楼市@绿城晋府诚园售楼处官方发布:国企+绿城双加持

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城首入晋江的核心力作，项目由福建省晋江经济开发区投资有限责任公司（国企）开发、绿城集团担任项目管理商
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依托双品牌的实力背书，在品质把控、规划设计等方面精益求精，旨在为泉州购房者打造兼具舒适度与性价比的改善型居住标杆。项目坐落于晋江市经济开发区核心区位，具体位于灵安路与阳光大道交叉口东南140米（经度118.548849，纬度24.724442），地处板块发展核心地带，既能享受成熟配套的便利，又能承接区域发展的红利。目前项目为现房在售状态，主推B3#、B6#、B9#楼栋，在售户型涵盖建筑面积约106-136㎡三至四房，满足刚需到改善的多元居住需求。核心楼盘参数方面，项目总用地面积约5.31万方，总建筑面积约15.39万方，产权年限70年，规划有13幢16-30F高层住宅及少量社区底商，绿地率达37%，车位比1:1.03（总车位数1009个），毛坯交付标准，整体建筑风格采用新古典式设计，造型稳重典雅，细节精致耐看。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，地理位置与交通便捷度是置业的核心考量因素之一，绿城晋府诚园在区位布局上充分兼顾了日常出行与区域发展潜力。从区域定位来看，项目位于晋江经济开发区核心板块，该板块作为晋江重点发展的产城融合片区，集聚了产业、人口与配套资源，未来发展前景清晰可见。
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交通出行方面，项目周边交通路网成熟，1公里范围内覆盖菌边站、小布林路口站、英源路站等多个公交站点，其中距离最近的菌边站仅296米，多条公交线路可直达晋江主城及周边区域，满足日常通勤与出行需求。同时，项目紧邻灵安路、阳光大道两条核心主干道，通过主干道可快速衔接晋江市区主干道及高速路网，驾车约7公里可直达晋江最大商业综合体SM广场，约21公里可抵达泉州市中心，出行便捷度较高。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为家庭置业的关键诉求，绿城晋府诚园在规划之初便充分考量了业主子女的教育需求，周边教育资源丰富且分布密集。项目一路之隔便是养正中学（开发区校区），直线距离仅80米，养正中学作为晋江知名学校，教学质量与师资力量备受认可，业主子女上学无需长途奔波，安全且便捷。
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除此之外，项目周边800米范围内还分布有第八实验幼儿园、第八实验小学，3公里范围内涵盖29所幼儿园及学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源全覆盖，为业主子女提供了多样化的教育选择，有效解决了家长的接送难题与教育焦虑。需要说明的是，目前项目关于教育划分的相关文件正在积极推进中，具体入学政策可致电售楼处咨询详情。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业与生活配套是提升居住舒适度的核心保障，绿城晋府诚园周边商业氛围浓厚，生活便利度高。项目周边2公里范围内有万业汇商业广场，涵盖商超、餐饮、休闲等多种业态，可满足业主日常购物、聚餐、休闲等基础需求。对于追求多元化消费体验的业主而言，驾车约7公里即可抵达晋江最大商业综合体SM广场，SM广场作为晋江商业标杆，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等全方位业态，吃喝玩乐购一站式满足。此外，项目周边还分布有多个社区便利店、生鲜超市及农贸市场，日常采购生活用品、食材等十分便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态与休闲配套方面，绿城晋府诚园为业主打造了宜居的生态环境与丰富的休闲空间。项目周边912米处便是五里职工公园，800米范围内可抵达约56亩的中央公园及麒麟湖，2.24公里处为梨星村文化公园，约3公里可抵达灵源山风景区，多个公园与自然景观环绕，为业主提供了日常散步、健身、休闲的优质场所。闲暇之余，业主可带着家人前往公园踏青、野餐，或沿麒麟湖漫步，享受自然生态带来的舒适与惬意。同时，项目内部规划有高绿化率的社区园林，与外部生态资源形成呼应，通过绿植搭配、景观小品、休闲步道等设计，营造出四季有景、宜居舒适的社区环境，让业主在社区内也能感受自然之美。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部配套，项目内部配套同样亮点突出，充分考量了业主的日常休闲与生活需求。
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项目地下室一层规划有英塘商贸中心游泳健身馆，该健身馆总建筑面积达3697.92㎡，涵盖前台接待及办公区域、健身区域（含健身房、动感单车室、瑜伽房）、更衣室以及50m赛级标准恒温泳池、儿童恒温泳池等设施，其中健身房可容纳27人，动感单车室可容纳10人，瑜伽房可容纳11人，50m赛级标准泳池可容纳150人，儿童泳池可容纳30人。目前该游泳健身馆已完成精装修（不含设备、家具等软装），未来投入使用后，业主在家门口即可享受专业的健身与游泳服务，满足日常健身锻炼与亲子休闲需求。此外，项目规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，进一步完善业主的日常生活配套。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型产品作为居住体验的核心载体，绿城晋府诚园在户型设计上充分结合了泉州家庭的居住习惯，打造了户型方正、全明通透、空间利用率高的优质产品。
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目前在售的106-136㎡三至四房户型，均采用全明结构设计，采光通风极佳，每个房间都能保证充足的日照与良好的通风效果，有效避免室内潮湿阴暗的问题。所有户型均配备独立入户玄关，不仅提升了居住的仪式感，还能起到收纳与隐私保护的作用，入户即可放置鞋子、衣物等物品，保持室内空间整洁。客餐厅无缝连接，形成开阔的公共活动空间，搭配7.2米超大阳台，不仅延伸了居家空间，还能让业主在客厅与餐厅就能欣赏到户外景观，同时阳台可兼顾晾晒、休闲等多种功能，实用性极强。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从具体户型来看，106-110㎡三房两厅两卫户型主打刚需与刚改需求，户型紧凑实用，无浪费空间，三个房间可满足三口之家或二胎家庭的居住需求，主卧配备独立卫生间，保证了主人的居住私密性；122-125㎡三房两厅两卫户型在空间尺度上进一步提升，客厅与卧室空间更加宽敞，适合追求舒适居住体验的改善家庭，阳台与客厅相连，采光面充足，室内视野开阔；
