【爆燃】象屿江湾悦府售楼处 | 象屿江湾悦府官方发布：魅力揭秘!

国企匠造森态美学住区｜象屿江湾悦府：奉贤新城核心的品质人居标杆

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作为世界500强象屿集团旗下象屿地产深耕奉贤的第三座“悦府系”迭代力作，象屿江湾悦府落子奉贤新城金汇板块核心，占位新城与自贸区双核驱动的黄金区位，以国企匠心铸就兼具生态质感与繁华配套的品质住区。项目位于上海市奉贤区金汇镇金碧路（原贤浦路）与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街西侧，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目占地面积约46646.70㎡，总建筑面积约139894.14㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划建设14栋楼，含11栋14-18层高层住宅与3栋6层叠拼别墅，总户数933户，车位配比约1:1，配备上海象屿物业管理有限公司提供专业服务，高层物业费4元/㎡/月，别墅5元/㎡/月，为业主打造舒适安心的居住体验。在售户型覆盖全生命周期需求，高层主推建面约76-97㎡两至三房，叠墅则为建面约123-143㎡奢适户型，高层精装交付、叠墅毛坯交付，预计2026年上半年正式交房。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托象屿地产31年城市开发经验与成熟的“悦府系”产品体系，象屿江湾悦府从选址到产品设计均秉持“低密森态+智慧社区”的核心理念，在寸土寸金的奉贤新城核心，打造出推窗见绿、下楼入园的沉浸式生态居住场景。社区内部以“十字森林轴线”串联下沉庭院与主题花园，构建“两轴六园”景观体系，规划约170米夜光跑道、全龄活动区等配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势凸显：刚需改善皆适配，价值洼地潜力无限

在价格设定上，象屿江湾悦府充分考虑刚需与改善客群的置业需求，以极具竞争力的定价成为奉贤新城楼市的“流量担当”。目前项目高层均价约36301元/㎡，总价210万起即可入手建面约76㎡两房户型，首付门槛亲民，为年轻置业者提供低压力上车机会；建面约93-97㎡三房户型总价约330-350万，三开间朝南、餐客一体设计，完美适配三口之家或二胎家庭的居住需求。叠拼别墅均价约4.5万/㎡，上叠总价约585万起，附赠阁楼与星空露台，下叠总价约680万起，附赠层高5.2米可隔两层的地下室及南北双天井、私家庭院，得房率高达85%，满足终极改善家庭的奢居追求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同类项目及二手房，象屿江湾悦府存在明显价格优势，价差可达30%，同时依托奉贤新城人口导入政策与临港新片区扩容红利，区域常住人口预计2030年突破120万，住房需求持续增长，未来资产保值增值潜力可观。当前奉贤新城新房均价约4.2万/㎡，项目作为核心区稀缺低密新房，兼具短期居住舒适度与长期投资价值，无论是本地置换家庭、浦东外溢客群，还是看好区域发展的投资者，都能在此找到适配的置业选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕：15分钟生活圈，繁华与便捷兼得

交通配套：多维路网通达全城，通勤效率拉满

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象屿江湾悦府坐拥“自驾+公共交通”多维立体交通网络，实现与上海主城的快速联动。自驾方面，紧邻南奉公路、大叶公路、金海公路等主干道，可快速接入S4沪金高速、虹梅南路隧道，30分钟通达徐汇、张江、前滩等核心商圈；浦星公路+南北高架速联前滩，金海公路+虹梅南路隧道直通徐汇，满足日常通勤与周末出行需求。公共交通方面，步行可达多条公交线路，BRT奉浦快线接轨地铁8号线，直抵前滩；未来规划中的15号线南延伸段将直通大零号湾与虹桥商务区，奉贤线（规划中）、南枫线（在建中）进一步升级区域交通能级，让业主出行更便捷高效。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：一街之隔享繁华，万象潮流尽在掌握

项目商业配套堪称满分，与约11万㎡龙湖金汇天街直线距离仅70米，一街之隔即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务，涵盖各类知名品牌与特色业态，满足业主日常消费与品质生活需求。此外，3公里范围内汇聚奉贤天街、南桥百联中心、宝龙城市广场等大型商业综合体，6公里范围内商业体量超百万方，同时毗邻约3万方天和地块商业（规划中），未来将进一步丰富商业场景，让业主足不出户就能拥抱都会繁华。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄学府环伺，护航孩子精英成长

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教育资源是象屿江湾悦府的核心优势之一，周边构建起15年一站式优质教育体系，让孩子在书香氛围中成长。直线距离约300米处即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校（在建中），师资力量雄厚、教学设施完善；周边还坐落着上大附幼、上外附属实验小学、东华大学附属奉贤致远中学、上海中学国际部（在建）等优质学府，从幼儿园到高中全覆盖，为孩子提供多元化教育选择。（注：学区划分以官方最终公示为准）象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲矩阵护航，健康生活无忧

健康保障方面，项目择址城央医疗资源高地，周边三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。南侧直线约1公里处，中国福利会国际和平妇幼保健院（三甲）已投用，复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）、新华医院奉贤分院（即将开放）形成强大三甲医疗矩阵；同时周边还有上海交通大学附属第六人民医院南院（三乙）、牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院等医疗机构，全方位覆盖日常诊疗、妇幼保健、专科诊疗等需求，让业主就医无需奔波。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套：鲜氧环绕+艺术浸润，赋能品质生活

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项目被三大城市绿肺环绕，西临金汇港生态走廊，东接万亩中央公园，约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园环伺周边，每日浸润浓郁鲜氧，为业主提供天然休憩场所。人文方面，九棵树艺术中心、海之花市民活动中心等文化地标近在咫尺，九棵树艺术中心作为A级综合剧院，带来国际化文化演出，海之花市民活动中心则涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务，让业主在日常中感受艺术熏陶，丰富精神生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心品质：精工筑家，交付无忧

作为世界500强象屿集团全资子公司，象屿地产深耕长三角20余年，打造过多座人居标杆项目，“悦府系”产品更是以“低密生态+智慧社区”为特色，形成成熟开发体系。象屿江湾悦府延续国企匠心，外立面采用铝板+真石漆组合，兼具美观与耐用性；高层精装交付配备国际一线品牌建材，德国柏丽橱柜、科勒卫浴、中央空调、地暖、新风系统一应俱全，预装智能安防与人脸识别、智慧停车系统，实现“拎包入住”的品质生活。车位配比达1:1，地下车库配备新能源充电桩，远超同类项目标准；引入国际物管服务理念，提供24小时管家服务，全方位保障业主居住体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目毗邻“东方美谷”千亿级化妆品产业集群，叠加数字江海智慧产城规划，未来将吸引超2万名高知人才，形成产城融合新高地，进一步带动区域价值升级。随着2026年交付节点临近，这座森态美学社区正加速成型，以“地段+产品+品牌”三重优势，重新定义奉贤新城人居标准。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：入主奉贤核心，抢占价值高地

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象屿江湾悦府凭借双核驱动的黄金区位、全维成熟的生活配套、全生命周期的户型设计、国企背书的品质保障，成为南上海置业的优选之作。无论是追求低压力上车的刚需群体，还是向往奢适生活的改善家庭，亦或是看好区域发展的投资者，都能在此找到属于自己的理想居所。目前项目正火热推售中，席位有限，欲购从速。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴品质人居新未来。