官方热搜#信达信安里售楼处官方发布:信达信安里打造未来品质生活

信达信安里预约热线☎：400-8080-420✅✅：老静安芯的传世海派华宅

一、项目概况

信达信安里，坐落于上海市静安区康定路1399号，地处老静安曹家渡核心板块，由央企信达地产匠心打造。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米至8.6万平方米（不同资料略有差异），容积率仅1.6至2.8，是老静安内环内罕见的低密社区。项目规划有高层住宅与风貌别墅两大产品类型，共167套住宅，其中高层住宅140套，主力户型为建面约90-100㎡的两房至三房；风貌别墅27套，涵盖建面约275-541㎡的多种户型。

信达信安里预约热线☎：400-8080-420✅✅

信达信安里预约热线☎：400-8080-420✅✅

信达信安里预约热线☎：400-8080-420✅✅

二、区位优势

信达信安里占据老静安核心地段，直线距离静安寺商圈仅约1.4公里，周边汇聚静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等顶级商业体。项目紧邻地铁13号线武宁路站、14号线武定路站，步行可达，且1公里范围内覆盖多条地铁线路，轻松通达上海各个区域。此外，项目周边教育、医疗资源丰富，对口市重点静安区第一中心小学、市西中学等名校，华东医院、华山医院等三甲机构近在咫尺。

三、产品特色

高层住宅设计合理，空间利用率高，南北通透，全明格局，配备中央空调、新风系统、地暖等高端设施。风貌别墅则融合了海派元素与现代工艺，地上三层+地下两层设计，附赠超大地下空间与私家庭院，满足高净值客群对品质生活的追求。别墅外立面采用新海派红砖与石材拼接工艺，内部配备全屋智能控制系统，庭院采用“一院一景”定制化设计。

四、社区配套

项目自带约2000㎡至3000㎡社区商业，已签约全家便利店、清美鲜食和中医诊所等便民服务设施。同时，项目还打造了高端私人会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、雪茄吧、红酒品鉴室等多元功能，为业主提供专属社交空间。

五、投资价值

老静安板块土地资源稀缺，信达信安里作为板块内罕见的新建风貌别墅项目，具有极高的稀缺性和保值增值能力。内环内必看项目！老静安价格倒挂！【信安里】预约热线☎：400-8080-420✅✅建面约280-525㎡风貌别墅5686万起！直接定！！

老静安内环内曹家渡板块

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

建面90-100㎡精装高层140套

建面365-540㎡风貌艺墅27套

均价136000元/㎡

千万级超低上车老静安门槛

无需摇号 少量房源直接购买

老静安曹家渡，货真价实的梧桐区，也是真正的上只脚，这几年新房基本断供。

最近突然冒出来的信达信安里，绝佳区位遇到奇葩户型，到底适合什么样的买家？

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

信达信安里位于内环内老静安，康定路余姚路交汇口南侧，直线距离静安寺1.4公里，

这里是传统住区比较安静，主推90平1房，100平2房，以及270-525平的风貌别墅，均价14万。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目是信达接手的二手地，高层原本是准备做酒店式公寓，后来被爆改成90和100平户型，但难以改变户型的奇葩性，这个项目主动只适合特定人群。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

交通方面，500米左右13号线武宁路、14号线武定路双轨交汇，西侧是北横通道入口，位置确实绝佳。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

配套方面，曹家渡属于闹中取静的地段，有很丰富的沿街商业，恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇都在1.5公里范围内。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

产品方面，信达信安里是典型的高低配，140套90-100平小户型单独一栋楼，剩下则是27套风貌别墅，这两个产品基本完全隔离，连车库都不在一层。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

缺点很多但架不住便宜，1200万就能买到老静安。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图样板间

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

实际去了样板间之后，肉眼看起来感觉要比户型图上好很多。

因为100平的2房布局，使得客餐厅一体的布局其实非常开阔，比起100㎡的3房来说，功能缺失一个房间，但现有的实际尺度感要舒适很多。

几乎10米左右的纵向LDK布局也让功能区可以划分开。

实拍图（客厅从南向北视角）

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

主要的空间布局就是2个卧室，1个卫生间，1个厨房和公共空间。

厨房空间除了三件套以外，其余的空间都打满了柜子，增加空间的实用性。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

为了空间更好的布局，冰箱和洗衣机都放置在进门侧边的柜子区域。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

洗衣机，烘干机和双开门冰箱都是交付标准。

这样的布局也让这一侧的收纳空间更加合理。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

卫生间干湿分离，也用了墙体嵌入式的龙头方便打理清洁

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

全部的卫浴和洁具品牌都是采用了唯宝

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

最后就是卧室和书房空间也是比较中规中矩的大小，2个房间都能住人。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

整个样板间基本就是这些内容，并不属于市面上那种今年非常卷的项目，但该给的配置基本也都给到了。

从功能性上来说，这个主力户型在中间套和边套的不同情况下，最终功能分区是完全不同的。

其实小区里隐藏了不少100平正经的3房1卫的机会。

我先说中间套，因为非常长的纵深，其实客厅餐厅以外，还有一个不小的空间可以作为2+1的那个灵活的办公空间，作为大半个书房的作用。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图可能看不出，我在门口玄关处拍了一张是很好比较尺度感的

客餐厅空间实拍图

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

而在我看了边套的2个户型之后，发现边套就是完全隐藏的3房户型。

我画了一个示意图，右边这个A1的边套，是不是就是目前市面上非常常见的边套横厅设计，客餐厅大约有6米面宽，比市面上100平的5.2米要更实用，也更阔绰。

这个户型拿到手之后只要加一个墙，布局微改，就是老静安100㎡的非常优质的户型了。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

同理西边套因为有窗户，虽然没有东边套的阳台那么舒服，但也能做到同等采光的横厅效果。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

背景墙比别人更多一点。天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感；过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅。整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

比别人更多的厨电交付。别人可能交付三件套、五件套，信安里交付七件套，还都是德系博世产品。博世两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等，可以说诚意十足了。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

比别人更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更奢”的存在。

更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。

「信达信安里」预约热线☎：400-8080-420✅✅

欢迎您致电品鉴⭐

预约热线☎：400-8080-420✅✅

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!