⚡楼市热搜| 中环铂樾售楼处:双央企匠造+中环核心！精装改善红盘

双央企匠造+中环核心！中环铂樾6.6万/㎡起抢110-139㎡精装改善红盘

大华静安年华

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在上海中环置业版图中，南大智慧城早已凭借“五大重点转型区”的定位，成为继张江之后的又一超级增长极。2023-2025年间板块新房成交2757套、屡屡触发积分的热度，印证了这里的价值共识。如今，由中建七局与中建港航局两大央企联合打造，梁志天大师团队操刀设计的中环铂樾，作为南大核心区首个住宅项目，以更近地铁、更优装标、更高性价比的核心优势，重塑中环改善人居标杆。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海的责任房企，我们始终坚信，唯有将地段红利与产品力深度绑定，才能为购房者呈现真正的价值作品，而中环铂樾正是这份理念的极致践行。

核芯区位：中环辐射圈+TOD赋能，执掌板块发展红利

地段是房产的永恒核心，中环铂樾的选址，精准卡位南大智慧城双子塔片区这一绝对核心。项目位于宝山区姚湾路88弄，距中环仅2.8公里，属于正宗中环辐射圈，自驾20分钟内可通达静安寺、徐家汇等核心商圈，无缝衔接主城繁华。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，项目距15号线南大路站步行仅300米，5分钟即可直达站点，这条“科创黄金线”串联漕河泾、紫竹高新区等科创高地，为科创从业者打造高效通勤圈；同时临近7号线，换乘可快速覆盖上海各大行政区。此外，项目依托南大路TOD规划，周边将崛起多座超100米地标建筑，最高约250米双子塔，规模堪比陆家嘴、北外滩，未来将成为南大全新城市封面。

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产业落地速度更让区位价值持续兑现。目前板块已引入中车资产、中建港航等国企央企总部，数字经济领域集聚捷瑞肯、太初等优质企业，生命科学赛道落地承葛医药等领军企业，加上上海宝山区上大通用智能机器人研究院的启用，产业集群效应持续凸显。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“产业+交通+地标”的三重加持，让项目不仅是居住载体，更成为分享板块增长红利的优质资产，这也是众多购房者优先选择这里的核心原因。

硬核产品：双央企背书+千万级装标，定义改善新标杆

作为南大现象级标杆作品，中环铂樾由双央企联合开发，从根源上保障交付品质与居住安全感。我们摒弃同质化设计，特邀梁志天大师团队操刀，以豪宅标准打磨每一处细节，实现产品力全面升级。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户即彰显尊贵感，精雕铝装甲门搭配耶鲁五合一智能门锁，兼顾安全与便捷；全屋搭载华为智慧家居系统，可一键控制灯光、空调、地暖，打造科技感满满的居住体验。

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在硬件配置上，我们不惜成本选用高端品牌，只为给业主千万级豪宅享受。空调与地暖采用大金两联供系统，控温精准且节能环保；厨房配置方太集成烹饪中心与集成净洗中心，16套大容量洗碗机与水槽一体化设计，搭配博世508L纯平嵌入冰箱，加上油烟机自带制冷空调，彻底解决厨房闷热问题。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卫浴空间全套采用杜拉维特面盆、智能马桶与汉斯格雅龙头、五金，搭配AO史密斯燃气热水器，从细节处呵护业主生活。此外，公共区域采用900*1800mm简一密拼瓷砖通铺，室内大量运用木饰面与弧形元素，定制PET镀膜橱柜与多重收纳拉篮，兼顾美观与实用性。

爆款户型：110-139㎡大横厅设计，实现空间越级享受

户型是居住舒适度的核心，中环铂樾打造建面约110-139㎡三至四房户型，以“户户皆爆款”的设计，重新定义改善户型标准答案。所有户型均采用大面宽短进深设计，搭配多飘窗赠送，实现得房率与舒适度双重提升。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约139㎡四房西边套，堪称“户型王”，独立电梯厅入户保障私密性，约15.05m南向奢阔面宽搭配罕见大横厅，采光与视野拉满；真四房设计让每个房间都具备舒适居住尺度，避免市面上140㎡户型“3+1房”的尴尬，主卧全套房配备270°转角飘窗与独立卫浴，满足三代同堂或二胎家庭需求，居住体验可媲美市面上166㎡户型，劲省约200万资金成本。

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建面约110㎡三房户型同样亮点十足，边套户型拥有约5.4m超大横厅与12.3m南向面宽，搭配270°景观视野与巨幕阳台，空间感堪比别墅；中间套为南北通透飞机户型，几乎0过道设计最大化利用空间，加上5个飘窗赠送，无论是三口之家还是年轻夫妻，都能满足全生命周期居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。阳台预留隐藏式电动晾衣架接电，全屋定制收纳系统，让每一处空间都物尽其用，真正实现“小面积享大空间”。

惊喜价格：中环性价比洼地，634万起入主主城改善

在上海中环房价普遍突破9万/㎡、三房门槛直奔千万级的背景下，中环铂樾以备案均价66025-67396元/㎡、总价634万起的惊喜价格，成为中环沿线难得的性价比洼地。对比同环线板块，大宁、西郊等区域新房均价已达11-12万/㎡，桃浦板块也达8.5万/㎡，项目价格仅为同环线板块的60%-70%。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即便与周边竞品相比，项目往后一站的丰翔路新房均价约6.9万/㎡，而中环铂樾户型更大、品质更优，总价却相差无几，性价比优势一目了然。

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更值得一提的是，项目支持首付低至2成的优惠政策，进一步降低置业门槛，让更多改善家庭有机会入主中环核心。从一房一价表来看，4#楼栋房源单价区间约6.9-7.6万/㎡，139㎡户型总价约986-1059万元，110㎡户型总价约741万元左右，精准覆盖700万级改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前市场环境下，这样的价格搭配双央企品质与核心区位，无疑是入主中环的绝佳时机。

全能配套：1公里生活圈，所见即所得的便捷生活

买房买的不仅是房子，更是背后的生活配套。中环铂樾打造1公里全能生活圈，商业、生态、教育、医疗全维度配齐，且大多为已落地或即将兑现的成熟资源。商业方面，项目周边在建27万方华润万象汇（预计2027年底竣工），步行仅800米，未来将成为北上海商业标杆；4万方临港数智中心配套商业预计今年9月开业，加上现有山姆会员店、日月光中心，满足日常购物与高端消费需求。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境堪称一绝，项目南侧约300米即近20万㎡南大中央公园，相当于28个足球场大小，已于2025年秋季正式开放，草坪、步道、水景、亲子设施一应俱全，成为业主日常休闲的天然氧吧；西侧衔接绿地生态走廊与走马塘绿地，形成“三面环绿”的生态格局。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育上，3公里范围内有27所幼儿园、9所小学、10所中学，包括上海大学附属小学、师大附中宝山分校等优质资源，形成从幼儿园到初中的完整教育链条。医疗方面，华山医院北院、仁济医院宝山分院等三大权威医疗机构距项目3公里内，为业主健康保驾护航。

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结语：中环核心改善优选，恭迎品鉴

从核心区位到硬核产品，从爆款户型到全能配套，中环铂樾以全维度优势，成为上海中环沿线700万级改善的首选之作。双央企背书保障品质，梁志天大师操刀定义美学，地铁口+公园旁的宜居属性，加上极具竞争力的价格，让项目自亮相以来便成为南大乃至中环来人量最高的项目。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二批次已开盘在售，席位有限，诚邀各位购房者提前来电预约，亲临现场感受中环改善标杆的独特魅力，抢占板块发展红利。