买了“一楼带院”的朋友们，怎么光说好处，这些缺点却闭口不谈！

买了“一楼带院”的朋友们，怎么光说好处，这些缺点却闭口不谈！

中国人对院子似乎都情有独钟，

在很多朋友眼中，“1楼带院”可以说是最完美的选择，

入住之后就拥有了属于自己的一方田地，既可以养花种菜，又可以休闲娱乐，想想就很幸福。

和很多朋友一样，我也特别喜欢一楼带院的房子，

但让我没有想到的是，一年前我开开心心的入住新家，一年之后却后悔不已，急着要搬走。

在我自己入住1楼带院的房子一年之后，我想说：

各位买了1楼带院的朋友们，嘴真的是太严了，怎么光说好处，却对这些缺点闭口不谈呢？

住着实在是太难受了，今天也和大家一起分享一下吧。

在很多朋友眼中，1楼带院都是一个非常好的选择，

在平时经过1楼带院的房子时，也会特别羡慕人家能够拥有一个属于自己的院子。

不过我今天想和大家说的却不是1楼带院的好处，而是它的弊端，大家也一起来听听我的肺腑之言吧。

01

院子的产权归属不清

大家是不是觉得只要买了1楼带院的房子，

那么院子就完全是属于我们自己的呢？其实并不是这样的。

在我刚开始买了1楼的时候，我也觉得院子就是属于自己的，装修的时候就打算对院子进行一番改造，

但当我开始动工的时候，物业却告诉我，这个院子并不属于我的私人区域，只拥有使用权，却没有所有权，也不能够对院子进行大规模的改造。

在这个时候，我才知道，原来我心心念念的这个小院子并不属于我的产权范围，

真的是想想就觉得很后悔。

当然也并不是所有的院子都是这样的，有一些1楼的小院子确实纳入到了业主的产权范围之内，

在这方面也提醒大家在买房之前一定要仔细的询问清楚院子的归属问题，不要像我一样入住之后才傻眼。

02

隐私性问题

对于低楼层而言，都有一个共同的缺点，那就是隐私性问题。

不过很多朋友可能和我一样，在买房之前觉得如果一楼带一个小院子的话，

可以在院子旁边设置一个小的围栏，或者是种一些植物，

这样即使有人从楼前经过，也不会一眼就看到室内的景象，隐私方面会更好一些。

在我没有入住之前，想着既然拥有一个院子，那么应该不用太担心隐私方面的问题，

不过当我入住之后却发现，一楼带院的隐私性同样也很差。

虽说楼前有一个小院子，但考虑到家里的采光等各方面的问题，

并没有对院子设计太高的围栏以及植物，平时路过的行人同样一眼就能够看到家里客厅以及卧室的景象。

以前想着拥有一个属于自己的小院子，就能够带着孩子在院子里玩，偶尔还可以和朋友一起在院子里聚餐，

但当大家真正拥有小院子之后，就发现平时在院子里面吃个饭或者玩一玩的话，就会被很多人“围观”，感觉真的很不舒服。

03

容易受潮

不管大家是在南方还是北方，1楼都有一个共同的缺点，那就是很容易出现受潮的问题。

特别是在连续的阴雨天，家里真的是太潮了，

有的时候墙面都在往下滴水，让人感觉特别的苦恼。

因为容易受潮，家里的很多墙角都出现了发霉的问题，

打开家里的储藏间，都能够闻到一股霉味，让人感觉很不舒服。

受潮发霉不仅会影响到家居环境，同样也有可能会存在着一些霉菌以及细菌，

容易影响到自己和家人的健康。

在入住之前，我确实也做了很多的防潮准备工作，甚至在入住之后还专门买了除湿机，

这些确实起到了一定的作用，但效果真的也是微乎其微，并没有办法解决根本问题。

04

蚊虫问题

现在是冬天倒没有这方面的困扰，但到了夏天的时候，

蚊虫实在是太多了，尤其是院子里面还种了一些花花草草，蚊虫就变得更多了。

虽然说家里的窗户密封性都比较好，但平时进出家门以及偶尔开窗清洁的时候，

还是会有一些蚊虫进入到室内，想了很多办法都没有解决这些问题。

最让我苦恼的就是之前想着夏天的时候，能够和朋友一起在院子里面吃着烧烤聊天，

但还没有吃完一顿饭，就已经被蚊子咬得受不了，赶紧跑回了屋里。

05

高空抛物问题

大家是不是以为只要平时打扫卫生的时候顺便扫一扫院子，

就能够拥有一个干净又舒适的小院子呢？

但当大家入住之后就会发现，除了院子里面可能会出现一些落叶和垃圾以外，

最让人头疼的就是高空抛物的问题。

尤其是在遇到一些素质不太高的邻居时，平时吃完的外卖或者是一些垃圾，

顺手就从窗户丢了出来，不仅会弄脏一楼的院子，同样也有存在着一定的安全隐患。

除了这些垃圾以外，还有很多人会在窗边抽烟，弹下的烟灰，

甚至吐出的粘痰都有可能会落到院子里，真的想想就让人觉得特别恶心。

高空抛物问题除了增加了我们的清洁负担以外，同样也带来了一定的隐患问题，

尤其是在院子里面坐着，或者是小朋友在院子里玩的时候，真的也感觉很危险。

大家可能觉得安装一个监控就可以解决这个问题，

但即使安装了监控，也不能够判断到底是哪一个楼层扔出来的垃圾，

即使看到了，人家也可能不承认，这个问题根本就没有办法彻底解决。

06

噪音问题

当我入住1楼带院的房子之后，还遇到了一个很头疼的问题，那就是噪音。

因为这个小区并不是人车分流的设计，平时有很多的车辆会在院子前面经过，

小区的邻居也会在周边散步，小朋友也会在旁边玩耍，都会发出一些噪音。

白天的时候倒还好，但到了晚上，经过的车辆以及行人所发出来的噪音，

真的会变得特别“刺耳”，甚至在半夜的时候都会被这些噪音吵醒。

即使是人车分流的小区，也只是减少了车辆经过的噪音而已，

大家也不能够阻止其他人在院子周边活动，同样也会存在着一些噪音方面的困扰。

07

维护成本

在刚买房子的时候，我特别开心，因为终于拥有了一个属于自己的小院子，拥有了一方天地，

但当我真正入住之后，却变得特别头疼。

当我入住1楼带院的房子之后，

除了以上的这些问题以外，还遇到了一个很大的问题，那就是院子的日常维护。

平时除了要定期清理院子里面的垃圾以外，还要花费很多的时间来进行整理，

即使只是在院子里面种一些蔬菜，也需要花费不少的时间和精力，同样也需要花费不少钱。

就比如我去年种了一些蔬菜，为了种好菜，买了各种各样的种子，农家肥，除虫剂，耕种工具，

还要定期的浇水施肥，算下来还不如去外面的市场买点青菜呢。

写在文末：

今天和大家分享这些问题，也是劝大家在购买1楼带院的房子之前，

一定要慎重的考虑清楚，也要提前做好各种各样的功课，千万不要跟我一样入住之后后悔不已。