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北京国誉星城

⭕北京国誉星城售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
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⭕北京国誉星城售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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✔️ 北京国誉星城灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

国誉星城 基础信息

开发企业：城建+未来科学城+贝好家+越秀

所属板块：昌平生命科学园

产品类型：洋房、小高层

占地面积：3.07万平米

住宅建面：7.99万平米

总楼栋数：15栋

总户数：772户

总层数：8-18层

容积率：2.6

绿化率：30%

得房率：约82-95%

梯户比：1T2、2T2

物业公司：越秀物业

物业费：5.9元/平米

交付标准：精装修

交房时间：2028年6月

拿地楼面价：2.99万/平米

预计销售价：5-5.8万/平米

产品户型及总价区间：

81㎡三室两厅两卫 总价约450万

97㎡三室两厅两卫 总价约520万

112㎡四室两厅两卫 总价约570万

126㎡四室两厅两卫 总价约720万

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1KM生活圈 超集新主场

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国誉星城，傲立海淀北首站，以“超集新主场”之姿，集萃城市精华，同频时代未来，呈现约1km生活圈超强配套。

项目19号线北延（规划中）、昌平线、S7东北环线（规划中）三轨畅达，速连海淀、朝阳、西城核心“ CBD”产业区。定泗路、北清路和北五环路三横城市主干道，京藏和京新两纵高速，共同构成重要的交通路网。

项目南侧直线距离约1公里毗邻超极合生汇——京北最⼤46万平米的超级商业综合体；⼀站之内，更有万达、万科TBD、海淀大悦城等，多商圈升维⽣活，丰富区域消费场景。

教育资源上，北师大未来实验学校（建设中）+101中学昌平校区构成“双名校核心”。12年全学段优质资源。高等学府知识场。毗邻华北电力大学、北京农学院等高校群落 ，高校生活氛围沁润生活日常。

项目西侧直线距离约1公里北大国际医院、高博医院、积水潭三甲医院回龙观院区、清华长庚医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲医院，护航家人健康。

周边生态资源优良，近守十一排干渠滨水景观带，让您仿佛置身于绿色的海洋之中。闲暇之余，在这里，您可以尽情呼吸新鲜的空气，感受大自然的美好，享受健康、舒适的生活。

超级底盘 超颜高配社区

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国誉星城站位海淀北稀缺腹地，链接城市繁华与社区归属，于超级主场之上打造以超级界面+悦享会所+架空层+商业为骨架的超级底盘，重塑区域超配社区新基准。

时代美学建筑｜礼献城市人居界面

建筑首层甄选温润香槟色铝板与雅致白色石材，精工铺陈轻奢隽永的格调基石。二层以上，大面积臻选高品质真石漆，与首层形成精妙的肌理碰撞。鲜明的视觉韵律与当代简约的张力，诠释时代人居美学。

北京国誉星城

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