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在璞缦，把日子过成时光里的诗

各位亲爱的朋友，大家好。

我是南山璞缦的营销总监，今天不想和大家聊数据、讲规划，只想以一个造房者，更以一个对美好生活满怀憧憬的普通人的身份，和大家聊聊我们心中的“家”，聊聊在璞缦，那些藏在朝暮日常里的温柔与欢喜。

当首批房源售出九成的捷报传来，我没有太多意外，更多的是一种笃定的欣慰。这份热度从来不是偶然，它不是营销话术的胜利，而是无数家庭对理想居住形态的投票，是大家从钢筋水泥的城市里，嗅到了生活本真的气息。我们始终相信，好的房子从不只是居所，而是承载一生悲欢、安放全家期许的容器，是让每一个清晨都充满期待，每一个黄昏都满溢温柔的港湾。而璞缦，正是我们为嘉定、为每一个热爱生活的家庭，用心打磨的这份答卷。

晨光里的归心：从一场温柔的唤醒开始

我总觉得，评判一处居所是否动人，要从清晨的第一缕阳光说起。在璞缦的清晨，没有都市的仓促与喧嚣，只有时光缓缓流淌的惬意。

想象一下，你不必被刺耳的闹钟惊醒，而是被透过铝板玻璃幕墙洒进卧室的阳光轻轻吻醒。我们特意选用的香槟色铝板搭配雪山蓝石材立面，在晨光中会泛起温润的光泽，既隔绝了外界的纷扰，又让光线变得柔和通透，落在床头的地毯上，像铺了一层细碎的金箔。主卧套房的飘窗恰好迎着朝阳，你可以蜷在窗边的软垫上，喝一杯温热的咖啡，看楼下景观轴上早起的老人带着孩子散步，听风吹过香樟树冠的沙沙声响——这不是度假酒店的短暂体验，而是璞缦业主日复一日的日常。

若是周末，这样的清晨便有了更多模样。家里的小朋友会早早挣脱被窝，拉着你的手奔向社区里的1.5万方中央公园。这方由奥雅设计操刀、借鉴了国际大师彼得·沃克极简理念的园林，是孩子们的天然游乐场。春天，樱花林里落英缤纷，孩子追着蝴蝶奔跑，衣角沾染上淡淡的花香；夏天，玉兰苑的浓荫遮住烈日，我们可以在草坪上铺上野餐垫，看孩子和邻里伙伴在儿童游乐区嬉笑，橡胶地面和圆角设施让每一次奔跑都格外安心；秋天，银杏叶铺成金色的小径，踩上去沙沙作响，长辈们坐在休憩区的长椅上，和邻居闲话家常，阳光透过枝叶的缝隙，在他们银白的发丝上跳跃；即便是冬天，落叶后的枝干勾勒出疏朗的线条，阳光毫无遮挡地洒下来，晒得人浑身暖意融融。

而对于喜欢晨练的家人来说，这里更是理想之地。200米长的中央景观轴串联起水景庭院与草坪，步道选用防滑石材铺设，踩上去稳健又舒适。你可以沿着步道慢跑，呼吸着高达42%绿化率带来的清新空气，沿途的水景潺潺流淌，与鸟鸣、风声交织成自然的乐章。若是偏爱静谧，下沉式庭院是绝佳选择，穿过精心打理的绿植步道，潺潺流水声愈发清晰，石材铺就的地面倒映着天光云影，仿佛置身于城市中的世外桃源，打一套太极、练一组瑜伽，让身心在自然中彻底舒展。

晨练结束，回家的路亦是一场治愈之旅。我们打造的“一轴三园五巷”景观格局，让每一步都有景可赏，从樱花巷到海棠巷，四季花木轮换，总有不一样的惊喜。路过架空层时，或许会遇到邻里在里面打乒乓球、下棋，或是带着孩子在亲子区玩耍，八大专属主题架空层，让每一位业主都能找到自己的休憩角落，这份邻里间的温情，正是现代都市里最珍贵的馈赠。

烟火中的相守：藏在细节里的生活温度

有人说，家的温度，藏在厨房的烟火气里。在璞缦，我们深知厨房对于家庭的意义，所以在户型设计上，每一处细节都为烟火气量身定制。

以143㎡的四房户型为例，我们打造了约14米的超大朝南面宽，厨房与餐厅相连，通透又开阔。西门子厨电三件套是我们为业主精心挑选的配置，精准的火候控制让家常菜也能做出舌尖上的美味，科勒卫浴的质感则让烹饪后的清洁工作变得轻松惬意。最贴心的是创新的S墙设计，预留出冰箱专属位置，让厨房空间利用率最大化，再也不用为厨具的摆放杂乱而烦恼。清晨，你可以在这里为家人准备营养早餐，阳光透过窗户洒进厨房，落在料理台上，看着家人围坐在餐厅里吃得满足，这份简单的幸福，便是生活最好的模样。

