2026开年顶流出现！金茂璞逸高新为千万级豪宅市场赢下开门红

2026年西安楼市刚刚拉开序幕，一座现象级红盘已然锁定市场焦点——金茂・璞逸高新凭借约88%的首开去化率，登顶高新千万级豪宅占有率第一宝座，开年爆发“西安楼市2026年第一顶流”强劲势能。

选择中国金茂 即是选择资产确定性

璞逸高新为何能够让高净值人群执着追随？这份答案首先藏在金茂品牌的确定性中：

交付力筑牢信任根基：金茂7年深耕西安，4座交付社区实现提前交付，高新金茂悦园提前6个月交付、大明宫金茂府一期提前278天交付，交付满意度远超市场均值，让“选择金茂=选择确定性”成为高净值人群的共识。

产品基因的极致迭代：璞，是中国金茂洞悉高净值人群精神需求与家庭需求独创的“王冠”产品序列，以“东方韵、国际范、艺术感”为核心，精准契合高净值人群“返璞归真”的生活追求。从2024年“七开七罄”的金茂·璞逸曲江，到2025年雄踞年度单盘榜首的金茂·璞逸东方，再到2026年首开即火的璞逸高新，“璞系”所至，皆成传奇。

（数据来源：克而瑞网签备案口径）

全周期价值闭环：金茂始终相信，唯有长期主义者才能穿越周期。销售阶段，金茂通过24小时施工直播，开创行业“先住后买”先例的试住，构建起“透明化信任体系”；交付以后，金茂绿建专业团队扎根每个社区，以保障科技系统运维，金茂物业专注于高阶生活服务的持续升级，让每个社区“十年如新”，更带来二手房市场的独立行情，这一切都让业主切实体会“时间让金茂生活更有价值”。

品牌的确定性，给予客户带来的是长期持有的信心。回看2025年西安楼市总价500万+的市场，金茂占据了约40%份额，而在700万+的塔尖竞技场，每成交两套顶级豪宅，就有一套印着金茂的标签。

为高新高知家庭定制的 顶配级璞系产品力

回归到璞逸高新本身，璞系的高改基因和为高新定制的超强产品力，给高新精英家庭递交了一份回归中心的完美生活答案。

• 城市极核心之上的纯粹大宅

当前的西安，早已从“扩容时代”走向了“中心回归时代”，软东板块作为新旧产业核芯的链接点，当前土地供应中最近享高新核心资源，纯粹的生活静区，毫无疑问是最好的土地，遗憾的是缺乏与之匹配的高改之作。金茂・璞逸高新的出现，恰好回应了客户所有期待：占据科技六路奢宅带核心，坐拥软东区域唯一212㎡起步的纯粹大宅社区，真正实现“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的高知高改圈层。

• 12 大科技系统重构健康生活

璞逸高新集中国金茂绿金科技之大成，12 大科技系统构建“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”的五舒空间——冬季约20-22℃、夏季约24-26℃舒温环境，PM2.5过滤效率不低于 85%，全天候14-16 次全屋新风置换等，完美解决西安气候痛点，让健康成为给家人最有价值的关怀。

• 约12000㎡实景引爆情绪峰值

璞逸高新的约3100㎡山水私园会所，前所未有地将空间还给使用者。约9000㎡疗愈景观被分割成四大主题庭院，以一种环绕式的方式嵌入整个场地，带来充沛的地下采光、空气流动和情绪缓冲，进而改变业主的使用感受：会所的至高享受是私园，私园的至高志趣是山水。在山水之间行走、停留、社交，那份骄傲感、松弛感给予客户更有意义的情绪价值。

• 非遗级工艺成就恒久艺术

豪宅始于“颜值正义”，忠于“恒久美学”。璞逸高新在璞系标志性的景观之外，将更高的成本投入交给了建筑。仅示范区就使用上万块釉面陶板，搭配大面积奢石铺装、全弧线收边设计，立面更是采用了与深圳湾一号（25万/㎡）、上海古北壹号（20万/㎡）同款的“极窄边框系统窗”和艺术灰玻，这一切都是为了让建筑穿透时间，停留在初见时的惊艳。

• 创新超四代宅“空中浮岛”

开创性的“空中岛院”被分别放入家庭相聚场景、成长陪伴场景、亲密独处场景中，为每一户家庭建构起“情绪能量场”。一座洒满阳光的“端景岛院”被嵌入客厅，一家人随时可以进行视线交流或代际互动，甚至再现此前仅在类别墅产品中出现的庭院聚餐。“生长岛院”如同一个可变的多面体，打破了传统儿童房的狭小，因岛院延伸出一个专属游乐场和小书房。“主卧岛院”则成为主人卸下防备和情绪，唤醒能量的秘密花园。

从土地的不可复制，到产品的极致打磨，再到审美与健康的双重赋能，金茂璞逸高新再一次印证，唯有核芯土地上的顶级资产，能成为这个时代的恒藏。