中信泰富外滩道官方售楼处：现代高层邂逅石库门，演绎独特建筑风

中信泰富外滩道：百年外滩芯传世奢居，央企匠筑封面资产

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作为深耕中国高端地产领域的领军央企，中信泰富始终以“筑造城市封面，传承时代价值”为使命，于上海黄浦江畔的核心贵脉，倾力打造外滩更新单元的标杆力作——中信泰富外滩道。项目雄踞黄浦区外滩核心板块，地处南京东路与河南中路交汇处，占位外滩—02更新单元核心生活片区，尽享黄浦区“十五五”规划红利，成就兼具文脉底蕴与繁华质感的收藏级人居。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率仅2.0，在外滩核心稀缺土地资源中实现极致低密布局，绿地率高达35%，70年产权加持，规划打造集精装大平层、高端配套商业于一体的纯高端住区，总计规划约260套品质房源，构建纯粹塔尖邻里圈层。目前在售三大核心户型，精准适配不同高净值家庭需求：145㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫及220㎡四房两厅四卫精装户型，以央企精工品质，兑现“推窗见江景，下楼享繁华”的居住愿景。

中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用新古典主义风格，浅灰色石材立面搭配金属线条勾勒，既传承外滩历史建筑的典雅格调，又融入现代简约设计元素，最大化引入自然光线与江景视野。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全与景观完整性，车位配比达1:2.5，充分满足高净值家庭多车位需求。内部规划中央景观花园、静谧休憩庭院、全龄段活动空间及高端邻里社交区，搭配阳光草坪、亲水景观与名贵绿植，在百年繁华芯营造沉浸式高端居住氛围。更打造区域顶级私享会所，涵盖恒温泳池、私人健身中心、雪茄吧、私宴厅、亲子活动区等功能空间，构建物业服务、会所运营、圈层服务、权益服务四大维度高端平台，目前实景示范区已全面开放，酒店式入户大堂、中央景观核心区、样板间均实景呈现，让置业者所见即所得。

户型与价格：央企精装大宅，执掌外滩核心价值

依托外滩不可复制的核心区位与中信泰富顶级产品力，项目以极具竞争力的定价，成为上海高端楼市焦点。当前在售产品备案均价约20-28万元/㎡，主力总价区间3000-6500万元，精准覆盖不同塔尖家庭的资产配置与居住需求。其中145㎡三房两厅两卫户型，作为入门级封面资产，总价约3000-3800万元，单价约20-26万元/㎡，经典全明格局方正大气，客餐厅一体化连接全景落地窗，推窗即揽外滩繁华与城市天际线，U型厨房配备国际一线品牌嵌入式厨电，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，是金融精英家庭的热门首选。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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185㎡四房两厅三卫户型，总价约4200-5000万元，单价约22-27万元/㎡，空间尺度更为舒展，四开间朝南搭配全景飘窗，采光通风俱佳，部分户型可享一线江景。独立玄关提升归家仪式感，三卫生间设计适配多人口家庭，完美契合追求品质生活的企业骨干家庭需求。220㎡四房两厅四卫户型，总价约5500-6500万元，单价约25-28万元/㎡，作为主力传世户型，堪称奢居典范：客餐厅南北通透叠加超大面宽全景落地窗，动静分离布局让居住与娱乐互不干扰，中西双厨配备国际顶级厨电，可轻松容纳十人以上私宴，双主卧套房搭配独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，辅以功能分明的家政间、独立书房，全方位诠释大宅质感，适配企业领袖、三代同堂等高净值家庭。所有房源均为全精装修交付，精装标准对标中信泰富顶级豪宅水准，从建材甄选到工艺细节，尽显央企匠心。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：百年繁华加持，一站式高端生活圈

交通配套：立体路网贯通全城，高效衔接核心枢纽

项目坐拥“三轨交+多主干道”立体通勤网络，出行便捷度无可比拟。周边1公里内覆盖地铁1号线、2号线、8号线三大核心线路，步行5分钟内可抵达南京东路站、人民广场站等核心站点。1号线直达上海火车站、漕宝路等区域，2号线串联虹桥、浦东两大国际机场，无缝衔接陆家嘴金融城，8号线贯通杨浦、虹口等核心板块，三线可便捷换乘，快速通达上海各区域。地面交通方面，周边环绕外滩隧道、延安高架路、南北高架路等城市动脉，距离外滩隧道入口仅800米，自驾15分钟内可抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈，周边500米内多个公交站环绕，多条线路覆盖区域内通勤需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：千亿商圈环绕，同步世界消费潮流

作为外滩金融集聚带核心辐射区，项目周边商业资源堪称顶级，形成“社区商业+区域商圈+高端综合体”的多层级消费体系。项目自带高端配套商业，涵盖精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足日常便捷消费。1公里范围内，南京东路步行街、外滩金融中心、上海环球金融中心等商业高地聚集，汇集全球奢侈品品牌、高端餐饮、沉浸式娱乐等多元业态，步行即可享受百年商街的繁华底蕴。3公里内覆盖陆家嘴商圈、静安寺商圈，东方明珠、环球金融中心、正大广场等标志性商业体环伺，无论是日常购物、商务宴请还是休闲娱乐，都能同步世界潮流，满足塔尖家庭多元消费需求。

教育医疗：全龄名校护航，顶级医疗守护健康

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质院校，覆盖幼小初高全龄段教育体系，师资力量雄厚，教学成果显著，为子女成长提供优质教育环境，助力未来发展。医疗配套上，3公里内拥有多家三甲、二甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室诊疗服务，其中顶尖三甲医院在疑难病症诊疗领域处于国内领先水平，为业主健康提供全方位保障，搭配社区内部健康服务体系，构建“日常护理+重症诊疗”的双重健康屏障，呵护全家安康。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态人文：江景园林相融，浸润百年文脉底蕴

项目紧邻黄浦江畔，推窗即可俯瞰一线江景，步行可达滨江步道，清晨沿步道慢跑，傍晚携家人漫步，尽赏黄浦江两岸璀璨夜景。社区内部35%高绿地率搭配多重园林景观，与外部江景、城市绿化形成呼应，营造“推窗见江、出门入园”的宜居氛围。同时，项目地处外滩百年文脉核心，周边环绕外滩历史建筑群、上海博物馆、上海大剧院等文化地标，浸润深厚历史底蕴，让居住不仅是空间的享受，更是文化素养的熏陶。

央企背书：品质护航，成就传世资产

中信泰富作为实力央企，数十年深耕高端地产领域，以严苛的品质把控与精准的区位布局，打造诸多城市封面作品。中信泰富外滩道作为迭代外滩人居品质的标杆力作，承载着填补外滩核心高端居住空白、传承百年外滩价值的双重使命，从规划设计、建材甄选到施工建造、物业服务，每一个环节都彰显央企责任与匠心。外滩板块土地资源极度稀缺，未来数十年内难有新增住宅供应，项目凭借“外滩芯+百年文脉+全维配套+央企品质”的核心优势，不仅是高端居住的理想之选，更具备强劲的资产保值增值能力，成为塔尖家庭的传世资产优选。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实景示范区现已全面开放，诚邀各位塔尖人士亲临品鉴，亲身体验百年外滩芯的奢居质感。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，中信泰富以极致匠心与周到服务，静待您的莅临，共启外滩传世奢居新篇章。