官方聚焦|华润华发时代之城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

嘉定华润华发时代之城：双央企合著，南翔芯30万方国际美学住区标杆

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作为华润置地与华发股份双央企联袂打造的标杆力作，嘉定华润华发时代之城择址嘉定南翔中央生活圈核心，落位嘉前路288弄与惠亚路交汇处，以约30万方墅境国际美学社区，重塑上海西部人居新高度。项目坐拥70年产权，总占地面积约12.53万平方米，总建筑面积达45.12万平方米，规划总户数1600户，容积率低至2.2，绿化率高达35%，为居者构筑低密舒适的高端生活场域。建筑形态涵盖14-26层高层/小高层与5-6层叠加别墅，均采用装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风三大件，由华发物业提供专属服务，高层物业费5.4元/月/㎡，多层物业费6.4元/月/㎡，保障业主品质生活。目前在售产品丰富多元，涵盖建面约89-133㎡高层/小高层，总价区间475万-850万，以及建面约158-170㎡精装叠墅，总价区间1100万-1500万，精准适配刚需通勤、家庭改善及终极置业等不同需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目占据南翔板块黄金节点，承接虹桥商务区与市中心的双重辐射，既享千年古镇的人文底蕴，又握长三角一体化发展的时代红利。交通出行便捷高效，距离轨道交通11号线南翔站约1.5公里，步行12分钟即可抵达，社区专属班车5分钟接驳站点，搭乘11号线30分钟直达徐家汇，20分钟抵达虹桥商务区，规划中的嘉闵线将进一步缩短通勤时效，构筑“半小时都市圈”。自驾方面，临近沪嘉高速、沈海高速与嘉闵高架，15分钟可达虹桥枢纽，25分钟直达静安寺，周边嘉定11路、62路等公交线路覆盖南翔老街等核心区域，满足日常短途出行需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，精装品质筑牢置业价值

在价格设定上，嘉定华润华发时代之城依托双央企品质与成熟配套，打造出极具竞争力的置业门槛，兼顾性价比与资产增值潜力。高层/小高层产品均价约58500元/㎡，建面约89㎡三居室总价475万起，作为板块内稀缺的小户型精装房源，极大降低了刚需群体的入市门槛，户型方正通透，动静分区合理，满足三口之家的居住需求；建面约109㎡小三居总价约640万，采用LDKB一体化设计，客餐厨阳台无缝连通，客厅成为家庭互动核心场域，公卫干湿分离且洗手台独立布局，提升使用效率与私密性。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约133㎡四居室高层总价约850万，四开间朝南设计，三个南向起居空间保障充足采光，景观阳台串联客厅与书房，形成灵动洄游动线，豪华环景主卧配备270°无柱转角飘窗，推窗即揽社区盛景，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。叠加别墅产品则精准匹配高端改善群体，均价约72000-88000元/㎡，建面约158-170㎡户型总价1100万-1500万，下叠享南北双入户、超大面宽采光井及多功能地下室，可打造私人影音室、健身房等专属空间；中叠拥有超大南向面宽与超级横厅，带来“墅级”大平层视野；上叠配备超强玄关收纳、多储藏室及公共露台，中西双厨设计满足品质生活需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于南翔板块同类型二手房，项目作为精装新房，在建筑品质、物业服务及居住体验上均占据绝对优势，且目前实景园林、样板空间已全面呈现，预计2026年6月30日交付，准现房属性有效规避期房风险，让置业者买得安心、住得放心。同时项目推出限时团购特惠，部分工抵房源一口价发售，定房后7天内签约可享受专属福利，进一步降低置业门槛。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地，构筑15分钟黄金生活圈

