官方聚焦|保利誉静安官方售楼处发布:保利誉静安以品质铸就传奇!

央企保利力作｜誉静安踞守静安内环芯，3.5代精装奢居敬献塔尖

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作为深耕上海三十余载的央企巨擘，保利发展秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，携高端“誉系”标杆力作重磅落子静安核心——保利誉静安。项目雄踞静安区西藏北路板块中兴路267街坊，深度融入静安“一轴三带”战略发展格局，总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，产权年限70年，规划打造集精装高层、低密洋房于一体的纯改善型住区，容积率仅2.5，绿地率高达30%，实行人车分流封闭管理，在寸土寸金的静安内环芯营造静谧舒适的低密居住氛围。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划总户数420席，车位配比充足，全面保障高端家庭多车位需求，全系精装交付，依托保利30余年高端造房经验积淀，以全球一线精装标准铸就品质生活，让业主省心省力一步到位。在售产品精准覆盖高阶改善全维度需求，建面约112-119㎡三室两厅两卫精装高层，全明通透格局，高端入门优选，总价约1100-1300万元；建面约143㎡四室两厅两卫精装高层，宽绰横厅搭配通宽阳台，改善进阶首选，总价约1627-1800万元；另有限量5席建面约200㎡+低密洋房，私梯入户搭配星空露台，终极改善之选，总价2500万元起，为上海金融精英、企业高管、高阶改善家庭敬献收藏级低密奢居范本。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，保利誉静安凭借静安内环核心腹地的稀缺占位，坐拥“超级枢纽交通+高端产业赋能+双核商圈辐射”三重价值叠加，成为不可复制的城市核心资产。作为上海2035规划中的核心功能承载区，静安区正以“一轴三带”战略为指引，推动高端服务业、金融产业、时尚产业集聚发展，而西藏北路板块作为静安城市更新的核心区域，200万平方米城市更新项目持续落地，板块界面与价值不断升级。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内遍布南京西路商圈、苏河湾商务区等核心产业载体，汇聚了大量金融机构、跨国企业与领军企业，形成纯粹的高端产业圈层，大量高净值精英人群在此工作生活，为板块价值注入持续增长动力。

交通配套方面，项目构建“双轨交汇+高架环绕+主干道贯通”的立体交通网络，出行便捷无忧。步行500米即达地铁8号线西藏北路站，3站直达人民广场核心商圈，无缝换乘1号线、2号线等多条线路通达全城；周边直线1公里内覆盖多个公交站点，7路、69路等多条线路覆盖静安全域及周边区域，为老人、儿童等群体提供灵活出行选择。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边环绕内环高架、南北高架等交通动脉，紧邻西藏北路、中兴路等城市主干道，10分钟可达南京西路商圈，15分钟可达陆家嘴金融城，25分钟可达虹桥国际机场，35分钟可达浦东国际机场，轻松畅达全城各地，高效衔接工作与生活。

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商业配套上，项目周边汇聚全维顶奢商业资源，1公里内坐拥静安大悦城、苏河湾万象天地、大宁国际广场等顶级购物中心，覆盖高端零售、米其林餐饮、沉浸式文化体验等多元消费场景，满足业主日常高频消费与高端社交需求。同时，周边270地块规划建设商办综合体，未来将进一步丰富商业业态，升级板块商业能级，让业主在家门口即可执掌繁华。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划打造精致社区商业，引入便民商超、高端生鲜、特色餐饮等业态，构建“步行即达”的便民生活圈，兼顾日常便捷与品质格调。

教育与医疗资源的顶配，是高端人居的核心考量，保利誉静安完美兑现全龄段优质资源覆盖。教育方面，周边学府环伺，育婴堂幼儿园、吉的堡双语幼儿园等优质学前教育资源林立，为孩子奠定坚实启蒙基础；中小学阶段紧邻多所公办、民办优质院校，教育氛围浓厚，全龄段教育链条完整，让家长无需为孩子教育奔波。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源上，3公里内集聚华山医院、第十人民医院等多家三甲医院，医疗技术雄厚、诊疗设备先进，10分钟车程即可抵达，为业主健康提供全天候保驾护航；同时周边社区卫生服务中心、高端体检机构遍布，构建“日常保健+紧急诊疗”的完善医疗体系。

