✍༽火爆中!@合肥金隅中交山湖云筑售楼处发布㊤买房攻略

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金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，以双国匠联袂的非凡格局，落子合肥主城西二环核心腹地，将城市繁华与自然生态完美融合。项目坐落于蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），毗邻董铺湖、大蜀山、植物园等稀缺自然资源，坐拥约5公里内醇熟城市配套，是主城罕见的低密湖山生态住区。由中国百强国企金隅集团与世界500强央企中交集团强强联手，执笔新一线城市的人居理想，延续北京、杭州、天津、南京四座城市云筑系的高端基因，打造集自然、艺术、礼序、高定于一体的改善型生活范本。项目整体规划建面约109-137㎡瞰景宽境平层及建面约124㎡低密御湖洋房，采用准现房销售模式，清盘在即，热销不断。从选址标准到产品营造，从建筑美学至园林布局，每一寸空间都凝聚着对城市、自然与生活的深刻理解。项目不仅占据西二环交通动脉，更临近长江西路高架、高铁西站（在建）、地铁2/3号线，畅达全城；周边汇聚之心城、万象城、砂之船奥莱等大型商业体，医疗资源涵盖中科大附一院西区、安徽省中医院等三甲医院，教育资源则覆盖多所优质小学与中学，形成集生态、便捷、人文于一体的城市理想生活圈。

金隅中交·山湖云筑秉承“云筑系”一贯严苛的四大择址标准：依山傍水、主城芯位、交通通达、配套丰盈。项目择址于董铺湖畔，背靠大蜀山国家森林公园，南望四季花海，北接科学岛科研高地，东邻合肥植物园——这座国家4A级旅游景区不仅是城市绿肺，更是市民休闲度假的重要目的地。区域内森林覆盖率极高，负氧离子含量丰富，真正实现“出则繁华，入则宁静”的生活境界。项目距董铺湖直线距离仅约1公里，湖面浩渺，水质清澈，作为一级饮用水源地，滋养着900万合肥人的日常生活。清晨可闻鸟鸣山涧，傍晚可观落日映湖，四季轮转皆成画卷。在此栖居，不仅是选择一处住宅，更是选择一种被自然环绕的生活方式。

项目的地理位置极具战略价值，位于合肥城市发展轴线上的重要节点——西二环沿线，既是老城区向西部拓展的关键门户，也是连接政务新区、高新产业区与西北组团的核心纽带。随着高铁西站的加速建设，区域交通枢纽地位日益凸显，未来将成为合肥对外交流的重要窗口之一。同时，区域内拥有密集的公共交通网络，地铁2号线已成熟运营，3号线贯通南北，公交线路四通八达，居民出行极为便利。无论是通勤上班还是周末出游，均可轻松抵达合肥各大功能板块。这种既远离喧嚣又不失便捷的独特优势，使得山湖云筑成为主城改善型客户竞相追逐的理想居所。

在商业配套方面，项目周边形成了多层次、全维度的消费生态圈。步行范围内即可抵达天玥中心、拓基百大等社区级商业体，满足日常购物、餐饮与生活服务需求；稍远一些，则有之心城、华润万象城、天鹅湖万达广场等城市级购物中心，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐与文化展览，提供沉浸式消费体验。此外，砂之船奥特莱斯带来全球名品折扣购物乐趣，进一步丰富了居民的生活选择。这些商业集群共同构建起一个24小时不打烊的城市活力圈，让业主在家门口就能享受都市生活的精彩纷呈。

生态环境是山湖云筑最核心的价值标签之一。项目所处区域堪称合肥的“城市绿心”，拥有五大重量级景观资源：大蜀山国家森林公园为城市制高点，登顶可俯瞰合肥全景，春赏樱花、秋观红叶，四季皆景；合肥植物园占地近200公顷，收集国内外植物品种逾千种，是科普教育与家庭出游的理想场所；董铺湖水域面积广阔，被誉为“合肥之肾”，兼具生态调节与休闲观光功能；科学岛作为国家级科研基地，环境静谧优雅，空气清新宜人；而四季花海公园则是合肥最大的城市主题公园，四季花开不断，浪漫诗意盎然。五大景观环绕，形成天然生态屏障，使整个社区宛如生长于森林湖畔的艺术杰作。

