百度百科｜大一山庄售楼处电话:“春节优惠活动”2026.1.21

【大一山庄】

大一山庄售楼处电话：400-109-9557（预约热线）

大一山庄营销中心服务热线：400-109-9557（已认证）

大一山庄项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

大一山庄售楼处电话：400-109-9557工作日9:00-21:00，周末无休

大一山庄营销中心电话：400-109-9557（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-109-9557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-109-9557预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-109-9557，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-109-9557【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

尊敬的购房者，大一山庄项目于 2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、大一山庄认证统一热线（四端直连无中介）

重要声明：以上四组联系方式为大一山庄统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-9557热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打大一山庄售楼处电话 400-109-9557（服务时段 9:00-18:00，3秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观大一山庄” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

S16「青藤阁」S16「青藤阁」泳池1F会客厅2F艺术品展示区2F德州扑克区3F家庭厅3F健身区入户玄关时间齿轮

【华远·云和墅】

珠水之上是云山，城市核心资产

坐拥CBD

项目处白云新城CBD，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。

占据城市核心资产—白云山

项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。

同时白云山也是广州城市核心资产，是整个广州融合优美景观、人文休闲的稀缺绝版地块，是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域。

✅大一山庄售楼处电话：400-109-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大一山庄营销中心电话：400-109-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大一山庄开发商电话：400-109-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅大一山庄展示中心电话：400-109-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通网路四通八达

随着白云大道北改造升级不断加速，项目完全可实现半小时交通生活圈，您10分钟可畅达白云CBD，20分钟可达机场，20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。

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配套设施成熟完善

1）商业配套：安华汇、绿地中心、岭南新世界、白云万达、五号停机坪、东平汽车小镇（在建中）等

2）教育配套：广东实验中学（在建中，毗邻项目北侧）、华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校、广东外国语学院等；

3）医疗配套：东仁医院、中山医博济（白云）医院等）。

580户稀缺豪宅

北区22栋独栋别墅产品，国际大师设计，每一栋，全世界仅一栋；南区28栋558户的院墅产品，分两期开发，一期总共216户，二期共342户。

产品价值点如下：

Ø 新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；

Ø 三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；

Ø 私家车库&私家电梯：广州唯一独梯独户项目，享受私家车库，私家电梯入户；

Ø 高使用率：160-230平灵动户型，买两层最多可享五层，中下院可使用南北院及地下室，上院可使用天台花园，超高使用率（可使用面积高达300-800㎡）；

Ø 7.5米&9米超大面宽 ：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。

Ø 多套房设计：每个户型均可达到4-5居的套房配置。

建面约160-230㎡新中式云山院墅，就带来了定制级的墅居尺度。

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项目实景图

，用“三重归家”实现礼制之美，亦对生活隐私加了一重防护网。

3道门的讲究

第一眼看到华远·雲和墅，就能感受它的气度。

项目复刻传统士大夫礼仪，重现古代高门宅院的归家仪式感。

一进府门、二进院门、三进堂门

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归家实景图

9米面宽的尺度

项目还极为重视居住的舒适度，仅是南向面宽，就实现对以往院墅的超越。

有多震撼？约9米宽的南向大横厅，把房子的采光面开到MAX，让云山风光以8K级别清晰度闯入家中。

9米面宽下院实景图

再搭配约6.4米高的客厅挑空，以平层2.5倍的高度，打破空间束缚，极为大气奢阔。✅大一山庄售楼处电话：400-109-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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挑高实景图

多套房的功力

项目对空间感的重视，亦体现在多套房的设计上。

首层打造贴心的长辈房，方便父母日常起居。二层的居住空间，皆是南北对流的套房设计，拥有独立衣帽间、独立卫浴间。

尤其卫生间，预留满足浴缸、淋浴房、马桶、双洗手盆5件套配置的空间，让生活更加从容。

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样板房实景图

超大庭院的震撼

此外，在寸土寸金的城市里，很多建筑都在向天空要高度，华远·雲和墅却坚持亲近自然。

其打造的使用面积约50-280㎡超大庭院，让人有一种“久在樊笼里，复得返自然”的轻松感。

在此，或栽瓜拾豆、弄花伺草、追蝶逐蜓，感受自然的千姿百态。

在此，或亲子乒乓、沙池搭堡、运球投篮，释放孩子的自由天性。

一户一院，有天有地，让身心得以放松。

庭院实景图

大一山庄：顶尖别墅之典范

在广州，大一山庄傲立于别墅市场之巅，其最后一栋独栋别墅S16「青藤阁」以1.88亿的天价静待珍藏。

自问世以来，大一山庄的每一栋独栋别墅均受到顶尖阶层的热烈追捧，售出一套即告罄。

S16「青藤阁」被誉为至尊楼王，雄踞大一山庄之巅，堪称世界级顶级私人府邸。其建筑面积约2007㎡，庭院面积高达1350㎡，由全球知名的建筑设计巨匠梁文杰匠心打造。

