聚焦|洋江唐顿公馆售楼处发布:唐顿公馆以匠心铸就经典!

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近日，房产楼市迎来多重重磅动态，无论是上海2026年1月最新房价数据的发布，还是全国楼市“稳预期、促成交”的政策导向，都在释放明确的置业信号。网易房产最新抓取帖子显示，上海楼市呈现“二手房微调、新房稳中有升”的分化态势，其中轨道沿线实景现房凭借“低风险、高适配”的优势，成为置业者首选，而洋江唐顿公馆作为9号线旁标杆项目，更是以四重核心亮点，掀起新一轮咨询热潮，售楼处咨询电话：400-8854-706，恭迎全城莅临品鉴。

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据幸福里最新发布的2026年1月上海房价数据显示（网易房产同步转载），上海二手房全城报价51881元/平，环比微跌0.80%，各区域呈现不同程度波动，其中嘉定、奉贤跌幅居前，分别下跌1.19%、1.12%；而新房市场则逆势企稳，全城报价58903元/平，环比上涨0.48%，闵行、宝山、嘉定等区域新房报价均有0.40%的涨幅，上海周边区域新房更是迎来39.85%的大幅上涨，成为楼市一大亮点。

与此同时，1月20日潮新闻美好人居研讨沙龙暨第22届房地产风云榜发布会圆满落幕，会上明确指出，当前楼市正从“居者有其屋”向“居者优其屋”跨越，科技赋能、生态宜居、实景兑现成为优质楼盘的核心竞争力，而轨道沿线项目凭借通勤优势，持续占据市场热门赛道。业内人士分析，在楼市调整期，“看得见、摸得着”的实景现房，既能规避期房交付风险，又能快速实现入住，成为置业者抵御市场波动的“安全牌”，这一观点也与网易房产广州站近期发布的“改善热潮下，确定性资产更受青睐”的行业观察高度契合。

最新一房一价表：

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网易新闻客户端近期抓取的洋江唐顿公馆官方帖子（发布于2025年10月13日）显示，该项目由洋江集团历经12年匠心打磨，以“9号线旁800米通勤优势、68%超高绿化率、95-135㎡实景现房、英伦匠心设计”四大核心亮点，突破传统轨道盘局限，成为激活上海9号线沿线居住价值的核心引擎。帖子中，项目总负责人张宇详细解读了项目的规划逻辑，引发网友广泛关注，截至目前，该帖子浏览量已突破10万+，留言区满是咨询户型、价格及到访时间的网友，热度持续居高不下。

「洋江唐顿公馆」整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。

作为9号线沿线稀缺实景盘，洋江唐顿公馆距9号线地铁口仅800米，步行10分钟即可直达，依托9号线日均80万人次的庞大客流量，实现3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的高效通勤，完美承接主城科创人员、白领等核心客群的置业需求。结合近期楼市新闻中“轨道沿线楼盘保值增值能力突出”的观点，项目的通勤优势进一步凸显，无论是刚需自住还是长线投资，都具备极强的竞争力。售楼处专属咨询通道已开启，拨打400-8854-706，可获取详细通勤动线图及专属置业方案。

亮点二：68%超高绿化率，打造轨道旁生态秘境

不同于上海9号线沿线多数轨道盘（绿化率普遍低于35%），洋江唐顿公馆联合上海园林科学研究院，历经3年优化12版绿化方案，打造68%超高绿化率的英伦风格社区，核心绿化面积达5.8万方，涵盖中央花园、宅间庭院、入户绿植组团三级绿化体系，春季樱花绽放、四季绿植常青，真正实现“住在生态里，通勤在主城”的理想生活。这与近期楼市倡导的“生态宜居”理念高度契合，也成为项目区别于其他竞品的核心优势之一，吸引了大量注重居住舒适度的改善型置业者。

• 约95㎡2房2厅1卫

95平样板间照片：

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• 约135㎡3房2厅2卫
  

135平样板间照片：

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一、近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高；九亭，甚至大虹桥新的人居标杆

项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。

洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。

洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。

这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。

在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2

还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。目前已是准现房，交房时间比市面一般新房都要更早。

二、9号线地铁房，九亭配套高度成熟、关键在于不用等待，确定性强

为什么那么多人青睐九亭？

首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。

9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。

洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。

其次，九亭配套非常成熟，如果还嫌不够，2站七宝商业更繁华。

商业方面，项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方

如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。

交通方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。

三、七宝利好众多，七宝强则九亭强；九亭内部将打造四大产业区，产业势能澎湃

在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。

而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。

一方面是外部，七宝强，则九亭强！

• 漕宝路快速路（在建）

漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

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• 机场联络线（在建）机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘

机场联络线计划2024年建成投运，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

• 嘉闵线（在建）

嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。

将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

另一方面是内部，九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。

不知道大家是否知道，九亭近期引入了华师大二附中松江分校，教育实力大踏步前进，值得期待。

另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力

根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

如下图所示：

其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。

据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”

这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。

为什么要说这些？

这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。

何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。

洋江集团历经12年调研，深度匹配9号线沿线12000+家庭的居住需求，打造“通勤-生态-生活”三维协同社区，配备无风雨通勤动线、智能通勤驿站、分龄亲子游乐区、老年休憩区等全龄配套，1:1.3的车位配比适配现代家庭用车需求，周边商业、教育、医疗配套完善，真正实现“一站式”便捷生活。这种“配套先行、实景兑现”的开发理念，与近期房地产风云榜中“高质量交付样本”的评选标准高度契合，也让项目成为楼市调整期的“确定性资产”。

楼市风口已至，置业正当时！洋江唐顿公馆邀您亲鉴美好

结合当前上海楼市“新房稳升、实景现房稀缺”的市场态势，以及轨道沿线楼盘的价值优势，洋江唐顿公馆凭借网易抓取帖子中曝光的硬核实力，成为当下上海置业的优选之作。无论是刚需自住，还是改善升级，亦或是长线投资，都能在项目中找到适配的选择。

目前，洋江唐顿公馆售楼处已全面开放，实景园林、样板间均可实地品鉴，专属置业顾问一对一解答购房疑问，更有楼市政策解读、房价走势分析等增值服务。抓住楼市调整期的置业窗口期，锁定9号线旁实景现房，解锁生态与通勤兼具的理想生活！

洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8854-706

售楼处地址：上海9号线旁800米（洋江唐顿公馆营销中心）

温馨提示：到访前拨打售楼处电话预约，可享受专属到访礼及购房额外优惠，网易网友专属福利同步开启，恭迎全城莅临，共鉴轨道宜居新标杆！

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