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中建·运河玖院：立序副中心，匠筑运河天际峯面人居
当北京城市副中心的蓝图在155平方公里土地上徐徐铺展，当3200公里运河水脉流淌过千年文明与当代繁华，一座由大国巨匠执笔的人居作品——中建·运河玖院，正以建面约106-260㎡的阔境空间，为运河岸立起新的天际封面。
一、万亿副中心，执掌城市未来芯
作为“国家大事，千年大计”的北京城市副中心，连续五年保持千亿资金注入，预计2035年投资将超万亿。在这里，世界眼光与中国特色碰撞，一座超级城市的骨架正加速成型。
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而运河玖院，正处副中心核心脉络：
- 地铁6号线北运河东站西南300米，步行即达轨交；
- 亚洲最大TOD枢纽（预计年底运行）、22号线（施工中）、M101线（施工中）等多维交通网，无缝接驳全城；
- 京通快速、广渠快速等主干道，畅达北京主城。
从这里出发，既是运河文明的见证者，更是城市发展的先行者。
二、全维配套圈，定义理想生活半径
居住的真谛，在于对生活资源的从容占有。运河玖院周边，勾勒出一幅“衣食住行、文教医养”的丰盈图景：
- 商业矩阵：副中心交通枢纽综合体（地上约139万㎡+地下约50万㎡）、超级合生汇（建设中）、通州万达等，满足从日常消费到高端体验的全需求；
- 生态人文：2个奥森大小的“全域零碳公园”绿心公园、世界最大高线公园（建设中），与北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆三大文化地标为邻，让自然与艺术成为生活的日常；
- 医疗教育：友谊医院、安贞医院（通州院区）等优质医疗护航；北京小学、人大附中、中国人民大学东校区等名校环伺，护航成长每一步。
三、大国中建匠造，品质基因刻入骨髓
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房子的底气，源于背后的建造者。运河玖院由中国建筑旗下中建玖合打造——
中国建筑，2024年《财富》世界500强第14位，是建筑领域的“国之栋梁”；中建玖合作为中心城市空间综合服务商，传承“品质保障、价值创造”理念，以“一核四芯”20大项304子项技术清单，匠筑副中心“好房子”。
从鸟巢到中国尊，从超高层到大型公建，中建的精工基因，正融入运河玖院的每一寸肌理。
四、大师级作品，重构运河岸人居想象
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当世界大师团队（里表都会、CCD郑中设计、DDON笛东等）齐聚，运河玖院的每一处细节都成为艺术品：
- 三进制归家礼序：约58米奢阔大门（0708地块），玫瑰金金属+奢石材质，对称水系营造中式门第气象，归家即入艺术馆；
- 六重垂直绿化：将绿化从地面延伸至立体空间，让社区成为“运河岸的立体森屿”；
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- 光影丹韵建筑：干挂陶砖搭配金属铝板，传统叠涩工艺与现代幕墙融合，勾勒出富有韵律的天际线；
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- 运河八景园林：以运河历史为脉络，打造“山泽丘壑”“逐水而居”等八大景观，让归家成为穿越风景的旅程；
- 高端会所与泛会所：近3000㎡会所含恒温泳池、私宴厅，约4000㎡首层架空泛会所，构建“家外之家”的温暖场景。
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更值得期待的是，200㎡以上户型打造四代住宅云上露台——270°转角全景窗、最大15米连贯观景面，让运河与公园美景成为家中的“动态画框”。
立序运河，境启玖院
从城市红利到全维配套，从品牌实力到产品匠心，中建·运河玖院以建面约106-260㎡的阔境空间，为副中心呈现一座“既有时代高度，又有生活温度”的人居作品。
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