官方聚焦|建鑫如意芳华官方售楼处发布:如意芳华定义高端居住标准

尊敬的购房者建鑫如意芳华官方项目于 2025年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线

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建鑫如意芳华项目位于广州市荔湾区白鹅潭板块，由广东建工集团旗下的建鑫公司开发，以下是其基本详情和价格区间：

一、项目基本信息

1. 地理位置
   位于荔湾区桥梓大街南侧，临近11号线石围塘站（约600-800米），紧邻芳村大道，周边规划有如意坊隧道，交通便利。
2. 产品特点
   • 户型面积：主力户型为82-108㎡的三至四房，得房率超100%，部分户型可达110%。
   • 容积率与绿化率：容积率3.42，绿化率35%，采用围合式布局，中间为大园林，居住舒适度较高。
   • 交付时间：预计2027年12月交付，现为现房销售。
3. 配套资源
   • 教育：配建9班公立幼儿园，周边有五眼桥小学、广州四中等公办学校。
   • 商业：3公里内有广州万象城、聚龙湾太古里（2026年开业），周边配套逐步完善。
   • 医疗：800米内有广东省中医药芳村医院（三甲）。

二、价格区间
根据最新信息，项目价格如下：

• 82㎡三房：约306万起
• 88-89㎡三房：约310万起
• 106-108㎡四房：约409万起

三、项目优势与不足

• 优势：国企开发，品质有保障；交通便利，地铁11号线直达；户型实用，得房率高；周边配套逐步完善。
• 不足：周边城市界面较老旧，噪音粉尘影响较大；教育配套需依赖周边学校，学位不确定性较高。

温馨提示：项目价格可能随市场波动调整，建议关注官方渠道或咨询售楼处获取最新信息。

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白鹅潭红盘｜建鑫如意芳华 8大核心亮点解析，刚需改善必看

一、双园环抱天赋，城市绿肺近在咫尺

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在广州主城核心土地愈发稀缺的当下，能拥有自然绿意加持的居所，已然成为高端人居的稀缺标配。建鑫如意芳华坐落于白鹅潭核心板块，自带天赋生态优势，坐拥双园环抱的稀缺格局，将城市繁华与自然静谧完美融合，为居者打造出“出则喧嚣，入则静谧”的理想生活范本。项目周边不仅有市政规划的城市公园，更临近片区核心生态绿地，双园联动形成天然城市绿肺，源源不断为社区输送鲜氧，让每一次呼吸都充满自然的馈赠。相较于广州主城其他高密度楼盘，建鑫如意芳华无需远行，下楼即可步入绿意盎然的公园秘境，闲暇时漫步于林荫小道，看草木葱茏、听虫鸣鸟语，卸下一天的工作疲惫；周末约上家人朋友在公园野餐、嬉戏，或是独自静坐品读，在自然的怀抱中感受生活本真的美好。更难得的是，双园环抱不仅提升了居住的舒适度与静谧感，更有效净化空气、调节区域微气候，减少城市噪音与粉尘干扰，为老人、小孩提供了安全、健康的户外活动空间，让居家生活不再局限于室内，每一处绿意都成为生活的加分项，也让这份天赋生态资源，成为项目不可复制的核心竞争力之一。

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二、匠心主题园林，步步皆景四季常绿

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除了外部双园的天赋加持，建鑫如意芳华在社区内部园林打造上更是独具匠心，以“四季有景、步步皆画”为核心理念，打造专属匠心主题园林，将自然美学与居家生活深度融合，让居者足不出户就能享受沉浸式园林景观体验。项目摒弃了传统社区园林的单一布局，采用多层次景观设计，搭配丰富的绿植品类，精心甄选四季常绿的乔木、灌木与草本植物，形成“乔灌草”立体搭配的景观层次，无论是初春的新芽吐绿、盛夏的浓荫蔽日，还是深秋的层林尽染、寒冬的绿意常青，社区内始终保持生机盎然的景致，让每一季都有不一样的视觉惊喜。园林设计中融入了人性化细节，打造了景观步道、休憩凉亭、邻里交流平台等多元空间，步道蜿蜒穿梭于绿植之间，沿途点缀着花艺、叠石与水景，漫步其中，一步一景、移步换景，仿佛置身于天然氧吧之中。休憩凉亭分布在园林各处，为居者提供了遮阳避雨、休闲放松的好去处，闲暇时与邻里闲谈家常，或是独自静坐观景，感受微风拂面、闻着草木清香，惬意十足。同时，社区园林还兼顾了实用性与观赏性，打造了儿童游乐区域与老年活动空间，让孩子在自然中肆意奔跑、快乐成长，让老人在绿意环绕中休闲健身、安享晚年，真正实现了“四季常绿、步步皆景、全龄宜居”的园林愿景。

