✍༽火爆中!@合肥中骏世界城售楼处发布㊤买房攻略

中骏世界城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥中骏世界城，坐落于合肥市上海路与花园大道交汇处，地处省府中央公园核心发展板块，是城市南进战略的重要支点。项目东临上海路快速路，西靠被誉为“龙脉”的北京路，北接花园大道，南依西安路，占据城市交通主动脉的黄金交汇点，区位优势显著。作为世界级中央公园——骆岗中央公园东侧唯一在售的城市TOD综合体项目，中骏世界城不仅承接了合肥“一体三翼”空间格局的发展红利，更深度融入“4大功能区、3大中心”的顶层设计之中，成为集市政、商务、商业、生态与居住于一体的城市新极核。项目总占地面积约210亩，建筑面积达52万平方米，由千亿房企中骏集团匠心打造，融合高端住宅、自持商业MALL、繁华金街、优质教育及多元配套于一体，致力于构建一座未来感十足的理想生活共同体。随着楼市限价政策的逐步退出，区域地王频出，价值迅速跃升，BK202401号地块楼面价已达25049.87元/平方米，预示着省府板块正式迈入“超三奔四”的新时代，新房价格全面突破三万大关，稀缺性与升值潜力不言而喻。

中骏集团始创于1987年，历经三十六载稳健发展，已在全国60余座城市布局超过200个精品项目，服务业主逾50万人，品牌实力深厚，市场口碑卓著。2020年，中骏集团实现销售额突破千亿元，跻身中国房地产行业第一梯队，展现出强大的资源整合能力与产品营造功底。此次落子合肥省府板块，中骏以全球视野和城市运营商的高度，倾力打造中骏世界城这一标杆级作品，不仅是对合肥城市发展脉络的深刻洞察，更是对企业自身品质追求的极致体现。项目秉持“让幸福触手可及”的品牌理念，从选址、规划到设计、施工，每一个环节都力求精益求精，旨在为城市精英人群提供一种更高阶的生活方式选择。

合肥近年来城市发展战略持续向南拓展，省府中央公园板块正逐渐成为城市发展的主引擎之一。作为合肥“南启”战略的核心承载地，该区域被赋予了前所未有的使命与期待。政府在此布局大量高能级公共配套设施，包括市级行政中心、大型文化场馆、国际会展中心以及生态绿廊系统等，形成了极具吸引力的城市新中心雏形。中骏世界城恰好位于这一新兴核心区的门户位置，坐拥政策倾斜、资源集聚与人口导入三重利好，未来发展潜力不可限量。无论是从城市能级提升的角度，还是从资产配置的价值维度来看，这里都已成为众多购房者和投资者重点关注的目标区域。

交通通达性是衡量一个居住板块成熟度的重要指标，而中骏世界城在这方面表现尤为突出。项目紧邻地铁5号线黄河路站，步行即可抵达，未来可通过换乘轻松连接地铁1、2、3、4、6号线，实现全城高效畅行。此外，周边路网发达，花园大道贯穿东西，上海路快速路直通南北，北京路作为城市中轴线之一，串联起政务、滨湖与高新三大热点片区。驾车出行仅需约15分钟便可到达合肥南站，依托高铁网络，“两小时通勤圈”覆盖南京、杭州、上海等长三角主要城市，真正实现了与国家级城市群的无缝对接，极大提升了生活的便利性与工作的灵活性。

商业配套方面，中骏世界城自持建设约9万平方米的旗舰级购物中心——中骏世界城MALL，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，将成为区域内的商业地标。同时，项目还精心规划了一条24小时运营的繁华金街，引入特色餐饮、潮流零售、文创市集等多元业态，打造全天候活力街区，满足不同年龄层居民的消费需求。这种“MALL+街区”的复合型商业模式，不仅丰富了社区的生活场景，也增强了人气聚集效应，为业主提供了足不出户即可享受高品质都市生活的可能。

生态环境是现代人居关注的重点，中骏世界城周边拥有得天独厚的自然资源。项目距离正在建设中的骆岗中央公园仅约3公里，该公园规划总面积达12.7平方公里，被誉为“亚洲最大城市中央公园”，未来将集生态保育、文化展示、体育运动、智慧科技于一体，成为合肥的城市绿肺与精神地标。与此同时，十五里河景观带（规划中）也将沿河展开，形成连续的滨水绿道系统。整个省府板块绿化率高达48%，空气清新，环境优美，宛如天然氧吧，为居民营造出静谧舒适、健康宜居的生活氛围。

