官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

作为中粮“壹号系”第五座顶级作品，中粮北外滩壹号落子北外滩黄金岸线，占据“浦江金三角”核心区位，东望陆家嘴、西接外滩、北瞰苏河湾，以海派美学建筑与万亿板块规划，成为高净值人群收藏世界级资产的终极之选。项目承载中粮深耕上海十六载的匠心，融合历史风貌与现代设计，为北外滩“世界级会客厅”注入高端居住注脚，圈层纯粹性无可替代。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，邀您共鉴江景顶豪与时代魅力。

房型图
效果图

中粮·北外滩壹号

黄金三角北外滩正核

中粮上海第五座壹号系作品

90套高层+118套海派风貌别墅

首推约185-228㎡4房大平层

均价仅14.38万/㎡！

首开总价仅约2500万起！

已经过会！即将认购！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759

2023年9月，中粮以协议出让方式拿下了虹口区116街坊地块，成为了近两年北外滩红线内最早布局的开发商之一。

也因此，中粮极具战略眼光、先人一步拿地的深远布局，让中粮·北外滩壹号从北外滩整个区位上来看，都拥有极高的性价比！

同区位直距半径约1.5km范围内，项目北侧的金茂璞元均价约16.8万/㎡！

与项目直线距离仅约700米左右，绿城潮鸣外滩放风价约18-20万/㎡！

对比中粮·北外滩壹号仅约14.38万/㎡的价格，无疑是北外滩错过难再有的抄底机遇！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759

不仅如此，这个单价甚至几乎与远在后滩板块的某楼盘大户型均价持平！

换句话说，你相当于以买进前滩板块的价格，买入了全球CAZ，世界S湾区、北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角的核心地段，这样的无敌性价比，全上海难觅！

项目首推高层产品，视野极佳，窗外直面黄金三角城市天际线！部分高区房源可以直接俯瞰黄浦江景！

总计仅90套高层大平层，一次性全部推出！约185㎡户型仅46套，约228㎡户型仅44套，绝版稀缺，限量珍藏，错过再无！

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房型图

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中粮壹号系作品发布盛典！

全维度大咖背书！为北外滩塔尖封面！

11月22日，中粮在上海成功举办了“中粮大悦城世界S湾壹号作品全球发布盛典”！

发布会上，中粮大悦城几位高层领导人及实力派专家纷纷出席上台发言，从区位价值到中粮“好房子”体系，从宏观格局到微观细节，全方位进行了权威解读！

实景照片

全维度大咖的背书，也印证了中粮在打造“壹号系”作品上的极致产品力与态度：

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不妥协、不将就，坚持整合顶尖资源，用心打磨真正代表顶级豪宅的“标杆作品”！

实景照片

1、严苛择址观：非核心不筑，非“一江一河”不筑！

在顶级人居的版图上，地段的价值早已超越简单的区位概念，它是身份、资源与未来潜力的终极背书，中粮深谙此道！

细数中粮大悦城的前4座“壹号系”作品，地理位置分别位于陆家嘴、苏河湾、前滩、瑞虹新城；

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随便哪一个拎出来，不是核心，就是热门！

中粮“壹号系”，已然成为房地产界的顶级“奢侈品”符号！

这次的中粮·北外滩壹号直接占位世界湾区，全球CAZ，北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段！

示意图

项目位于北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇处，既可以享受商务区的繁华配套，又可以感受百年风貌的历史风情！

作为上海乃至全球都极具稀缺性的板块，北外滩的价值正进入快速爆发期！

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中粮·北外滩壹号的落地，不仅是对城市稀缺资源的占有，更是以其高端产品力，参与并引领了该区域的价值重塑，为上海顶豪市场提供了新的“壹号答案”！

示意图

2、中粮权益，全产业链服务！商场会员、社区服务...专属中粮业主的超级VIP！

与小开发商不同，大的知名品牌开发商的独特优势之一，就是在于可以依托着集团进行整合全产业链资源！

中粮，作为从新中国成立就耳熟能详的名字，其背景有多牛？

TA不仅是与新中国同龄的国务院直属大型央企之一，也是世界五大商之一！

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旗下15家上市公司，拥有大悦城、福临门、长城（葡萄酒）、蒙牛、可口可乐等43个家喻户晓的品牌！