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三、270°全景视野，户户推窗见景无遮挡

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建鑫如意芳华在产品设计上，始终以居者的居住体验为核心，突破传统户型的视野局限，打造270°全景视野格局，实现户户推窗见景、无遮挡采光通风，将自然景观与城市风光最大限度引入室内，让每一户都能拥有绝佳的观景体验与居住舒适度。项目采用科学的楼栋排布方式，结合白鹅潭板块的地形地貌，合理规划楼栋间距与朝向，避免楼栋之间的相互遮挡，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。无论是刚需户型还是改善户型，均配备了超大景观阳台与全景飘窗，270°的视野延伸，让居者站在阳台或飘窗边，可将社区主题园林、外部双园绿意尽收眼底，部分高层户型更能远眺珠江江景，感受江风拂面的惬意与城市天际线的壮阔。清晨，被第一缕阳光唤醒，推窗即可看见郁郁葱葱的绿意，呼吸着新鲜的空气，开启元气满满的一天；傍晚，凭栏远眺，看落日余晖洒在园林与江面上，波光粼粼、景致绝美，卸下一天的疲惫与喧嚣。相较于市面上多数楼盘存在的视野狭窄、采光不足等问题，建鑫如意芳华的270°全景视野设计，不仅提升了居住的舒适度与品质感，更让每一户都能拥有专属的景观视角，让居家生活与自然美景无缝衔接，真正实现了“把家安在风景里”的理想人居愿景，无论是刚需群体还是改善群体，都能在这里享受到全景景观带来的极致居住体验。

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四、景观联动健康，鲜氧运动双重赋能

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在后疫情时代，人们对健康生活的追求愈发迫切，居住环境的健康属性也成为购房的核心考量因素之一。建鑫如意芳华精准洞察居者需求，将景观资源与健康生活深度联动，打造“鲜氧+运动”的双重健康居住体系，让居者在自然绿意中享受运动的快乐，实现身心双重滋养。项目依托外部双园环抱与内部主题园林的生态优势，打造了多条鲜氧运动步道，步道贯穿社区园林与外部公园，全程被绿意环绕，鲜氧浓度远超城市其他区域，居者在步道上跑步、散步时，既能享受运动带来的健康活力，又能呼吸到纯净的鲜氧，感受自然的滋养。同时，社区内部还规划了多元化的运动配套，涵盖健身区域、羽毛球场地、儿童游乐区、老年健身区等，满足不同年龄段居者的运动需求。年轻人可以在健身区域挥洒汗水，享受运动的激情；老人可以在老年健身区舒展筋骨、强身健体；孩子可以在儿童游乐区肆意奔跑、快乐嬉戏，在运动中收获成长与快乐。景观与运动的完美联动，让运动不再局限于健身房，而是融入日常生活的每一处细节，居者无需远行，就能在鲜氧绿意中开展各类运动，既能增强体质，又能舒缓身心压力，实现“推窗见绿、出门运动、鲜氧相伴”的健康生活方式。此外，社区园林内的绿植还能有效吸附粉尘、净化空气、调节湿度，为居者打造一个健康、舒适、宜居的居住环境，让每一次运动都成为与自然的亲密接触，真正实现鲜氧与运动的双重赋能。

