2-3 层家用电梯审批费多少 需要花多少钱

很多业主在自建房或者别墅里装电梯， 最担心的不是电梯本身多少钱，而是 听说需要“审批”，怕麻烦更怕遇到 “乱收费”。 大家心里都在打鼓： 我在自己家装个电梯，还得给政府部门交多少钱？ 是不是像做生意那样又要办证又要交钱？ 其实，对于 2-3层的家用电梯，国家政策是有 “绿色通道” 的。只要您搞清楚了其中的门道，这笔 “审批费” “甚至可能为零”，千万别被忽悠了。

电梯

1. 首先看清楚：是“家用”还是“公用”，性质决定费用
这是最关键的一点。如果您装的电梯仅供 “单一家庭” 内部使用，比如就是您自己爸妈孩子上下楼用， 不对外开放、不收费、不涉及邻居，这种属于 “私人定制” 的特种设备。在很多地方，这类电梯 “不需要像商业电梯那样去拿使用登记证”，也就省去了特种设备监督检验费。但是，如果您是为了做民宿，或者是一楼二楼分给了两户人家用，那就变成了 “公用”，这时候审批流程就跟商场电梯一样了， “必须报检”，费用自然就上来了。

2. 如果要报检：官方检验费大约在1000元到2000元
如果您的情况属于 “必须审批”，或者您为了保险起见主动想找 特种设备检验研究院 来检测，那这笔 “官方费用” 其实是有明码标价的。对于2-3层的低层电梯， “检验费” 通常是按 次收取，而不是按年收。一般一次性的 “安装监检费” 大概在 1000元 到 2000元 左右（各地区略有差异）。 这个钱是交给国家的财政账户， 绝对不是交给卖电梯的公司。 只要有正规的发票，这个钱是必须交的“体检钱”。
3. 施工图审费：找专业机构看图纸，大概2000元
现在的自建房管理越来越严，电梯井道属于建筑结构的一部分。很多地方的住建局要求，您在动工前， 必须找有资质的设计院出图，并做“图审”。虽然电梯小，但涉及结构安全，不能随便打洞。这笔 “施工图审查费”，通常是按建筑面积算的，由于井道面积小，一般 也就是 2000元 上下。 如果您的电梯是 “无机房” 或者是 “螺杆式”，对结构影响小，有些地区甚至允许备案制，这笔钱也能省掉，具体要去当地的 “行政审批局” 问清楚。

4. 所谓的“代办费”：这才是最大的“隐形坑”
很多电梯销售商或者是所谓的 “中介公司”，会跟您吹嘘： “审批特别难，我们要找关系、跑腿，得收5000块代办费。” 千万别信！ 现在的政务服务非常透明，审批流程大多是网上备案或者是 “一窗受理”。资料齐全的话， 甚至不用您跑腿，快递就把证寄来了。 所谓的“代办费” 往往是 “智商税”。如果您自己看不懂表格，找个电梯安装师傅帮您填几个字，顶多请人 “抽包烟” 或者是 “吃顿饭”，绝对不需要 几千上万 的 “服务费”。
5. 物业或邻里的“协调费”：这钱可能没法省
虽然不是交给政府的，但这属于 “社会审批费”。如果您住的是联排别墅，或者是带电梯井的叠拼，装电梯可能会 “挡光” 或者是 “产生噪音” 影响邻居。虽然法律上您有权装，但为了 “邻里和谐”，给邻居封个红包、送点特产，或者是给物业交一点 “管理押金”（防止破坏绿化），这笔钱可能在 1000元 到 3000元 不等。 这钱不是给国家的，但是 “破财免灾”，能让工程顺利开展，不被人举报停工，也是必须考虑的“隐形支出”。

总之，2-3层家用电梯的审批费， 真正交给国家的其实 很少，有的地方甚至 全免。 您真正要准备的，是 “图审费”（如果需要）和 “邻里协调费”。 千万别被那些张口就要 几万块 “包过” 的二道贩子给骗了。 只要手续合规，自家电梯装起来，既 “合法” 又 “省钱”，这才是 最划算 的。