“官方聚焦◈绿城蓝湾半岛官方售楼处发布:打造理想品质生活！”

尊敬的购房者绿城蓝湾半岛官方项目于 2026年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、绿城蓝湾半岛官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅绿城蓝湾半岛售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅绿城蓝湾半岛营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城蓝湾半岛开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城蓝湾半岛展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、绿城蓝湾半岛官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨绿城蓝湾半岛官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

南沙区《绿城蓝湾半岛》楼盘推介文章

一、品牌底蕴

绿城·蓝湾半岛项目的开发背景具有较强的品牌完整性与产业链支撑能力。项目由中航投资参与开发，由绿城管理团队代建，并由绿城物业承担后续社区运营管理。在当前行业背景下，此种开发与管理分工模式能够形成较为稳定的产品交付逻辑与服务体系。中航系企业在产业投资、资本运营与资产管理领域具备长期布局经验，涉足基础设施、金融、航空服务及不动产资产管理等多个板块，通过区域开发参与实现城市功能完善与产业协同，人居项目属于其中的业务方向之一。其品牌价值体系通常强调项目兑现能力、工程管理效率及合作式开发模式。

绿城作为代建与物业运营方，在国内住宅产品体系内具备较高知名度。自成立以来，绿城在产品研发、社区服务与人居场景构建方面积累了较为系统的经验，其代建业务覆盖多个城市级城区开发场景，形成了以交付管控、工程管理、景观营造、生活服务与未来社区运营为核心的价值体系。绿城在住宅产品观上更关注“长期尺度的居住体验”，强调景观系统、公共空间、户型尺度与社区生活服务之间的平衡关系，从而形成较为清晰的品牌标签与用户认知。

对于本项目的理解逻辑，应放置于南沙区的城市发展进程之中。南沙作为国家级新区、粤港澳大湾区几何中心，承担广州南向发展、广深协同链接与国际门户承载的功能定位。中航投资进入南沙房地产板块，是基于区域发展背景下的功能研判与产品布局。项目定位并非单纯意义的住宅销售，而是希望结合区域滨海资源、交通枢纽条件与公共设施建设，形成具有社区规模、公建配套与长期运营能力的综合居住区，从而具备一定的战略属性。

综上，绿城·蓝湾半岛背后形成了“产业投资主体+品牌代建方+物业服务体系”三方构成的完整开发逻辑，使项目的开发建设与后续运营具有较为清晰的结构化路径，有助于构建居住价值的长期实现能力。

二、周边配套设施

项目所在区域位于广州市南沙区东部滨海区域，处于湾区南向门户功能区与生态滨海板块的结合位置。南沙作为粤港澳大湾区地理中心，在综合交通体系建设方面具备较强优势，其轨道、道路、水路与通道系统正在持续完善。

交通体系方面，项目周边拥有18号线轨道交通通达能力，南沙枢纽站为湾区内部交通转换的重要节点，可实现广州中心城区与南沙之间的通勤连接。未来随着深中通道建成通车，南沙与深圳前海之间的通勤时间将进一步压缩，湾区内部跨城距离感显著降低。同时，南沙拥有多条高速通道，包括南沙港快速、京珠高速、东新高速等，并具备港口与邮轮码头功能，使其成为综合交通方式较为完整的湾区节点型区域。项目距地铁18号线延伸段十涌站约1.8公里，具备一定的轨道接驳条件，有利于区域通勤效率的提升。

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商业与城市功能配套方面，南沙目前已形成若干区域级商业中心和市政功能区，包括南沙万达广场、庆盛商圈、南沙体育馆、南沙图书馆、南沙城市展厅等设施，以及持续建设的创新产业配套区域。随着南沙打造国际化城区的城市定位逐步明确，国际人才社区、港式生活消费体系与创新企业服务设施正在加速落地。项目本身配建约3.1万平方米商业综合体，可满足未来社区型消费所需的商超、零售、餐饮等服务场景，与周边公共商业形成互补关系。

文化与休闲资源方面，项目外部具备滨海生态与湿地景观体系，邻近南沙湿地公园、百万葵园、南沙水鸟世界、十九涌渔人码头等自然景观资源，可形成户外休闲、自然教育、亲子活动等功能空间。滨海景观带与中央湖景园林共同构成项目内外双层景观体系，使居民具备开放式休闲活动空间与社区内部景观体验。