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五、便捷交通入园，诗意生活无需久候

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真正的理想人居，既要拥有自然静谧的居住环境，也要具备便捷高效的交通配套，实现“诗意栖居”与“便捷通勤”的完美平衡。建鑫如意芳华坐落于白鹅潭核心板块，坐拥地铁、自驾、公交三位一体的立体交通网络，便捷交通直达社区，让居者的诗意生活无需久候，轻松通达广州各个区域。在地铁出行方面，项目距离广州地铁11号线石围塘站仅约600米，步行即可直达，出行十分便捷。地铁11号线作为广州首条大环线，串联起天河、琶洲、珠江新城、越秀等广州核心商圈与居住区，居者乘坐11号线无需换乘，就能直达各大核心区域，无论是通勤上班、逛街购物还是休闲娱乐，都十分高效便捷，有效节省出行时间，告别通勤拥堵的烦恼。在自驾出行方面，项目紧邻芳村大道，无缝衔接洲头咀隧道、内环路等城市核心交通路网，通过这些路网可快速通达天河、越秀、海珠等老城区，全程畅通无阻；未来如意坊二期高架道路建成后，将进一步完善区域交通配套，提升自驾出行效率，让居者的出行更加顺畅便捷。在公交出行方面，项目周边分布有多条公交线路，覆盖广州各个区域，班次密集、出行便捷，为老人、小孩等不擅长地铁、自驾的群体提供了便捷的出行选择。立体交通网络的加持，不仅提升了居者的出行效率，更拓宽了居者的生活半径，让居者既能享受社区内的诗意静谧生活，又能快速融入城市的繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

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六、文脉融入景观，自然之中涵养底蕴

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荔湾作为广州千年商都的核心区域，承载着西关文化的深厚底蕴，而白鹅潭板块更是将千年文脉与现代繁华完美融合，成为广州主城文脉与价值并存的核心板块。建鑫如意芳华深耕白鹅潭板块，深度挖掘西关千年文脉精髓，将文脉元素巧妙融入社区景观设计之中，打造“文脉+景观”的特色居住氛围，让居者在自然绿意中感受千年文脉的浸润，实现自然与人文的和谐共生。项目在社区园林设计中，融入了西关骑楼、满洲窗、岭南花艺等经典西关文脉元素，通过景观雕塑、绿植搭配、步道设计等方式，将千年文脉与现代园林美学完美融合，让每一处景观都承载着西关文化的记忆与底蕴。步入社区，既能看到绿意盎然的现代园林景致，也能感受到西关文脉的独特魅力，骑楼造型的景观凉亭、满洲窗样式的景观装饰、岭南特色的花艺点缀，处处都彰显着千年西关的人文底蕴，让居者在休闲观景的同时，潜移默化中接受文脉的滋养。同时，项目周边汇聚了康有为纪念小学南塘学校、广州四中、五眼桥小学等多所名校，这些学校承载着荔湾深厚的教育文脉，与社区内的文脉景观相互呼应，形成“社区文脉+校园文脉”的双重涵养氛围，让孩子在自然与文脉的浸润中成长，从小感受千年西关文化的魅力，培养深厚的文化底蕴。此外，项目临近西关老城核心区域，居者闲暇时可前往上下九、永庆坊等西关文化地标，感受骑楼风情、品尝西关美食，进一步沉浸在千年文脉之中，让居家生活不仅有自然绿意的陪伴，更有千年文脉的滋养，彰显居者的人文品味与生活格调。