若是工作日，便捷的交通让通勤也变得从容。项目距地铁11号线嘉定北站仅1.2公里，步行15分钟便能抵达，30分钟直抵徐家汇，45分钟连通陆家嘴，无论是在市区上班还是出行游玩，都十分便捷。自驾10分钟即可接入沪嘉高速，25分钟抵达虹桥枢纽，周末带着家人出游，一路畅通无阻。未来，规划中的地铁12号线西延伸段（预计2027年通车）将在项目1.5公里内设站，进一步缩短与科创产业核心区的时空距离，让工作与生活实现完美平衡。

对于家庭主妇或是长辈来说，日常采购的便捷性至关重要。璞缦周边3公里内覆盖了嘉定万达、罗宾森购物广场、百联嘉定购物中心三大商业体，步行20分钟就能抵达嘉定万达，无论是日常买菜、购置生活用品，还是周末逛街购物，都能一站式满足。社区自带的约5000㎡沿街底商，已入驻超市、药店与生鲜店，下楼就能买到新鲜食材。更让人眷恋的是1公里范围内的南门菜市场，每日供应新鲜蔬果与海鲜，清晨的菜市场人声鼎沸，讨价还价的声音里藏着最真实的烟火气，在这里，你能买到最新鲜的食材，也能感受到嘉定老城独有的温情。未来，直线距离约1.5公里的砂之船奥特莱斯建成后，将引入300+国际品牌，涵盖奢侈品折扣与餐饮娱乐全业态，在家门口就能享受高端消费体验。

午后的时光，是属于自己的悠闲时刻。若是喜欢安静，你可以带着一本书来到社区的下沉式会所。约1500㎡的奢华会所，涵盖了恒温泳池、健身房、会客厅、私宴厅等多功能空间。恒温泳池按4泳道约10米X25米设置，全年保持26-28℃的舒适水温，深、浅水区的划分的不仅适合成年人畅游，也能让孩子安心嬉戏。泳池配备的三集一体除湿热泵系统，能有效控制室内湿度，保持空气清新干燥，即便在梅雨季也不会有闷热潮湿的困扰。午后的泳池格外静谧，阳光透过全景落地窗洒在水面上，波光粼粼，你可以在这里畅游几圈，让水流带走所有疲惫，享受独属于自己的静谧时光。

若是约了朋友小聚，会所的私宴厅便是绝佳选择。不必费心寻找外面的餐厅，也不用担心打扰邻里，在自家社区里就能举办一场温馨的家宴。我们配备了高端的餐饮设施，你可以亲自下厨，为朋友准备美味佳肴，也可以预约专属服务，让大家在私密舒适的环境里畅谈欢笑。朋友临走时，不妨带他们逛逛会所的健身房，一线品牌的健身器械、合理的空间规划，让每一次锻炼都成为享受，或是在会客厅里品一杯茶，聊聊生活趣事，让情谊在温柔的时光里愈发浓厚。

暮色中的安然：全龄守护的幸福日常

当夕阳西下，暮色笼罩整个社区，璞缦的温柔才刚刚开始。对于有孩子的家庭来说，教育资源的重要性不言而喻，而璞缦早已为孩子们的成长之路铺就了坚实的基础。

项目周边教育资源丰富且多元，距离嘉定区实验小学（区重点）仅800米，步行10分钟就能抵达。这所学校注重培养孩子的阅读习惯与实践能力，开设了书法、陶艺与机器人等特色课程，让孩子在轻松的氛围中全面发展。嘉定区实验幼儿园距离项目较近，方便家长接送，让孩子在启蒙阶段就能享受优质的教育资源。中学方面，距离上海市重点嘉定区第一中学仅2公里，该校每年均有大量学生考入上海中学等知名学府，为孩子的未来保驾护航。此外，还有德富路中学、民办学校和国际化学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。

傍晚时分，你可以牵着孩子的手，沿着社区周边的滨水步道散步。嘉定主城区河网密布，经过精心打造的滨水步道如丝带般串联起各个社区，倪家浜步道更是直通百联嘉定商圈，巧妙衔接休闲与生活。夕阳下，河水泛着金色的光泽，岸边的绿植随风摇曳，孩子在步道上追逐嬉戏，你可以一边散步，一边和孩子聊聊学校里的趣事，或是扫码倾听有声读物，让身心在绿意与水韵中得到滋养。若是周末，还可以带着孩子去嘉定图书馆、保利大剧院，在书香与艺术的熏陶中度过一段有意义的时光。