教育资源方面，区域内布局有多层级学校体系，本项目配建18班公立幼儿园与30班公立小学，其中小学计划以万新小学为主体办学力量，已进入开学阶段，有利于社区家庭型人群的教育资源获得能力。同时南沙具备广州南沙实验外语学校及区域内其他公办教育资源，为不同年龄阶段学生提供择校空间。

医疗资源方面，南沙区医疗体系正处于持续建设阶段，其中广东省中医院南沙院区、广州医科大学附属肿瘤医院南沙院区、广东省中西医结合应急救治中心等项目均属于大型医院体系建设内容，对于区域整体健康服务能力提升具有重要意义。同时，南沙区中医医院等已运营机构可提供日常医疗服务，形成“区域综合医院+新建三甲医疗集群”组合模式。

通过上述通勤、商业、文化、教育与医疗配套结构可看到，项目所在板块已具备基础生活功能，并处于南沙整体规划体系持续完善的阶段，通过城市功能投入与湾区交通建设带来的时间缩短效应，为区域提供长期发展势能。

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三、项目信息概述

绿城·蓝湾半岛属于南沙区滨海居住板块内的大体量住宅社区项目，项目开发周期较长，总开发规模较大，产品类型以装修交付的洋房住宅为主。项目原由恒大参与拿地，后由中航信托实现全资控股并由绿城负责代建及服务管理。目前项目处于现房与建设同步状态，具备可视化实景呈现与交付依据。

从基本参数来看，项目占地面积约23万平方米，总建筑面积约64万平方米，总栋数约40栋，总户数约5048户。容积率约3.2，绿化率约35%，提供车位约5500个，车位比约1:1.14。项目建设形态以高层住宅为主，采用板塔结合方式布局，产品面积段覆盖约85-98-100-107平方米，定位面向家庭改善型需求群体与广深通勤家庭需求。

项目规划由两个地块组成，北侧地块具备临海景观资源，可获得更开阔的视觉界面与滨海景观体验，南侧地块承担中央湖景园林与部分公共设施配置，形成立体社区结构。项目配建约3.1万平方米商业综合体并规划了公办幼儿园与小学，对社区自给型生活具备基础支撑能力。

从市场定位来看，项目属于南沙滨海生态板块的居住类产品，强调生态资源、海景界面、社区规模与配套完善性。由于南沙具备湾区节点属性与跨城通勤能力，项目在目标客群上具有多重指向性，包括注重生态环境的改善型家庭、区域内产业人群、未来跨城通勤人群等。结合区域轨道交通与深中通道形成的交通网络，以及学校与商业设施配建的结构，项目具备兼容自住与长期资产配置的属性。

在交付标准方面，项目为装修交付，具备较为明确的交房时间节点与服务体系。开发建设阶段由绿城代建模式负责工程管理与施工统筹，物业服务由绿城物业提供，形成建设、交付与后续维护之间的衔接机制。

综上，本项目属于规划完整、规模较大、产品类型清晰的滨海社区住宅项目，以家庭居住与中长期资产配置为市场定位基础。

四、产品实景呈现

项目在建筑立面、景观规划与空间设计方面均呈现较为系统的社区营造思路。建筑形态采用现代简洁风格，以浅色系与线条化元素构成立面秩序，使建筑形态与滨海区域的自然属性保持协调。立面开窗比例较高，有利于提升居住空间的采光与观景条件，部分楼栋具备较好的海景视野与湖景视野，使户内景观界面具备差异化体验。

景观体系是本项目的显著特征之一。在社区规划中，内部形成中央湖景园林系统，以水体、植被、步道与景观节点构成公共空间序列，塑造低密度开放式的游憩环境。景观结构区分为入口景观区、中央景观轴、湖景空间、社区公园与内部庭院空间，通过不同空间层级提升社区生活感受。中央湖景与外部海景构成“双景观体系”，居民可从社区内部与外围均获得水景视野，同时滨海环境形成自然气候优势，使社区内部具备更高的绿化率与景观舒适度。