这些早已融入我们日常生活中点点滴滴的品牌，如果都统统服务于中粮的业主，其核爆能力该有多强！

这意味着，未来“壹号系”的业主，将能享受到直通大悦城商业的会员权益 、中粮品牌的社区服务等等超多的超级VIP服务！

实景照片

3、上万组高净值业主的居住洞察，1800+组业主深访，成就“壹号系”的璀璨！

中粮深知，真正优秀的产品力，绝非闭门造车的凭空想象，而是源于与用户的深入共情与对话！

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因此，中粮从过往项目中积累下庞大而忠实的业主群体，他们的居住体验、生活痛点以及对理想居所的憧憬，构成了驱动“壹号系”不断进化，不断向完美靠近的核心动力源！

从这些高净值人群中，中粮与1800+组铁杆业主进行深访与链接，精准洞察了从青年家庭Z世代到成熟家庭的人居需求！

通过细致入微的调研，并从业主的反馈中，对项目进行更深入的产品力优化，终于有了今日耀眼的中粮·北外滩壹号！

实景照片

于是，你会看到中粮·北外滩壹号在产品打造上，与市面上常见的住宅有着本质区别，

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由于可以讲的内容比较多，我们从小的点拎几个出来单独聊聊！比如——

1）无缝融入的人性化细节！

以户型的室内空间为例，走进中粮·北外滩壹号的样板间，你所感受到的并非简单奢侈元素的堆砌，而是细致入微、恰到好处的极度舒居体验！

样板间实景照片

中粮不仅提前预判了你所需要的各种需求，甚至在你没有想到的地方，TA都为你考虑了十分周全！

最明显的一点就是除了客厅、卧室之外，你在厨房、卫生间、衣帽间等几乎所有空间都可以看到有出风口，

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样板间实景照片

也就是说，这次中粮·北外滩壹号把中央空调覆盖到了室内的每一个角落，解决了一大波人的居住痛点！

厨房空间除了配备单独的空调之外，同时设置有智能火宅烟雾报警系统、燃气泄漏警报、漏水警报等实时监控，给业主带来极大安全感！

次卧客房或老人房，则贴心设计华为AI康养传感器防跌倒功能，以防老人跌倒等等！

这些全部可通过华为全屋智能家居系统一键掌握，从智能门锁、安防监控、水电煤气实时监测到离家场景一键布防，所有信息清晰反馈至用户手机端，无论身处全球何处，家的状态尽在掌握！

当然，中粮在各种人性化细节上的融入远不止这些，正是这些看似微小的细节升级，背后是中粮对业主声音的极致尊重与高效转化！

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2） 决不妥协的严苛选品！

目前市面上的许多项目为了节省成本，在装修标准上，一个户型装标可能用上多达十几种不同的品牌和型号！

而在中粮·北外滩壹号你可以看到，样板间内所采用的品牌统一且聚焦，几乎清一色全球顶尖品牌中的高端系列！

甚至每个卫生间所采用的品牌都是统一型号，没有主卧、次卧之分，完全不做降标！

比如，每间卧室卫生间统一采用德国唯宝的进口洗手台盆、独立式浴缸，智能马桶，以及当代龙头、恒温花洒套装，让全屋的卫生间都做到最高标准配置！

样板间实景照片

据说，中粮在卫浴设备上曾经在劳芬和唯宝之间再三衡量，光选型就花了 3 个多月，最终定下来唯宝高端系列！

别看这小小一方空间，价值可不菲，光是一个唯宝浴缸，市场价值就高达约9万人民币，其它价值可以尽情自行脑补！

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厨房空间同样是顶级装标，主要由国际顶级品牌嘉格纳厨电设备和柏丽橱柜系统组成！

嘉格纳厨电，包括了2 个单眼燃气灶、电磁炉、油烟机、全嵌式洗碗机、嵌入式蒸烤一体机（2025 最新型号）等！

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冰箱选用德国进口的利勃海尔，并且布局了两个冰箱，均有急速冷冻、急速冷藏功能，选型时特别选品配备制冰机功能，冰箱容量足足有约 500 升！

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柏丽橱柜收纳系统，柜内除了配置进口的锅碗拉篮、调味拉篮，还配置了进口升降篮、挂门包宝、角柜小怪物、功能抽等，让厨房空间井然有序，用品拿取更加方便！

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3）实用与美观并存的“空间美学”！

中粮·北外滩壹号的另一个出彩部分，就是在“空间美学”上的打造上！

室内采用了大量的弧形工艺，地面、墙面、吊顶随处可见！

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不仅弱化了直角的生硬感，同时在视觉上更加柔和，唯一缺点就是打造上费钱费时！