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七、低密生态住区，静谧舒适远离喧嚣

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在广州主城核心区域，高密度楼盘比比皆是，居住拥挤、噪音嘈杂、隐私性差等问题，严重影响了居者的居住舒适度。建鑫如意芳华精准洞察现代人居对静谧舒适的追求，打破传统高密度楼盘的局限，打造低密生态住区，以合理的容积率、宽阔的楼栋间距、充足的绿化空间，为居者打造静谧舒适、远离喧嚣的居住环境，重新定义主城理想人居标准。项目采用低容积率规划，相较于市面上多数主城楼盘，容积率更低，社区内绿化空间更充足，楼与楼之间的间距更宽阔，不仅有效提升了居者的居住舒适度与隐私性，更让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，避免了高密度楼盘带来的拥挤与压抑感。宽阔的楼栋间距，不仅减少了楼栋之间的相互遮挡，确保每一户都能享受充足的阳光照射，更有效隔绝了邻里之间的噪音干扰，让居者在居家生活中能够享受静谧与安宁，远离城市的喧嚣与浮躁。同时，低密生态住区的规划，让社区内的园林景观能够得到更好的呈现，绿植覆盖率更高，鲜氧浓度更充足，形成天然的生态屏障，有效净化空气、调节区域微气候，为居者打造一个健康、舒适、静谧的居住环境。社区内没有密集的楼栋遮挡，没有嘈杂的人群干扰，只有绿意盎然的园林、蜿蜒的景观步道、惬意的休憩空间，居者在这里可以尽情享受自然的静谧与生活的美好，无论是老人养老、小孩成长，还是年轻人居家休憩，都能拥有舒适、静谧的居住体验，真正实现“闹中取静”的理想人居愿景。

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八、稀缺景观资产，价值恒久远藏可期

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在广州楼市中，核心地段的稀缺资产始终具备不可复制的价值，而建鑫如意芳华凭借白鹅潭核心地段、双园环抱的生态优势、全维完善的配套资源以及优质的产品力，成为广州主城不可多得的稀缺景观资产，价值恒久远藏可期。从地段价值来看，白鹅潭板块作为荔湾重点发展的核心板块，依托千亿级商圈规划、完善的交通配套以及深厚的文脉底蕴，成为广州主城的“新贵”板块，区域价值持续攀升。近年来，白鹅潭板块商业、交通、教育、医疗等配套持续落地，万象城、太古里等顶流商业体即将开业，地铁11号线即将全线贯通，区域发展潜力巨大，而建鑫如意芳华坐落于白鹅潭核心区，占据板块核心资源，地段价值得天独厚，未来升值潜力不可限量。从生态价值来看，项目坐拥双园环抱的生态优势，搭配社区内部的匠心主题园林，形成“外部双园+内部园林”的双重景观格局，这种稀缺的生态景观资源，在广州主城核心区域极为罕见，不可复制，而生态资源的稀缺性，也决定了项目的核心价值，让项目成为广州主城稀缺的景观人居资产。从产品价值来看，项目主打新规户型，82-141㎡三至四房，得房率超100%，空间利用合理，搭配270°全景视野设计，产品力突出，既能满足刚需群体的居住需求，也能契合改善群体的品质追求，优质的产品力进一步提升了项目的价值。从配套价值来看，项目周边汇聚了顶流商业、全龄教育、立体交通、优质医疗等全维配套，生活便捷度极高，配套的完善性进一步加持了项目的价值。更值得一提的是，目前荔湾新房供求比仅0.88，去化周期11个月，是全市卖得最快且最抢手的区域之一，而建鑫如意芳华作为白鹅潭板块的优质楼盘，价格亲民，预计4字头起，比周边二手房更具性价比，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。作为广州主城不可复制的稀缺景观资产，建鑫如意芳华凭借得天独厚的优势，价值恒定，未来随着白鹅潭板块的持续发展，区域价值进一步攀升，项目的收藏价值与升值潜力也将不断提升，成为值得长期珍藏的优质资产。

总的来说，建鑫如意芳华集双园环抱、匠心园林、全景视野、鲜氧运动、便捷交通、文脉涵养、低密宜居、稀缺价值于一身，无论是刚需群体还是改善群体，都能在这里找到适合自己的理想居所。目前项目即将推出新品，样板间即将开放，感兴趣的居者可拨打官方售楼处电话400-622-0051咨询详情，或前往实地探访，感受项目的独特魅力。在广州主城刚需盘愈发稀缺的当下，这样一个兼具生态、配套、产品与价值的优质楼盘，无疑是扎根主城的绝佳上车机会，错过难再寻。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。建鑫如意芳华开发商售楼部热线：400-622-0051