商业配套方面，项目自带成熟商业氛围，与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购生鲜、家居用品极为便捷；直线距离约34万方南翔印象城MEGA仅900米，作为上海单体量最大的购物中心之一，涵盖CGV影城、各类餐饮品牌、时尚服饰及亲子游乐场所，年均客流量超2000万人次，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。此外，500米内可达南翔老街商圈，聚集众多特色餐饮与文创店铺，3公里内还有五彩城、中冶祥腾城市广场等商业体，全方位覆盖日常消费场景，让生活无需远行。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源实现全龄段覆盖，成为家庭购房者的核心选择理由。项目1.2公里范围内分布着南翔小学（区重点）与嘉定二中（市重点），2公里内还有民办华二初级中学，形成从小学到中学的优质教育矩阵，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。周边规划的教育用地将进一步补充资源供给，已有的公办幼儿园可满足刚需家庭的启蒙教育需求，“全龄段无缝衔接”的教育闭环，让家长免去跨区接送的奔波之苦，为孩子成长保驾护航。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源的加持，进一步提升了项目的宜居属性。医疗方面，项目1.8公里内有南翔医院（二甲），始建于1948年，建筑总面积近3.2万平方米，是集医疗、教学、预防、康复于一体的综合医院，为嘉定区医保定点医院，可满足日常保健与常见病症诊疗需求；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，6公里处可达上海市中医医院嘉定分院（三甲），为业主健康提供高阶医疗保障，周边还有在建的云翔拓展社区卫生服务中心，未来医疗配套将进一步升级。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境上，项目被多重绿意环绕，步行8分钟即达4.8万㎡的留云公园，1.2公里可达国家4A级景区古猗园，园内亭台楼阁、曲径通幽，是日常休闲散步、周末踏青的绝佳去处。社区内部绿化率高达35%，以现代极简美学打造景观园林，搭配错落有致的建筑布局，实现推窗见绿、步移景异的居住体验，让自然与生活无缝融合。同时，南翔板块全力打造南翔生命元谷与智能制造产业集群，已集聚300家精准医学企业及多家机器人领域龙头企业，产业升级带动人口导入，进一步提升区域价值。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企匠心筑造，定义高端人居新标杆

作为华润置地与华发股份继上海静安府之后的再度联袂之作，项目延续双央企的硬核品质基因，以大师级设计重塑摩登风尚。建筑立面采用现代极简风格，高层/小高层立面搭配部分天青色铝板，叠墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面LOW-E玻璃开窗，既彰显澄澈简约的气质，又具备优异的隔音隔热性能，成为南翔板块的建筑美学标杆。社区规划遵循“好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”的五好社区理念，打造互动街区与品质大城，构建一公里生活链路，实现生活无界融合。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计深谙现代人居需求，所有户型均采用方正格局、南北通透设计，高层产品公摊仅20.1%，空间利用率拉满。无论是刚需户型的实用性，还是改善户型的舒适度，亦或是叠墅产品的私密性与尊崇感，都经过反复打磨优化，适配不同人生阶段的居住需求。装修交付标准严格把控品质，中央空调、地暖、新风三大件齐全，厨房配备洗碗机、双开门冰箱预留位等实用配置，细节之处彰显匠心，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由华发物业全程保驾护航，作为国内知名物业服务企业，华发物业以专业、细致的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，物业费定价合理，服务品质对标高端住区，让业主享受尊崇便捷的居住体验。目前项目十五批次房源已开盘销售，推出107套建面约108-135㎡公寓房源，认购未触发积分，无需摇号排序，优质房源分秒递减中。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海外环置业热潮中，嘉定南翔凭借成熟的板块势能与持续升级的配套能级，成为改善群体的首选之地。嘉定华润华发时代之城以双央企背书、全维成熟配套、优质产品力及清晰的价值潜力，持续领跑区域成交榜单，成为超1800组家庭的一致选择。无论是刚需通勤、家庭改善还是长期投资，项目都能满足多样化置业需求，定义南翔高端人居新标杆。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者莅临品鉴，提前来电预约登记，即可解锁专属看房礼遇，共赴理想人居之约。