地面采用三种进口大理石拼接，温润如玉的质感，让人脚刚踏进门，这奢贵感就有了！

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左右两侧双玄关柜，精选进口红影木木饰面，嵌入金属线条及木工雕刻的 Artdeco 印记，再加上转角大圆弧造型，极具质感！

高级红影木木饰面所呈现的立体哑光纹理，不仔细看还以为是皮革材质！

单是这入户玄关空间就达约 11.5㎡（宽 3.1 米，深 3.7 米），尺度比市面上的某些楼盘次卧空间都要大！

平日关闭时看着像墙体，打开就是巨大的隐形储物空间，可以收纳储藏大量日常杂物用品！

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进入客厅是270°的环幕瞰景空间，可以眺望北外滩乃至陆家嘴美景，玻璃幕墙外的城市天际线可尽收眼底！

整个客厅、餐厅、阳台一体空间尺度高达约53平方米，尽显豪宅大平层的大尺度奢阔感！

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主卧套房空间，超大尺度的面宽和纵深带来了约50㎡（含飘窗）的超级使用空间！

样板间实景照片

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得益于大尺度的主卧空间，也因此让主卧内自带了一个巨大的衣帽间，这样的空间尺度，不知道的还以为走进了高档服饰展示厅！

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4）约1800㎡高奢艺术会所！

在高层的地下空间，项目配置了约1800㎡高奢会所，由国际知名设计院CCD 设计！

整个会所空间提取并运用石库门过街楼、巴洛克雕花门楣等经典符号，与风貌保护区形成了一致的调性！

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功能上配备全维功能场景，包含恒温泳池，健身瑜伽，舞蹈录音，私宴红酒，学习阅读等众多功能，展现社交、休闲、运动、艺术等多维礼遇生活！

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高层仅90户业主，未来将和风貌大宅的业主共享这个完整的会所空间，户均会所使用面积高达约8.65㎡/户！

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社区空间则通过棋盘式巷弄布局串联公共与静谧区域，利用庭院，露台、下沉式花园等打造多层次空间，营造“建筑可阅读、城市可漫步”的高定体验！

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总的来说，中粮·北外滩壹号整个项目，从选址到打造，从设计到选材，每一步都竭尽所能，不惜时间、成本！

发布会之后，再次靠实力充分彰显了中粮“壹号系”作品在核心豪宅市场的突出地位！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759

中粮北外滩壹号的区位价值无可复制，执掌时代红利。所处板块为上海近代航运与金融业发祥地，海派基因深植肌理，如今依托“一心两片”规划，480米新浦西地标将拔地而起，未来集聚近百家企业总部，经济总量突破万亿。交通上，临近地铁12号线、19号线（规划中），多维路网快速衔接全城核心，自驾便捷通达外滩、陆家嘴，在历史风华与现代繁华间自由切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，详细区位规划可致电了解。

建筑美学与圈层价值是中粮北外滩壹号的核心竞争力。以砖红、石白、瓦灰海派三原色为基底，采用釉面陶板、石材等十余种材料，谦逊融入城市天际线。项目以“壹号系”最高标准打造，不仅引入高品质居住体验，更以品牌号召力吸引高端资源聚集，引领区域升级为国际生活典范区。周边滨江贯通工程、地下空间联动开发有序推进，公共空间与居住氛围持续优化。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，顶豪人居体验亟待开启。

产品力对标顶阶需求，细节彰显尊崇质感。户型规划兼顾江景视野与空间尺度，大平层产品采用宽幕设计，最大化收纳浦江与城市天际线景观，动静分离布局保障私密性，双套房、独立会客区等设计适配高端家庭需求。精装融合国际顶奢品牌与人性化细节，从建材甄选到工艺打磨，全程遵循中粮“好房子”最高标准，同时预留定制化空间，满足个性化居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，品质户型详情欢迎致电咨询。

全维顶配资源环绕，赋能高端生活。商业依托北外滩成熟商圈，高端餐饮、奢侈品购物、文化艺术场所密集分布；教育方面，周边优质学府环伺，浸润浓厚人文氛围；医疗依托多家三甲医疗机构，为家人健康提供顶级保障。中粮物业提供定制化管家服务，守护居住尊崇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，全维配套赋能品质生活。

作为区域价值标杆，项目见证北外滩从“海派源点”到“未来样板”的蜕变。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，现正预约珍藏中，诚邀莅临。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，专业置业顾问一对一解读置业方案。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，亲临售楼处感受江景魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，虹口核心品质好房静待珍藏。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，诚邀您共赴理想生活之约。