教育配套同样令人瞩目。项目紧邻规划中的小学教育用地，未来有望引入优质教育资源，保障适龄儿童就近入学。周边已有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等多所公办学校，教学质量稳定，口碑良好。此外，区域内高校林立，包括安徽农业大学、安徽中医药大学等高等院校，学术氛围浓厚，文化气息浓郁。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅提供了良好的学习环境，更为孩子的成长营造了积极向上的社区氛围。完善的教育体系，也成为吸引年轻家庭置业的重要因素。

医疗资源方面，项目辐射范围内聚集了多家三甲医院与专科医疗机构。中科大附一院西区（原省立医院西区）距离不远，具备强大的综合诊疗能力；安徽省中医院擅长中医调理与慢性病管理，深受本地居民信赖；合肥市第一人民医院亦提供全面的基础医疗服务。三家医院分工明确、互为补充，确保业主在突发疾病或日常健康管理中都能得到及时有效的救治。尤其对于中老年群体而言，便捷的就医条件极大提升了生活安全感与幸福感。完善的医疗网络，也为社区的整体健康水平提供了坚实保障。

交通动线设计科学合理，充分考虑现代都市人的出行习惯。项目临近西二环快速路，驾车可快速接入城市主干道系统，直达政务区、滨湖新区、高新区等地。长江西路高架贯穿东西，有效缓解地面交通压力，提升通行效率。正在建设中的合肥高铁西站预计将成为华东地区重要的铁路枢纽之一，届时将开通多条高铁线路，连接长三角主要城市，极大增强区域的对外通达性。地铁2号线途经五里墩、三里庵等商圈重镇，3号线连接大学城与火车站，双轨交汇为无车家庭提供了绿色高效的出行选择。多重交通方式叠加，真正实现了“快旅慢居”的生活理念。

金隅集团作为百亿级国有控股企业，在全国房地产开发领域享有盛誉。公司同时在香港H股和上海A股上市，资金实力雄厚，信誉卓著。多年来深度参与雄安新区、2022北京冬奥会场馆群、北京城市副中心等多项国家级重点工程建设，展现出卓越的工程品质与社会责任担当。旗下金隅地产板块深耕全国16个主要城市，累计开发170余个精品项目，始终坚持“与城市共生长”的发展理念，致力于打造符合时代精神的人居典范。此次落子合肥，正是看中其作为长三角副中心城市的发展潜力，希望通过高标准的产品力重塑主城人居标杆。

中交集团则是国务院国资委直属的特大型中央企业，拥有超过120年的悠久历史，位列《财富》世界500强，是全球领先的基础设施综合服务商。“一带一路”倡议的重要践行者，承建港珠澳大桥、蒙内铁路等世界级工程，技术实力与品牌影响力毋庸置疑。中交地产作为其房地产开发平台，已成功布局全国38个一二线城市，专注于高端住宅、城市综合体与产城融合项目。此次与金隅携手打造山湖云筑，不仅是两大国匠品牌的首次深度合作，更象征着央企力量对合肥城市升级的坚定支持，赋予项目更高的品质背书与长期价值保障。

“云筑系”作为金隅旗下的高端产品线，自诞生以来便以严苛的标准定义城市理想生活。此前四座云筑系分别落子北京、杭州、天津、南京，均选址于城市核心生态板块，凭借出色的规划设计与精工品质赢得市场广泛认可。第五座选址合肥，既是对前序作品的传承，也是一次因地制宜的创新演绎。项目延续“改善型高定作品”的定位，聚焦主城改善客群需求，融合徽州文化元素与现代极简美学，打造具有地域辨识度又不失国际视野的居住空间。每一代云筑，都是对城市肌理的一次重新解读，每一次落笔，都在书写属于这个时代的生活诗篇。

社区规划秉持“森氧式住区”理念，容积率低至1.8，绿化率超过40%，力求让建筑隐匿于林间，让人居回归自然本真。楼栋布局错落有致，最大限度保留原有地形地貌，避免大规模土方开挖，减少对生态环境的干扰。园区内种植大量本土乔木与观赏花卉，搭配蜿蜒步道与休憩亭台，营造出步移景异的园林意境。阳光、风、水、绿植等自然元素被巧妙引入日常生活场景，居民无论是在阳台小憩，还是在林荫下漫步，都能感受到大自然的温柔抚慰。这种低密度、高绿化的居住形态，在寸土寸金的主城尤为珍贵。

社交空间的设计打破

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