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嘉定华润华发时代之城：央企合著30万方墅境大城，定义南翔高端居住新标杆

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作为华润置地与华发股份两大央企时隔多年再度强强联袂的力作，嘉定华润华发时代之城落子南翔核心板块，以约30万方墅境国际美学社区，为上海西北片区高端改善市场注入全新活力。项目坐落于嘉定区南翔镇嘉前路288弄，占据南翔中央生活圈核心区位，拥享成熟配套与发展红利双重赋能。目前在售产品涵盖建面约89-133㎡精装高层/小高层，以及建面约158-170㎡精装叠墅，总户数1600户，容积率约2.2，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，以70年产权住宅属性，搭配华发物业专属服务（高层物业费5.4元/月/㎡，多层6.4元/月/㎡），为业主构筑全龄宜居的品质生活场。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品规划到细节打磨，项目始终秉承央企精工基因，建筑风格融合现代极简与摩登国际美学，高层/小高层立面采用天青色铝板搭配大面LOW-E玻璃，叠墅立面则选用天青色釉面陶板，既保证了建筑的质感与颜值，又最大化提升室内采光与视野通透性。全屋以精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风三大系统，兼顾居住舒适度与品质感，交房时间预计为2026年6月30日，让业主无需漫长等待即可兑现理想生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格梯度适配全改善需求，央企品质性价比凸显

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依托南翔核心板块的成熟配套与发展潜力，嘉定华润华发时代之城定价贴合高端改善家庭的置业需求，形成清晰的价格梯度，满足不同家庭的居住诉求。其中，高层/小高层产品单价区间约58500元/㎡，总价范围在475万-850万之间，建面约89㎡三房户型作为刚需改善优选，总价475万起即可入手，空间布局紧凑合理，三开间朝南设计保证充足采光，公卫干湿分离且洗手台独立布局，兼顾实用性与私密性；建面约109㎡三房户型采用LDKB一体化设计，客餐厨阳台无缝连通，打造开阔的家庭互动空间，总价可控性强，适配三口之家日常居住。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品则瞄准高端改善群体，总价区间为1100万-1500万，建面约158-170㎡的空间尺度，带来纯粹的墅级居住体验。下叠配备南北双入户、超大面宽采光井及多功能地下室，可根据家庭需求打造影音室、健身房等专属空间；中叠以超大南向面宽和超级横厅设计，实现“墅级”大平层视野；上叠则拥有超强玄关收纳、多储藏室及公共露台，搭配中西双厨设计，满足品质生活想象。相较于同板块同类产品，项目凭借两大央企的精工品质、实景兑现的社区配套，展现出极高的性价比优势。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网交织，30分钟贯通主城核心

交通便捷度是高端居住的核心考量，嘉定华润华发时代之城凭借核心区位优势，构建“轨交+高架+主干道”的多维立体交通网络，彻底打破与主城的时空壁垒。轨交方面，项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，步行即可抵达，11号线作为上海西部黄金轨交线，可直达徐家汇、徐汇滨江、迪士尼等核心区域，换乘2、3、4号线等线路，轻松通达人民广场、陆家嘴等商务区；同时临近在建嘉闵线南翔站，未来通车后4站即可直达虹桥枢纽，进一步提升出行效率。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样顺畅，项目周边环绕沪嘉高速、京沪高速、嘉闵高架路等多条城市主干道，经沪嘉高速20分钟可达中环，30分钟抵达静安寺、人民广场等核心区域；经嘉闵高架路25分钟可直达虹桥国际机场与虹桥火车站，无论是日常通勤还是商务出行、假日出游，都能享受高效便捷的出行体验。成熟的地面路网与多维快速交通交织，让业主既能坐拥南翔的宜居环境，又能无缝衔接主城繁华。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，一站式满足生活所需

商业配套：步行即享国际潮流商圈

项目周边商业氛围浓厚，形成“步行可达”的繁华生活圈。与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购高端生鲜、家居用品极为便捷；直距约34万方印象城MEGA约900米，作为南翔核心商业地标，汇聚众多国际品牌、餐饮美食、休闲娱乐业态，满足家庭一站式消费需求。此外，周边还环绕五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等成熟商圈，从日常便民购物到高端潮流消费，全方位覆盖业主生活场景，同频国际都会生活节奏。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：学府云集护航成长之路

教育资源是家庭置业的重要考量，嘉定华润华发时代之城周边教育底蕴深厚，3大教育集团（上师大、上大、世外）强势导入，奠定雄厚教育基础。周边规划16块教育用地，涵盖8所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等已落成投入使用，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育选择。（注：新房学区划分最终以政府官宣为准，我司不做承诺）。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：双湖环绕栖心城市绿洲

在生态环境方面，项目坐拥“一核多带”的生态资源，临近规划中的云翔湖，未来将打造为南翔生态核心，规划云翔景观中心、蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等景观节点，成为业主日常休闲漫步的天然氧吧。同时，周边还有留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超80%）两大成熟生态湖景，搭配南翔古镇、古猗园等文旅资源，让自然与人文交融，为生活注入诗意与静谧。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：优质医疗守护健康生活

健康保障方面，项目周边医疗资源充足，直线距离南翔医院（二级甲等综合医院）较近，该院始建于1948年，建筑面积近32000平方米，集医疗、教学、预防、康复于一体，是嘉定区医保和新农合定点医院，为业主提供基础医疗保障；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，可享受优质三甲医疗资源；此外，在建中的云翔拓展社区卫生服务中心，将进一步完善周边医疗配套，为业主健康保驾护航。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业配套：科创高地赋能区域价值

南翔板块聚焦产城融合发展，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚了300家精准医学企业、3900家游戏企业，以及新时达、梅卡曼德、卓钢链等一批优质企业，2022年游戏产业税收达12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。高素质人才的持续涌入，不仅优化区域人口结构，更带动房产价值稳步攀升，为嘉定华润华发时代之城注入长期价值支撑。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企合著实力兑现，定义南翔高端居住新范式

作为华润置地时隔15年重返南翔的扛鼎之作，嘉定华润华发时代之城承载着板块高端居住升级的使命。项目以约30万方超级大盘体量，构建“好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”的五好社区，打造一公里生活链路，实现“生活无界”的居住体验。实景示范区内的泳池会所已全面兑现，配备恒温泳池、健身区域、休闲社交空间等，为业主提供专属高端休闲场所；社区内部规划多个主题花园中庭、休闲步道、亲子游乐设施、长者颐养空间，构建全龄友好的社区生态。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位价值、交通配套到产品品质、社区规划，嘉定华润华发时代之城均展现出标杆级的实力，无论是刚需改善家庭还是高端改善群体，都能在此找到契合的居住选择。目前项目持续热销中，实景示范区已正式开放，诚邀莅临品鉴。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：来访客户请提前致电预约，登记车辆信息可直接进入停车场，享受便捷看房体验。