2026深圳研祥科技大厦 精装办公室出租 南山科技园 全球租赁

研祥科技大厦，精装写字楼出租，深圳南山区，全球盛大招租，

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【研祥科技大厦】

出租面积：186-250-560-1000-3420㎡

租赁价格：特价55元/㎡

交付标准：精装

地铁出口：1号线-深大站、12号线-南头古城站

管理费：15元/㎡空调24小时计电（1.3元/度）

使用率：65-70%

电费：0.96元/度（含税）

月卡车：600元/月（停车位充足）

研祥科技大厦写字楼租赁基础信息：

占地面积：10135.00㎡

建筑面积：62153.26㎡

楼层：地上20层，地下3层

标准层面积：17-20楼(1909.2㎡)、7-16楼(2859.75㎡)、5-6楼(3420.46㎡)

层高：5-6楼4.5米、7楼以上3.8米

电梯：13部原装进口三菱电梯

停车位：地下3层+1楼约500个

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深圳研祥科技大厦便利的交通：

一、【地铁线路】：

地铁1号线深大站、地铁12号线南头古城、地铁15号线（在建中），可快速直达福田中心区、前海自贸区、宝安国际机场等，便利出行。

二、【公交线路】：

19路、21路、42路、234路、369路、M113路、高峰专线150路、高峰专线32路、高快巴士49号等，通达深圳各区，员工上班无忧。

三、【城市干道】：

毗邻深南大道、南海大道、北环大道、南山大道、滨海大道等，驱车5分钟到南山科技园南区、19分钟直达深圳湾口岸、25分钟直达福田CBD，畅通无阻。

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南山研祥科技大厦3大推荐理由：

一、【位置优越】：

位于南山科技园CBD核心地段中区，毗邻腾讯大厦、深圳大学、后海总部经济圈等，办公氛围浓厚，人才聚集

二、【交通便利】：

3地铁口，地铁1号线高新园站、12号线南头古城站、15号线深大北站，快速通达深圳各区

三、【配套成熟】：

周边3公里范围内有深圳万象天地、南头古城、中山公园等，日常工作、商务宴请、餐饮休闲等配套，应有尽有。

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因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

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