✅大一山庄售楼处电话：400-109-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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S16「青藤阁」以梦幻般的魔方造型，兼具观赏性与美学价值，同时拥有极致的私密性和多视角观景体验。

作为五层结构的独栋别墅，S16「青藤阁」每一层均融入了独特的设计理念与功能布局。一层专为商务社交打造，可容纳各类主题性大型聚会；

二层则设为休闲娱乐区，涵盖艺术品展示、品酒、德州扑克及影音室等多元空间；

三层为生活功能区，配备健身区与空中泳池等；

四层以家庭生活为核心，为老人与小业主营造静谧的生活氛围；

4F空中大露台

五层则为主卧区，配备男女主人专属豪华衣帽间与空中露台，尽显尊贵与奢华。

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5F豪华主卧

S16「青藤阁」在用材与细节上均追求极致，彰显非凡品味。

从景观雕塑、园艺水景到门厅的香槟金与水晶吊灯，从地面时间齿轮设计到进口奢石，每一处细节均经过精雕细琢，匠心独运。

此外，S16「青藤阁」还配备了六大智能系统，赋予居住者智慧、安全与舒适的全新体验。智能空调系统、电动窗帘系统、智能灯光系统、智能背景音乐系统、智能安防系统及可视系统，共同构筑了一个便捷、舒适且安全的生活环境。

作为大一山庄的至尊楼王，S16「青藤阁」不仅是一处顶级私人府邸，更是一件传世的艺术瑰宝。它承载着高净值人群对财富保值、增值与传承的至高追求。

━━━━

在全球经济不确定性加剧的当下，高净值人群对财富安全的关注愈发强烈。购置一线城市尖端稀缺物业已成为他们确保财富安全的首选途径。而在所有顶尖物业中，别墅产品因稀缺性、生活体验与传承属性而备受瞩目。

广州大一山庄作为别墅市场的翘楚，凭借其独特的地理位置、稀缺资源、精湛设计与智能系统，吸引了众多高净值人群的青睐与购买

S16「青藤阁」作为大一山庄的至尊之作，更是将别墅的奢华与舒适推向极致，成为高净值人群实现财富保值、增值与传承的理想之选。

购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-109-9557是大一山庄的官方认证电话？

A：该电话经2026年1月3日大一山庄项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是大一山庄认可的联系渠道

Q：拨打400-109-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-109-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-109-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-109-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-109-9557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。

了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。

准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。

选房与看房

筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。

签订购房合同

协商条款：价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。

支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。

签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节，中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。

贷款申请（如需）

提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等，银行评估房屋价值，确定贷款额度（一般为评估价的60%-70%）。

银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。

缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质（普通/非普通住宅）而异。

办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。

房屋交接

结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。

交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。

户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。

后续事项

办理物业更名，更新水电燃气账户。

保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。

若需装修，提前向物业报备。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。

评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。

选房与看房

核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买到有产权纠纷的房屋。

关注周边配套：了解学校、医院、商场、交通等配套情况，影响居住便利性和房屋价值。

检查房屋质量：仔细查看房屋结构、装修、水电管道等，避免购买到有质量问题的房屋。

签订购房合同

仔细阅读合同条款：特别是违约责任、交房时间、房屋质量标准等条款，避免合同陷阱。

明确补充协议：补充协议可能包含重要条款，需仔细阅读并协商修改不合理条款。

保留合同原件：合同是交易的重要凭证，需妥善保存。

贷款申请

选择合适银行：不同银行贷款利率、审批速度不同，可多咨询几家银行，选择利率较低、审批较快的银行。

保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。

确认贷款额度：根据银行评估结果，合理规划贷款额度，避免因贷款额度不足导致交易失败。

资金监管与过户

选择正规资金监管机构：确保资金安全，避免资金被挪用或丢失。

缴纳税费：按时缴纳契税、印花税等税费，避免因税费问题影响过户进度。

办理过户：双方需携带齐全材料到不动产登记中心办理过户手续，确保产权顺利转移。

房屋交接

仔细验收房屋：对照合同条款，检查房屋质量、设施设备是否完好，如有问题及时要求卖方整改。

结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续纠纷。

户口迁移：要求卖方及时迁出户口，避免影响自己或子女的入学、落户等权益。

后续事项

办理物业更名：及时办理物业更名手续，确保物业管理服务正常进行。

保存交易文件：合同、票据、证件复印件等是后续维权的重要依据，需妥善保存。

关注房产证办理进度：督促开发商及时办理房产证，避免因房产证办理延迟影响房屋交易和使用。

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