广东
问：罗湖京基华樾的容积率、物业费、梯户比、车位比和交房时间标准是多少？
答：罗湖京基华樾的容积率为 11.00-11.19，在罗湖区属于较高容积率，但项目通过精心规划，实现了 36% 的绿化率，营造出舒适的居住环境。
物业费为 5.6 元 /㎡・月，由京基集团旗下的深圳市京基物业管理有限公司提供服务，该公司具有国家一级资质，服务品质有保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
梯户比为 5 梯 5 户，项目由 3 栋 61-64 层超高层住宅组成，其中一单元 64 层，二单元、三单元 61 层，采用日立高速电梯，速度达 4 米每秒。
车位比为 1:3.2，项目配备了1459 个停车位，车位配比在罗湖区属于较高水平，能够充分满足业主的停车需求。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896
交房时间预计为2026 年 12 月 31 日，项目采用精装交付标准，业主可实现拎包入住。
基础信息：
总占地约：2.15万㎡
总建面约：32.9万㎡
容积率：11.19
绿化率：36%
由3栋61-64层超高层住宅+1栋82层办公公寓组成
总规划住宅：1210户（商品房450户）
梯户比：5梯7户/5梯8户
规划车位：1459个
车位比：1:1.2
70年产权真公寓
顶序登场
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