生态与人文资源的交融，让保利誉静安在繁华之上更添静谧与底蕴。项目北邻规划公共绿地，步行500米即可衔接苏河湾滨水景观带，蜿蜒的苏州河串联起百年上海文脉，业主闲暇时可沿滨水步道漫步、休憩，感受自然与人文的碰撞。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边毗邻百年上海大学旧址，浓厚的人文气息浸润日常，同时临近多个城市公园，绿意盎然的生态环境与低密社区园林形成呼应，打造“推窗见绿、移步换景”的居住体验，在城央喧嚣中寻得一片静谧天地。

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在价格层面，保利誉静安以极具竞争力的定价，成为静安高端楼市的现象级红盘，为高阶家庭提供进驻内环核心的难得机遇。项目当前在售产品备案均价约130180元/㎡，其中112-119㎡三房总价1100万起，143㎡四房总价1627万起，限量洋房总价2500万起。这一定价精准契合静安区高端住宅市场行情，对比同板块同类高端项目13-15万元/㎡的均价，尤其是区域内2025年新拍苏河湾北岸地块楼板价已达11.8万元/㎡，未来售价预期将指向20万元/㎡以上，项目形成显著性价比优势与价值成长空间。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，静安内环土地供应近乎枯竭，近五年新房供应年均不足100套，类似保利誉静安这样占据核心地段、主打改善型产品的项目，未来几乎不可能再现，这种“卖一套少一套”的稀缺性，直接奠定了其资产保值与增值的坚实基础。

产品打造上，项目秉持“都市雅韵，四季园境”的设计理念，深度融合静安百年人文底蕴与现代高端居住美学，由保利顶尖设计团队操刀，邀请国内知名景观设计公司倾力打造，将央企精工基因、百年文脉底蕴与现代高端居住需求深度融合。建筑设计采用现代简约风格，外立面采用干挂石材与真石漆组合，搭配精致线条装饰，既保证颜值与耐用性，又具备良好的保温、隔音效果，尽显高端雅致格调。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造全龄段立体园林景观，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区、邻里交流平台等全龄段休闲空间；规划约2500㎡综合身心俱乐部，涵盖下层会所与泛会所，功能涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能全域社交空间，满足全龄全时功能需求兼具圈层私享体验。

精装配置上，项目延续保利高端精工基因，践行高端精装标准，精装标准达5000元/㎡，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全精装交付标准拉满。厨房配备嘉格纳六件套厨电，含油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机及双开门冰箱，搭配定制化整体橱柜与高端石材台面，构建高效且充满仪式感的料理空间；卫生间选用劳芬、汉斯格雅等顶级卫浴洁具，主卧卫生间配备双台盆与三折叠美妆镜柜，搭配恒温花洒、智能马桶等贴心设施，采用干湿分离设计，兼顾实用与质感。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，保障居住舒适度；同时深度接入智慧家居系统，一键切换会客、影音等多种生活场景，兼顾舒适度、安全性与智慧体验。

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物业服务由保利物业提供，凭借国家一级资质服务标准，组建专业服务团队，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人定制等增值服务，全方位守护品质生活。从日常保洁、维修响应到节日活动策划，从私人管家服务到圈层社交搭建，保利物业以精细化服务理念，匹配高阶家庭的居住需求，让每一位业主都能享受到尊贵、便捷的生活体验。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书、内环核心、全维配套、低密奢居，保利誉静安集多重核心优势于一身，自亮相以来便备受高阶人群关注，首开即热销，成为上海顶豪市场的“现象级”红盘。目前项目房源热力递减中，为保障每位客户的看房体验，实行严格的案场预约制，未提前预约无法进入案场参观。如需了解更多项目详情，包括户型图、样板间开放信息、最新价格动态、购房优惠政策等，欢迎随时致电保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一高端置业服务，专属安排美学动线讲解，带您直观感受静安内环核心奢居的独特魅力，执掌属于你的塔尖生活。