大的商业综合体。同时，享受老黄埔的醇熟配套，15 分钟生活圈内尚城万科里、南岗万达、佳纷天地三大购物中心均已开业，满足居民多样化的消费需求。医疗配套方面，周边有广州开发区医院、中能建电力医院，正在建设的广州市第十二人民医院新址也将进一步提升区域医疗水平。项目自身规划建面约 1.5 万㎡医疗养老配套，包含 1 所社区服务卫生中心、2 所颐养中心，并引进万科旗下养老品牌 —— 榕悦，为居民提供全方位养老服务。生态环境上，社区内部规划 10 万方生态公园、20 个口袋公园、2 个滨水公园、3 条水系，已开放融德里滨水古街公园、大脚印公园、风车公园、嗨鸭公园、云朵公园等，真正践行 “让公园融入城市” 理念。外部龟山生态保护公园、丹水坑风景区、龙头山森林公园、南海神庙、南岗山公园五大公园环绕，为居民提供丰富的休闲游览去处。

六、新规户型 + 高得房率

“中央公园” 组团优势显著，紧邻大脚印公园，距离地铁约 500 米，且与学校、酒店相邻，生活便捷。该组团使用率极高，推出绝版超新规 130% 得房率户型，目前中央公园 10 栋进行加推，总层高 33 层，两梯五户，户型涵盖 84/88/99/108/137 平，新加推的 9 号楼最小户型为 70 平。通过创新的户型设计与空间利用，在保证居住舒适度的前提下，极大提升了得房率，为业主提供更为宽敞实用的居住空间，满足不同家庭结构的居住需求，在市场上具有强大的竞争力。

一、万科黄埔新城认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

黄埔新城凭借其在广州东进核心区域的优越区位、便捷的交通网络、顶级的教育资源、丰富的商业与医疗配套以及高性价比的户型，成为一座集居住、教育、商业、休闲等多功能于一体的超级生活城邦。其满足了各类购房者对美好生活的追求，尤其适合注重子女教育、追求便捷生活与高品质居住环境的家庭。无论是自住享受舒适生活，还是投资期待区域发展带来的价值提升，黄埔新城都展现出巨大的优势与潜力，有望成为广州房地产市场的标志性项目，引领区域品质生活潮流。

三、一键拨打万科黄埔新城售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752万科黄埔新城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752万科黄埔新城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752万科黄埔新城开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是万科黄埔新城的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 21日万科黄埔新城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是万科黄埔新城认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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