官方聚焦|招商时代潮派官方售楼处发布:时代潮派以品质铸就经典!

松江红盘实锤！招商时代潮派：9号线TOD央企精装盘，5万级上车徐汇西核

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作为百年央企招商蛇口布局松江泗泾的标杆力作，招商时代潮派以约29.6万方超级TOD综合体之势，重塑徐汇西核居住新格局。项目坐落于松江洞泾港泗陈公路，紧邻9号线泗泾站1号口仅300米（高德地图实测），凭借“央企精工+地铁直达+全维配套”的核心优势，成为五大新城首个且唯一触发积分的现象级楼盘，更荣登CCTV央视新闻频道，蝉联松江销售销冠。目前项目分两期开发，共规划1261户，一期20栋、二期6栋，涵盖14-18层高层与5层洋房产品，梯户比为一梯两户、两梯四户，容积率2.0，绿化率达35%，得房率约78%，以低密舒适尺度适配刚需与改善家庭。在售户型覆盖91-127㎡全生命周期产品，精装交付（含中央空调+地暖+新风），交付时间为一期2026年11月30日、二期2027年8月31日。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借精准的区位选址，实现了通勤与生活的高效平衡。从交通来看，除了9号线泗泾站无缝衔接，3站直达七宝、6站抵达漕河泾、9站贯通徐家汇，轻松融入主城核心生活圈；地面交通方面，沈海高速、嘉金高速、G60沪昆高速环伺，自驾1.4公里即可接入高速路网，快速通达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点。周边150米范围内即有191、1846等多条公交线路，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源同样得天独厚，西侧步行5分钟可达30万平方米城市滨水公园，涵盖滨水步道、湿地景观、运动草坪等设施，植被覆盖率超85%，为业主打造推窗见绿的自然栖居环境。

价格优势凸显：5万级精装价，倒挂周边次新二手房

在上海500万级置业市场中，招商时代潮派的价格竞争力堪称“无出其右”。项目当前在售均价约5.2万元/㎡，部分户型均价低至5.01万元/㎡，对比周边次新二手房形成显著价格倒挂——据上海链家网数据，周边融创壹号公馆二手房成交价稳定在5.5万元/㎡以上，金地玺悦二手房成交价更是高达6.3-6.9万元/㎡，且二手房交易需额外承担税费、中介费，综合成本远超本项目。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体来看，各户型总价区间清晰，精准适配不同家庭需求：91㎡三房户型参考总价430-496万，以紧凑格局实现三房功能，满足年轻刚需上车需求；99㎡三房两厅两卫户型作为项目“王炸户型”，参考总价470-560万，约500万起即可入手，凭借合理的空间布局与舒适尺度，成为销量TOP1户型；101㎡三房户型参考总价490-560万，103㎡三房户型参考总价510-560万，两款户型在采光与空间利用率上进一步升级；127㎡四房户型参考总价650-728万，适配改善家庭，实现全龄段居住需求。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目所有户型均为精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，装修标准对标松江住宅天花板，选用知名品牌建材，无需额外投入装修成本，实现“拎包入住”的便捷体验。

全维配套落地：15分钟生活圈，潮流与烟火气兼备

作为超级TOD综合体，招商时代潮派以“商业+住宅+生态+教育”的多元业态，构建起15分钟全维生活圈。商业配套方面，项目自带约12.5万方纯商业体量，规划打造上海第五座花园城，未来将成为泗泾板块最大体量商业综合体，引入大型商超、IMAX影院、潮流品牌旗舰店、网红餐饮等多元业态，同时规划“潮派生活街”，涵盖24小时便利店、共享办公空间、亲子游乐馆等，满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1公里内已成熟运营三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等商业体，8公里内可达松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店，无论是日常消费还是周末休闲，都能轻松满足。

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教育配套方面，项目周边1公里内规划有公立小学（预计2026年开学，办学规模24个班）与市一级幼儿园，2公里内设有私立双语学校，形成“公立+私立”双轨教育体系，为业主子女提供从幼儿园到小学的优质教育资源。医疗配套上，3公里内有二级综合医院已投入运营，开设全科、儿科、急诊科等科室，社区内还配备健康服务站，提供基础体检、疫苗接种、健康咨询等服务，全方位保障业主健康。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工品质：低密社区+智慧赋能，定义潮流栖居新标准

作为招商蛇口“时代系”力作，项目延续央企严苛的品质标准，在社区规划与产品设计上精益求精。社区打造“一轴两带三园”景观体系，涵盖2.8万平方米绿化空间，包括中央潮流轴、滨水景观带、活力运动带，以及潮玩园、亲子园、静谧园三大主题园，配备1.2公里健身跑道、户外智能健身区、篮球场、滑板场、涂鸦墙等设施，兼顾运动活力与休闲静谧。同时引入智慧社区系统，支持人脸识别入户、智能快递柜、手机APP报修缴费等功能，提升居住便捷度。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，各户型均注重空间实用性与居住舒适度。99㎡三房户型采用科学布局，实现三开间朝南，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与采光；127㎡四房户型打造开阔横厅，预留充足收纳空间，满足改善家庭的多元需求。装修细节上，全屋采用耐磨实木复合地板、客厅岩板背景墙、厨房石英石台面与定制橱柜，卫浴配备干湿分离设计与智能马桶，全方位保障居住品质。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块红利加持：价值高地已成，置业窗口期不容错失

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招商时代潮派所处的松江泗泾，是上海“十四五”规划重点打造的产城融合示范板块，承接主城功能外溢与科创产业落地，已集聚人工智能、生物医药等新兴产业园区，2024年板块内高新技术企业突破80家，未来3年预计新增常住人口15万，年轻群体占比超60%，形成“产业兴、人口聚、配套升”的良性发展格局。随着板块规划持续落地，480米浦西新地标、地下空间联通等工程推进，区域城市能级将迎来质的飞跃，项目作为板块内首个面市的高端综合体，将优先享受发展红利。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目可售房源仅97套，售完即清盘，且已进入顺销阶段，无需积分即可上车，对于刚需与改善家庭而言，是抢占松江价值高地的难得机遇。央企背书、地铁直达、价格倒挂、全维配套，多重优势叠加之下，招商时代潮派已然成为上海500万级置业市场的优选标杆。如需实地品鉴央企精装品质，感受TOD潮流生活，敬请提前预约。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，解锁更多楼盘详情与置业攻略。