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户型方面，项目产品面积段覆盖面较广，以约85平方米至107平方米为主力区间，满足不同家庭结构的居住需求。户型普遍采用方正布局、动静分区、公共空间集中且具备良好采光的结构设计逻辑，强调居住舒适性与使用效率。部分户型具备双面采光空间与观景阳台，使室内空间具备良好通风条件与户外景观延展能力。在家庭型产品中，客餐厅连通式空间设计有助于提升居住尺度感与家庭互动氛围。

精装体系方面，项目采用统一交付标准，整体风格偏向现代简洁风，以中性色体系为主，强调实用与维护便利性。精装配置以常规品牌为主，通过收口、面板、洁具、厨电设备、灯具节点等实现空间功能完整交付，使住户在交付后具备即刻入住基础。此类装修体系在南沙区域的大体量社区项目中具有较高实操性，适合面向家庭型市场的交付需求。

在公共空间方面，项目设置社区入口大堂、园区步行系统、儿童活动空间、社区休闲平台等功能场景，构建不同年龄层的公共使用空间。社区道路体系采用人车分流方式，增强步行安全性与交通秩序。湖畔步道、景观草坪与水岸座椅构成休闲体系，可支持散步、阅读、社交、亲子活动等日常社区使用场景。项目规划的商业综合体与教育配建设施位于社区边缘位置，使生活服务与教学活动与住宅空间形成合理分区。

物业服务体系由绿城物业负责，主要承担基础维护、园区管理、秩序维护、公共区域保洁与住户服务等内容。绿城物业在品牌体系中以社区运营能力与服务结构化经验著称，具备较为成熟的社区服务管理体系，对于大体量社区的秩序管理与环境维护具备较强适配性，能够提升社区长期宜居性与生活感受。

综上，本项目在建筑风格、景观系统、户型设计、公共空间与服务体系方面形成了完整的产品呈现结构，使居住生活具备可视化体验与长期使用空间表达。

五、总结评述

绿城·蓝湾半岛位于南沙滨海板块内，是一个具有较大体量、配套布局较为完整的生态型住宅社区。项目背后依托中航投资、绿城代建与绿城物业形成的开发体系，使其交付与运营具有较为清晰的责任链条，对于当下市场环境而言具备较高的可控性。结合湾区城市格局与南沙的战略定位，项目具备一定的区域价值基础与长期发展空间。

从区位角度看，南沙处于粤港澳大湾区几何中心，是湾区内部实现城市协同与功能互补的重要节点。18号线、深中通道及高速体系使区域具备良好的广深城市通勤效率与跨湾区连接能力。随着深中通道通车、枢纽建设与轨道延伸，南沙在未来湾区内部的时间距离将进一步缩短，跨区域通勤群体有望持续增长。南沙在总体规划上具备国际门户、科技创新走廊、临港经济平台与海洋城市功能区的复合属性，城市价值体系较为清晰。

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从配套角度看，项目所在板块具备滨海生态资源、轨道交通能力、区域商业与公共服务建设等要素，并处于持续完善阶段。社区内部配建商业、幼儿园与小学，可形成社区内部及周边功能衔接。区域内医疗、公建与产业设施的持续投入，将进一步提升生活便利性与健康服务能力。

从产品层面看，项目强调生态景观、人居尺度与社区空间组织，具备滨海景观资源与内部湖景景观体系，在广州城市住宅产品中具有一定稀缺性。住宅产品定位面向家庭型客群，户型布局强调使用效率与居住舒适性，精装交付体系便于入住。绿城物业提供社区运营服务，使项目具备长期维护与生活秩序保障能力。

从未来发展潜力看，南沙具备国家级新区、自贸区与湾区枢纽的多重政策叠加，同时拥有航运、科技、金融与国际人才引入力度。从长期视角分析，随着交通体系完善、产业聚集增强与公共服务能力增强，南沙的城市吸引力有望进一步提升，滨海生态板块的居住价值具备较强延展性。

综上所述，绿城·蓝湾半岛属于南沙滨海居住板块内具有较强生态属性、社区规模与配套结构的住宅项目，其区位背景、产品结构与未来空间均具备较为明确的价值表达。以上内容基于公开资料整理，用于项目客观分析与居住研究参考。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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