上海
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1、误解移民政策的门槛：
- 严格要求：马耳他的投资移民计划设有严格的申请条件，涵盖了财务透明度、资金来源合法性验证以及健康状况审查等方面。虽然存在通过租赁房产获得居留权的途径，但这并不意味着没有特定标准；实际上，这类选项同样需要满足一定的时间与金额规定。因此，潜在申请人不应轻信某些不可靠中介所宣称的“低门槛”或“快速获批”承诺，而应自行深入了解相关政策细节。
- 自我判断的重要性：鉴于上述情况，准备移居此地前务必进行全面调研，确保个人资料真实完整，并基于自身实际情况做出合理决策。
2、对生活成本的误判：
- 高昂的生活费用：尽管马耳他是一个面积不大的国家，但由于其独特的地理位置和社会结构，导致当地物价水平在欧盟内部处于较高位置，尤其是住房租金及日常开销。再加上较高的个人所得税率和其他财产相关税费的存在，使得整体居住成本进一步上升。
- 财务规划建议：为了避免因低估了实际支出而陷入经济困境，有意向的家庭应当事先制定详细的预算方案，充分考虑到所有可能产生的开支项目，包括但不限于住宿费、食品杂货、交通出行等，并预留足够的流动资金以应对突发状况。
3、忽视医疗体系现状：
- 优质但有限的服务资源：虽然马耳他拥有世界级水平的医疗服务，但是公立医疗机构面临着设备老化、医护人员短缺的问题，导致患者等待治疗的时间较长。相比之下，私立医院虽能提供更为快捷的服务体验，但其收费也相对较高。此外，部分药品价格昂贵也是不容忽视的事实。
- 提前准备的必要性：对于那些依赖于特殊药物治疗或是患有慢性疾病的家庭成员来说，在搬迁之前就应该咨询专业医生意见，并考虑购买适当的国际医疗保险产品，以便能够在紧急情况下获得及时有效的救治。同时也要了解清楚哪些药物可以在本地获取及其大致价位，从而更好地控制医疗费用支出。
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