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绿城云筑臻邸——低密洋房典范，呈贡芯藏品级人居新标杆
一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍
绿城云筑臻邸，是绿城中国落子云南昆明呈贡核心区的匠心之作，标志着“云筑系”高端产品线正式登陆春城。项目择址于呈贡新城发展主轴——古滇路与祥和街交汇处，占据政务、教育、商业三核交汇的战略高地。整体规划以“低密、生态、人文”为核心理念，打造容积率仅2.0的纯住宅社区，由8栋小高层与6栋多层洋房组成，总户数严格控制在千户以内，确保每位业主享有充足的公共空间与宁静氛围。建筑外立面采用新亚洲风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，沉稳而不失现代感；园林设计则融合江南园林意境与云南本土植物特色，营造“虽由人作，宛自天开”的归家动线。绿城云筑臻邸，不仅是一座建筑群，更是一座生长在城市绿肺中的诗意栖居地。
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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套
项目所在区域为呈贡政务文化中心，周边配套成熟且持续升级。步行10分钟可达呈贡区政府、昆明市级行政中心，彰显区域价值。教育资源密集，除昆明市第三中学呈贡校区、中华小学呈贡分校等优质K12学校外，还临近昆明理工大学、云南师范大学等高等学府，学术氛围浓厚。交通方面，地铁4号线“联大街站”步行约800米，快速接驳昆明南站与主城商圈;昆玉高速、绕城高速入口近在咫尺，30分钟畅达主城。商业方面，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊等大型综合体环绕，集购物、餐饮、娱乐于一体。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区等三甲医疗机构均在15分钟车程内。更难得的是，项目距滇池仅5公里，周末可轻松前往海埂大坝观鸥、环湖骑行，享受“春城”独有的生态馈赠。
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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析
绿城云筑臻邸精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期户型产品，涵盖三房两厅两卫与四房两厅两卫等多种格局，精准匹配不同家庭结构的需求。以主力户型118㎡三房为例，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透流畅;主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与功能性兼备;双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台服务厨房，动静分区合理。而143㎡四房户型则更显奢阔，四开间朝南，采光面宽达12米以上，超大横厅搭配全景落地窗，将城市天际线尽收眼底。所有户型均注重细节打磨，如玄关收纳系统、厨房U型操作动线、卫生间干湿分离等，处处体现绿城对居住体验的极致追求。高得房率设计，公摊控制在合理范围，实际使用面积远超同级竞品。
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四、绿城云筑臻邸楼盘优势
绿城云筑臻邸的核心优势在于其品牌背书、产品力与地段价值的三重叠加。首先，绿城中国作为中国房地产界的“品质代名词”，连续多年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，其营造标准严苛、物业服务专业，为业主提供长期稳定的资产保值与生活保障。其次，项目选址呈贡政务、教育、商业三核交汇处，区域发展潜力巨大，未来升值空间可观。再者，低密社区规划、高绿化率、人车分流设计、智能安防系统等硬件配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。此外，绿城自持物业——绿城服务，提供“园区生活服务体系”，涵盖家政、快递代收、社区活动组织等增值服务，让业主享受有温度的邻里生活。
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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点
项目亮点之一是“全龄友好社区”理念的落地：儿童有专属游乐区与看护座椅，青年有环形跑道与健身器材，长者有林下棋亭与康养步道。亮点之二是“智慧生活”全面覆盖：人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、社区APP等，提升安全与便捷性。亮点之三是“绿色建筑”实践，项目采用雨水回收、太阳能热水、透水铺装等节能技术，践行可持续发展理念。此外，绿城特有的“园区生活官”制度，定期组织节日庆典、亲子课堂、健康讲座等活动，重建邻里温情，让社区真正成为“有温度的家”。
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六、绿城云筑臻邸楼盘总结
综上所述，绿城云筑臻邸不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它以绿城品牌的深厚积淀为基石，以呈贡新区的蓬勃活力为依托，以人性化的产品设计为核心，全方位满足当代家庭对美好生活的向往。无论是自住改善，还是资产配置，绿城云筑臻邸都堪称昆明楼市中的稀缺之选。目前项目已全面启动诚意登记，欢迎莅临品鉴，亲身体验春城之上，云筑之巅的非凡格调。选择绿城云筑臻邸，就是选择一种更优雅、更从容、更有品位的城市生活。
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