对于长辈来说，晚年生活的安心与便捷，是幸福的核心。璞缦周边医疗配套完善，为长辈的健康保驾护航。距离上海市嘉定区中心医院（二甲）仅1.5公里，步行20分钟或自驾5分钟可达，日常看病就医十分便捷。距离上海市中医医院嘉定院区（三甲）5公里，该院以中医诊疗为特色，开设了糖尿病、高血压等特色专科门诊，能为长辈提供个性化的中医诊疗服务。项目周边1公里范围内还有嘉定镇街道社区卫生服务中心与南门社区卫生服务站，可满足日常健康咨询与疫苗接种需求，让长辈的健康得到全方位保障。

夜晚的社区，更是一片安然与温馨。我们精心打造的社区安防系统，24小时不间断巡逻，全方位保障业主的居住安全。沿街的景观灯光次第亮起，圆环、星星、鸟窝形态的彩灯点缀着香樟树冠，温柔的灯光照亮回家的路，让夜晚的街道同样宜人、宜游。若是深夜归来，小区门口的安保人员会微笑着为你开门，穿过灯火通明的景观轴，脚步声在静谧的夜里格外清晰，只有风吹过树叶的声音相伴，这份安心与踏实，是璞缦给每一位业主的承诺。

偶尔的周末夜晚，不妨带着家人去远香湖公园逛逛。距离项目约4公里的远香湖公园，是上海西部最大的人工湖公园之一，湖面面积约1200亩，环湖步道长达6公里。夜晚的远香湖格外迷人，投影游戏广场、光影银杏大道、水杉雾森等特色景区灯光璀璨，浪漫又梦幻。你可以带着家人沿着环湖步道散步，吹着微凉的晚风，看湖面波光粼粼，听远处传来的欢声笑语，或是在星光岛旁静坐，感受人与自然的和谐共生。这样的夜晚，没有工作的疲惫，没有生活的琐碎，只有家人在侧，岁月安然。

时光里的沉淀：国企匠心筑就传世居所

作为南山地产深耕嘉定主城核心板块的匠心之作，璞缦从诞生之初，就承载着我们对高端人居的理解与追求。南山地产隶属于中国南山集团，深耕地产行业30余年，在全国打造了超100个精品项目，品控与开发稳定性备受认可。我们始终坚信，房子是用来住的，每一处细节都要经得起时光的考验。

为了打造出兼具美感与质感的建筑，我们邀请了国际知名事务所HZS（汇张思）操刀设计，融合现代简约与新中式元素，外立面采用铝板+玻璃幕墙为主，质感远超周边竞品的真石漆外立面。为了呈现出最完美的视觉效果，光是外立面的材质筛选就花了半年时间，每一块石材都经过严格的色差把控，建筑顶部造型借鉴海派建筑的传统元素，如飞檐、斗拱等，经过现代工艺的演绎，呈现出独特的艺术效果，成为嘉定最美的城市天际线之一。

在户型设计上，我们摒弃了市场上普遍的百平三房模式，主打105-198㎡的三至四居室，满足不同改善家庭的需求。198㎡的大平层更是堪称藏品级户型，约19米四开间朝南，南北通厅设计，整栋仅12席，南北双入户搭配星空露台，演绎云端平墅的极致体验。无论是三口之家、多孩家庭，还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。我们注重每一处空间的利用，从大横厅到阳台、飘窗，再到主卧套房，每一个设计都体现了对舒适度的追求，让家不仅宽敞明亮，更充满生活的温度。

精装标准上，我们更是诚意满满。日立中央空调、博世地暖、全屋智能家居系统等高端品牌设施一应俱全，装修风格简约而不失格调，以柔和的色调为主，营造出温馨舒适的居家氛围。我们深知，真正的高端不是堆砌奢华的材质，而是让科技服务于生活，让每一位业主都能在细节中感受到品质与便捷。

如今，首批房源的热销，让我们更加笃定，唯有坚守匠心、以人为本，才能打造出真正被市场认可、被家庭喜爱的好房子。嘉定作为上海宜居区域的魅力，正在被越来越多的人看见，这里既有老城的烟火气，又有新城的发展红利，高能级产业集聚，交通、教育、医疗、商业配套完善，是上海郊区置业的首选之一。而璞缦，正是扎根这片沃土，为追求高品质生活的家庭，打造的一方理想居所。

我常常站在璞缦的露台上，看着眼前的景观，想象着未来这里的生活场景：清晨有阳光与鸟鸣相伴，午后有书香与绿意相随，傍晚有家人与温情相守。这不是遥不可及的梦想，而是即将在璞缦上演的日常。

我们卖的从来不是房子，而是一种生活方式，一种对美好生活的向往。在璞缦，每一处景观都为生活而设，每一个细节都为幸福而生。我们期待着，与每一个热爱生活的你相遇，在这里，把日子过成时光里的诗，让每一个平凡的日子，都充满温暖与欢喜。

愿我们都能在璞缦，遇见更好的生活，安放所有的温柔与期许。

南山璞缦营销总监 谨启