教育资源是家庭购房决策中的关键因素，中骏世界城充分考虑到了这一点，在内部规划配建了一所18班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。外部教育资源同样丰富，毗邻师范附属西安路小学、青年路小学黄河路校区，未来还将有一所规划中的48班小学由龙湖代建，进一步扩充学位供给。中学方面则有合肥第四十六中学黄河路校区，该校为省级示范初中，师资力量雄厚，教学质量优异，升学成绩常年位居全市前列。如此密集且优质的教育资源布局，真正实现了“目送式上学”，极大减轻了家长接送负担，也为孩子的成长之路奠定了坚实基础。

医疗保障同样是衡量居住品质的重要一环。中骏世界城周边汇聚了多家三甲医院，包括已投入使用的合肥市第一人民医院滨湖院区，该医院科室齐全，设备先进，服务能力强大；同时，安徽省立医院分院正在加快建设中，未来将提供更高水平的医疗服务；另外，合肥长海医院也在同步推进中，预计将进一步完善区域医疗体系。这些优质医疗机构环绕四周，形成“15分钟健康生活圈”，无论日常诊疗还是突发应急，都能得到及时有效的专业救治，全方位守护每一位家庭成员的生命健康安全。

在产品设计上，中骏世界城充分考虑到不同家庭结构的需求，推出了多样化的户型产品。目前在售的三期房源涵盖100㎡、105㎡、120㎡、138㎡、188㎡等多种面积段，满足刚需、改善乃至高端置业者的多样化选择。其中，1号楼、6号楼、7号楼为总高22层的小高层建筑，采用2梯4户设计，边户为138㎡大平层户型，中户为105㎡三房设计，动静分区合理，采光通风优越。2号楼、3号楼为17层小高层，5号楼为16层，均配置边户120㎡与中户100㎡两种户型，兼顾实用性与舒适性。而8号楼与9号楼则是总高24层的高端住宅，专设188㎡大平层户型，2梯2户设计确保私密性与尊贵感，适合追求极致生活体验的家庭。

所有在售楼栋均为精装修交付，配备中央空调、新风系统与地暖三大舒适系统，真正做到“硬装一步到位”，减少后期装修烦恼与污染风险。装修标准参考售楼处138㎡样板间实景呈现，选用一线品牌建材与人性化细节设计，如厨房预留嵌入式家电空间、卫生间干湿分离、阳台封窗处理等，全面提升居住品质。对于忙碌的都市人而言，精装交付意味着更快入住、更少折腾，真正实现“所见即所得”的理想生活状态。

交房时间安排科学有序，保障购房者权益。目前在售的3、5、6、7、8栋楼预计将于2025年6月30日前完成交付，进度可控，便于有迫切入住需求的家庭提前规划生活节奏；而1、2、9栋楼则计划于2026年6月30日交付，给予购房者更多选择空间，尤其适合用于资产配置或长期持有。开发商严格按照合同约定推进工程进度，确保质量与工期双达标，让业主买得安心、住得放心。

随着房地产市场调控政策的逐步优化，合肥已全面取消新房限价机制，市场价格回归真实供需关系主导。在此背景下，中骏世界城所在区域土地价值迅速攀升，地王频现。BK202401号地块楼面价高达25049.87元/㎡，逼近甚至超过周边二手房挂牌价，预示着未来新房售价将轻松突破4万元/㎡；BK202402号地块楼面价17977.41元/㎡，预计售价超3万元/㎡；BK202310号地块楼面价18150元/㎡，亦指向3万+的价格区间。这意味着省府板块的新房时代已正式进入“超三奔四”阶段，曾经2.5万元/㎡的时代一去不复返，当下正是抢占价值洼地的最后窗口期。

项目的整体规划充分体现了TOD模式的优势，即将轨道交通、商业中心与住宅社区有机融合，打造“轨道上的城市生活”。通过便捷的地铁接驳与高效的步行系统，居民可以轻松实现“出站即归家、出门即繁华”的理想状态。这种以人为本的设计理念，不仅提升了生活效率，也降低了对私家车的依赖，符合

中骏世界城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答