⏳壹月豪宅聚焦@露香园天誉售楼处:双强联袂，筑就顶豪品质基石

露香园天誉：黄浦文脉芯，传世顶豪的时代作答

露香园天誉

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当上海的城市脉络在黄浦老城厢沉淀600余年，当海派风华与国际繁华在此共生共荣，上海城投控股与招商蛇口两大实力房企，以敬畏之心执掌城市核心贵脉，匠造露香园天誉这一集文脉传承与现代顶豪于一体的传世之作。作为老城厢近20年来唯一新增的大型高端住宅项目，露香园天誉不仅填补了区域高品质居住空白，更以不可复制的稀缺性，成为塔尖人群置业上海的终极之选。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双强联袂，筑就顶豪品质基石

露香园天誉的诞生，源于国企深耕与央企实力的强强联合。上海城投控股作为上海本土城市建设主力军，30余年深耕城市更新领域，在历史风貌保护与大型综合体开发上积累了深厚经验；招商蛇口则是百年央企招商局集团旗下核心企业，以“城市和园区综合开发运营服务商”定位，打造了众多全国性高端住宅标杆。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双方突破传统顶豪开发模式，将露香园百年历史IP与现代居住需求深度融合，特邀英国福斯特建筑事务所与中国美院风景建筑设计研究院联合操刀，从规划设计到施工运维，全程严苛把控品质，确保项目既守护老城厢文化记忆，又赋予当代塔尖人群极致居住体验。

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文脉芯址，独占不可复制的城市红利

地段，是顶豪资产的核心护城河。露香园天誉落子黄浦区老城厢核心腹地，地处“豫园-外滩-陆家嘴”黄金三角中心位置，东至河南南路、南至方浜中路、西至三牌楼路、北至昼锦路，这里是上海城市文明的发源地，承载着千年文脉底蕴。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达豫园，沉浸式感受江南园林的雅致与市井文化的活力；8分钟漫步至外滩，俯瞰黄浦江两岸璀璨景致；10分钟抵达南京路步行街，尽享全球商业繁华；15分钟直达陆家嘴金融城，执掌国际金融脉搏，真正实现“一宅阅尽上海风华”。

交通配套上，项目构建“三轨环绕+立体路网”的便捷格局，距地铁10号线豫园站仅300米，直达虹桥枢纽与新天地；距地铁8号线老西门站500米，串联人民广场与五角场；规划中的地铁14号线二期（预计2028年通车）距项目400米，未来换乘更便捷。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，延安东路高架、南北高架、复兴东路隧道等主干道环绕，自驾5分钟上延安东路高架，10分钟抵达人民广场，20分钟贯通虹桥国际机场，高效链接城市各核心板块，平衡文脉栖居与都市效率。

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全维配套，定义顶豪生活标准

在配套资源上，露香园天誉汇聚了上海最顶级的商业、文化、医疗资源，为业主构建一站式高端生活圈。商业方面，项目周边1公里内聚集豫园商城、BFC外滩金融中心、K11购物艺术中心三大高端商业体，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、文化体验等多元业态，其中BFC外滩金融中心距项目仅800米，是集商业、艺术、金融于一体的滨江地标。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化资源更是得天独厚，周边环绕豫园、城隍庙、上海老街、中共一大会址纪念馆等文化地标，步行即可感受上海的历史厚度与文化底蕴。医疗保障上，上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）等顶尖医疗机构保驾护航，为业主健康提供全方位保障。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划3000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、雪茄吧、国学讲堂等空间，招商积余物业定制“钻石级管家服务体系”，200人专属团队提供24小时私人管家、私宴定制、艺术品托管等高端服务，搭建塔尖圈层社交平台。

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产品革新，文脉与现代的共生美学

露香园天誉总建筑面积约38万平方米，容积率2.4，绿化率35%，规划12栋高层住宅、8栋海派风貌别墅及1.8万方中央园林，总户数680户，以“中轴对称+组团式布局”打造“园中有宅，宅中有景”的空间意境。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计融合海派石库门与现代简约风格，高层住宅外立面采用“玻璃幕墙+铝板+石材”组合，搭配香槟色金属线条，彰显顶豪质感；风貌别墅复刻露香园历史建筑元素，清水红砖、青砖黛瓦、花格窗等经典符号搭配古铜色金属构件，重现老上海雅致韵味。

项目以1.5万元/㎡的奢装标准，选用全球顶级品牌与定制化产品，同时融入露香园文化元素，从入户铜门、汉白玉影壁到室内细节装饰，处处彰显文化底蕴与高端品质。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内复刻“露香十二景”，中央园林以叠水榭台呼应豫园意境，搭配百年古树与江南绿植，营造“不出城廓而获山林之趣”的居住体验，让业主在繁华都市中寻得一方静谧天地。

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宽境户型，承载世家生活理想

户型设计上，露香园天誉主力涵盖180-480㎡平层大宅与260-520㎡独栋别墅，以“大面宽短进深+洄游式动线”为核心，兼顾空间尺度与人文温度，得房率超82%，空间利用率极高。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。180-220㎡平层户型采用四开间朝南设计，3.5米层高搭配270°环幕观景窗，将豫园园林、黄浦江景与城市天际线尽收眼底，主卧套房配备独立书房、双台盆卫浴与步入式衣帽间，满足品质生活需求。

480㎡顶复户型堪称顶豪典范，拥有120㎡空中露台与私人天际泳池，主卧套房面积超100㎡，奢华配置媲美五星级酒店，为业主打造专属私密领地。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。260-520㎡风貌别墅传承“三进两院”传统格局，一进入户庭院、二进中央天井、三进后花园，地下一层配备私人影院、酒窖、健身房等功能空间，地上三层设置4-5间卧室套间，庭院内叠山理水，尽显世家气度，适配多代同堂居住需求。

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价值标杆，传世资产的稳健之选

作为黄浦老城厢板块稀缺的文脉顶豪，露香园天誉不仅是居住空间，更是兼具文化价值与投资价值的传世资产。当前上海老城厢板块住宅用地供应已近枯竭，周边次新二手房成交价16-17万元/㎡，项目开盘均价18.5万元/㎡，凭借稀缺性与产品力形成价值高地。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2025年首开推出200套房源，吸引超500组验资客户，开盘1小时即售罄，480㎡顶复户型总价超9000万元仍供不应求，创下上海顶豪市场年度销售纪录。

从长期价值来看，随着老城厢历史文化风貌区的持续更新、豫园商圈的扩容升级，项目的文化价值与资产价值将同步攀升。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企与央企联合打造的城市更新范本，项目既承载着上海的城市根脉，又以全球顶豪标准重塑当代人居想象，无论是追求文化认同的塔尖买家，还是看重资产保值的收藏家，都能在此找到理想归宿。

一园藏古今，一宅阅繁华。露香园天誉，以文脉为基、以品质为骨、以配套为翼，在黄浦核心之地，为上海塔尖人群献上一场穿越时空的顶豪盛宴。露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下提前预约，亲鉴传世顶豪的独特魅力，执掌属于自己的城市文脉资产。