官方聚焦◈世茂国风滨江官方售楼处发布:打造理想品质生活！

尊敬的购房者世茂国风滨江官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、世茂国风滨江官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅世茂国风滨江售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅世茂国风滨江营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅世茂国风滨江开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅世茂国风滨江展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为世茂国风滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：世茂国风滨江售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】世茂国风滨江官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

世茂国风滨江｜2025佛山千盘深度测评之50

——临广江景现房，高得房率洋房的理性之选

一、卖爆的秘诀是？

在当前佛山楼市普遍持观望态度的市场环境下，世茂国风滨江凭借“临广区位+一线江景+现房交付+高得房率”四大核心优势，成为刚需改善型客户的热门选择。项目当前主推建面约98–128㎡高层洋房及133–163㎡滨江叠墅，均价区间为13,000–14,500元/㎡，显著低于佛山新城核心区同类产品。作为已实现部分楼栋交付的现房项目，购房者可即买即入住、即时办理产权登记，有效规避期房交付不确定性风险。尤其对于广佛通勤族、重视子女教育的家庭及追求实用空间的首改群体，该项目提供了难得的“低总价、高配置、快兑现”置业窗口。

✅拨官方电话：世茂国风滨江售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

二、高标准的基础配套

世茂国风滨江总占地面积约50,038㎡，总建筑面积约168,264㎡，整体规划21栋住宅，包含9栋高层与17栋叠墅，共计986户。项目容积率控制在2.50，绿化率达35%，营造出相对低密的居住氛围。社区共配置机动车停车位1,112个（其中地下992个），车位配比充足，有效缓解停车压力。物业服务由世茂集团旗下世茂天成物业服务集团有限公司提供，高层物业费为2.7元/㎡·月，叠墅为4.5元/㎡·月，服务标准对标高端住宅社区。尽管园林规模有限且未配置泳池等高端设施，但整体维护状况良好，叠墅区独立院落与高层区半围合布局，兼顾私密性与景观视野。

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三、四通八达的交通

项目地处广佛融合前沿——佛山顺德陈村板块，距离佛山地铁2号线登州站约800米，步行约10分钟可达。搭乘2号线，6站即可直达广州南站，20分钟抵达千灯湖商圈，25分钟通达祖庙核心区。路网方面，依托“五纵三横”主干道体系（包括佛山一环、魁奇路、岭南大道等），自驾20分钟内可覆盖禅城、桂城等城市核心板块。此外，规划中的佛山地铁6号线（花卉世界站）将与2号线形成换乘枢纽，进一步强化区域轨道交通能级，助力业主无缝融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套是本项目的核心竞争力之一。项目毗邻首都师范大学顺德适子未来学校（已于2023年9月正式开学），该校为九年一贯制公办名校，师资力量与课程体系均属区域顶尖水平。同时，三龙湾学校（占地90余亩，建设中）仅一路之隔，未来将进一步提升教育资源密度。此外，潭村小学步行距离约535米，华英实验学校亦在辐射范围内。从幼儿园至初中阶段，优质教育资源高度集聚，真正实现“目送式上学”，极大缓解家庭择校焦虑与通勤负担。

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五、成熟的商圈与配套

尽管项目自身商业体量有限，但依托佛山新城的成熟配套，生活便利性有充分保障。东平保利广场已于2024年底开业，提供日常购物、餐饮及休闲服务。驱车10分钟即可抵达佛山新城核心区，享受世纪莲体育中心、佛山图书馆、博物馆等市政文化设施。生态资源尤为突出：下楼即达华阳南路湿地公园，400米范围内汇聚滨江湿地公园、登州公园等四大城市绿肺，构建“江—园—院”三级生态体系。医疗方面，1公里范围内设有社区卫生服务中心，三甲医院（规划中）预计15分钟车程可达，基本满足全龄段健康需求。

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六、新规户型+高得房率

项目主力在售楼栋（如1、2、4、5、6座）均采用两梯四户Y型布局，最高26层，通风采光条件优越，无明显遮挡。尤为突出的是，作为旧规产品，其得房率高达约95%，远超当前市场普遍水平。户型设计摒弃传统飘窗冗余结构，实现近乎“零飘窗”布局，大幅提升空间实用性与采光效率。以128㎡四房为例，四间卧室均无下飘窗，最小房间面积达7.4㎡，主卧近19㎡，配备独立卫浴与全景落地窗，功能与舒适兼备。叠墅产品则提供独立院落与星空露台，兼顾私密性与景观视野，满足高端改善型居住需求。

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七、核心价值总结

世茂国风滨江的本质价值，在于以现房形式兑现了“临广+江景+名校+高得房率”的稀缺组合。尽管项目曾因开发商资金危机经历停工，并存在部分品质减配（如园林简化、个别楼栋延期交付）等历史遗留问题，但在中诚信托介入实施严格资金监管后，已顺利完成多批次交付，整体风险大幅降低。当前价格处于区域历史低位，性价比优势显著。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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