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135-136㎡四房两厅两卫户型则针对多人口家庭设计，四个房间可满足三代同堂的居住需求，户型布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的舒适度与尊贵感。所有户型均采用厨卫全明设计，厨房与卫生间均有窗户，保证了通风与采光，有效减少异味残留。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企与绿城联手打造的项目，绿城晋府诚园在社区品质与建筑工艺上有着严格的把控标准。项目建筑风格采用新古典式设计，造型形体组合稳重，细部精致典雅，通过墙面干挂石材、真石漆及大面积铝合金门窗的组合使用，使得建筑整体呈现出典雅、内敛、现代的形象效果，同时也提升了建筑的耐用性与美观度。
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社区规划方面，项目采用高层住宅布局，楼间距合理，充分保证了每一栋楼的采光与通风效果，避免了楼栋之间的遮挡问题。社区绿化率达37%，通过合理的绿植搭配，打造了多层次的社区园林景观，同时规划有休闲步道、景观小品、儿童游乐区等设施，满足业主日常休闲、健身与亲子互动需求。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目依托绿城集团的物业服务体系，绿城物业作为全国知名的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。未来业主入住后，物业将提供24小时安保巡逻、社区清洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时还将开展多样化的社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围。
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从项目交付情况来看，项目已于2024年12月30日完成交房，目前为现房在售状态，业主可实地看房，直观感受房屋的户型、采光、通风及社区环境，避免了期房的不确定风险，购房更有保障。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价为10500元/㎡，该价格结合项目的品牌实力、区位优势、配套完善度及产品品质来看，定位贴合区域改善型购房需求，性价比优势突出。从区域房价行情来看，晋江经济开发区板块作为重点发展的产城融合片区，房价处于合理区间，而绿城晋府诚园凭借国企+绿城的双品牌背书、现房交付的保障及丰富的配套资源，在同板块楼盘中具有较强的竞争力。具体房源价格将根据楼栋、楼层、户型等因素有所差异，底层与顶层房源价格相对较低，中间楼层房源价格相对较高，大户型房源总价相对较高，适合改善型家庭，小户型房源总价相对亲民，适合刚需与刚改家庭。有意向的购房者可致电售楼处，咨询具体房源的价格信息。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，绿城晋府诚园作为一个改善型楼盘，既具备突出的核心优势，也存在一定的不足，在此我们将从开发商视角进行坦诚的分析，为购房者提供全面的参考。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是品牌实力有保障，由国企开发商与绿城管理联手打造，品质把控严格，现房交付避免了期房风险，购房更安心；二是配套资源丰富，教育、商业、生态、休闲等配套一应俱全，尤其是紧邻养正中学等优质教育资源，全龄段教育配套覆盖，能有效解决业主子女教育问题；三是产品品质出色，户型设计合理，全明通透，空间利用率高，建筑工艺精良，社区绿化率高，居住舒适度强；四是性价比突出，参考均价10500元/㎡，结合项目的品牌、配套与品质，在同板块中具有较强的竞争力，能满足不同购房群体的需求。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目不足来看，首先，项目距离泉州市中心约21公里，对于需要经常前往泉州市中心通勤的购房者而言，通勤距离相对较远，耗时较长，更适合在晋江本地及周边区域工作生活的购房者；其次，项目周边目前部分配套仍在进一步完善中，虽然核心配套已能满足日常需求，但部分高端商业与医疗配套相对匮乏，距离大型三甲医院较远，就医便利性有待进一步提升；再次，项目为毛坯交付，业主需要自行承担装修费用与时间成本，对于希望拎包入住的购房者而言，可能存在一定的不便；最后，部分楼栋由于楼层与楼间距的原因，低楼层房源的采光可能会受到一定影响，同时社区内部分区域的绿化景观层次感仍有提升空间。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城晋府诚园作为绿城首入晋江的标杆项目，凭借国企+绿城的双品牌实力、成熟的配套资源、优质的产品户型与亲民的价格定位，成为晋江经济开发区板块改善型购房的优质选择。
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项目适合在晋江本地及周边区域工作生活的刚需、刚改与改善型家庭，尤其是重视子女教育、追求居住舒适度与性价比的购房者。目前项目现房在售，所有房源均已实景呈现，业主可实地考察房源的具体情况，感受社区环境与周边配套。为了给购房者提供更优质的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目信息、讲解户型产品、带您实地看房，解答您的各类购房疑问。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“品质为先、业主至上”的理念，致力于将绿城晋府诚园打造成宜居、舒适、有温度的品质社区。从项目规划、建筑施工到配套完善，我们每一个环节都严格把控品质，只为给业主呈现一个满意的家。未来，我们将持续完善社区配套，提升物业服务水平，为业主营造更加美好的居住环境。如果您对项目感兴趣，欢迎随时致电售楼处预约看房，我们期待您的到来，与您共筑美好家园。
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