官方热搜#中粮北外滩壹号售楼处官方发布:中粮打造未来品质生活

总价2188万起入主北外滩核心！中粮北外滩壹号开盘热销，稀缺4房敬献塔尖圈层

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中粮大悦城控股“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号落子上海虹口区北外滩CAZ中央活动区核心保定路365号，凭借央企精工品质与不可复制的区位优势，开盘即掀起热销狂潮，成为2026年上海高端住宅市场的标杆焦点。项目总占地面积约4.65万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，绿化率超35%，以市中心罕见的低密规划，打造纯住宅奢居社区，总户数仅160户，无商办、无自持、无保障房的纯粹规划，确保圈层私密性与居住舒适度。目前少量建面约185-228㎡四房户型在售，精装交付适配高端改善需求，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中粮北外滩壹号精准占位北外滩核心，与外滩、陆家嘴构筑上海国际经济、金融、航运“黄金三角”，是上海2035规划明确的城市主中心，更是中心城区唯一可成片规划开发的战略空间。项目与黄浦江直线距离仅约300米，推窗即可俯瞰江景盛境与陆家嘴三件套“世纪同框”视野，坐享板块4700余家港航企业、2100余家金融机构带来的产业红利，区域航运和金融产业贡献超45%，发展潜力不可限量。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴全球都会核心的人居价值。

低密精工户型，定义高端人居尺度

中粮北外滩壹号以“历史文脉与摩登繁华共生”为定位，主力户型聚焦建面约185㎡与228㎡四房两厅三卫，精准契合高净值家庭改善需求。户型采用横置核心筒布局，独立玄关设计强化归家仪式感，U型厨房兼顾实用性与操作动线，双卧朝南搭配全明通透格局，让阳光与清风充盈室内每个角落。其中228㎡边套户型配备12米宽景阳台，实现270°环幕视野，将黄浦江岸线、北外滩天际线尽收眼底，成就专属观景盛宴。

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装修标准延续中粮“壹号系”高端基因，严选劳芬卫浴、嘉格纳厨电、大金中央空调等国际一线品牌，配备全屋新风系统、智能家居控制系统与全屋净水系统，以“硬装+软装”一体化交付模式，兼顾品质感与居住便利性。高层住宅层高约3.3米，远超市场常规标准，搭配高端石材与玻璃幕墙组合的外立面，勾勒出“现代简约+海派风情”的独特建筑轮廓，与北外滩国际化形象高度契合。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验央企精工打造的空间质感。

社区规划同样尽显匠心，采用全人车分流设计，车位配比充足，从根源上保障居住静谧与出行安全。以“海派风华”为景观理念，融合历史里弄元素与现代造园手法，打造层次丰富的社区景观，搭配约1800㎡地下会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等高定功能区，满足业主社交、健身、休闲等多元需求，构建高端圈层专属生活场域。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁塔尖圈层生活方式。

全维顶配配套，执掌都会便捷生活

交通配套：三轨三隧联动，通达全城核心

中粮北外滩壹号坐拥“三轨三隧+双快速”的立体交通网络，步行可达地铁4号线大连路站、12号线提篮桥站，在建中的19号线提篮桥站未来将实现三轨交汇，无缝衔接上海各核心商圈。通过大连路隧道、新建路隧道、北横通道，可快速接驳浦西浦东核心区域，内环高架、北横通道等快速路网环绕，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效通达。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察便捷交通路网。

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商业配套：顶奢商圈环绕，纵享摩登生活

项目1公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶奢商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚全球高端品牌与特色业态，满足业主一站式消费需求。步行可达外滩万国建筑群、陆家嘴观景带，周边海派风貌里弄与现代商业载体交相辉映，在感受百年文脉底蕴的同时，尽享国际化摩登生活氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近距离体验都会繁华。

教育医疗：优质资源集聚，守护全龄生活

教育方面，项目周边教育资源丰富，步行距离内可达上海市虹口区霍山路小学、舟山路幼儿园，临近上海外国语大学附属外国语学校等优质学府，从幼儿园到中学构建完善教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样顶尖，上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环绕，距离仅约2公里，为业主健康提供专业保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解学区与医疗配套详情。

生态人文：滨水绿境相拥，浸润海派文脉

项目周边生态资源得天独厚，约6公顷的北外滩中央公园、约1.8公里的滨江步道及霍山公园组成天然氧吧，闲暇时可漫步滨江、休憩观景，享受人与自然和谐共生的惬意时光。北外滩规划中的约22公顷无车漫步区、航海公园与3.4公里滨江休闲岸线相互交融，未来将打造“建筑可阅读、街区可漫步”的高品质城区，让业主日常沉浸于兼具自然意趣与人文底蕴的生活环境中。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邂逅滨水诗意人居。

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总价2188万起，抢占北外滩核心红利

在北外滩土地资源愈发稀缺、同类项目均价普遍达14万+/㎡的市场背景下，中粮北外滩壹号以单价11.75万起、总价2188万起的诚意定价，重新定义北外滩高端人居准入门槛。其中185㎡户型总价约2188-2804万，228㎡户型总价约2677-3794万，相较于周边同类产品，每套可节省近500万，性价比优势极为显著。随着北外滩480米浦西新地标、空中连廊、无车区等规划逐步落地，区域价值将持续攀升，此时入手正是抢占板块发展红利的黄金时机。

作为央企中粮倾力打造的高端作品，中粮北外滩壹号凭借稀缺区位、低密规划、精工品质与全维配套，自开盘以来便备受市场追捧，目前仅剩少量房源在售，席位愈发紧俏。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握入主北外滩核心的最后机会。

中粮北外滩壹号始终以打造传世奢居范本为目标，将海派历史文脉与现代高端人居需求深度融合，为上海峰层人士提供兼具身份象征与居住质感的理想居所。无论是投资还是自住，都能充分享受北外滩作为“全球城市核心功能承载区”的发展红利，成就都会核心的人居传奇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为您一对一解读项目详情，定制专属置业方案。

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免责声明：本项目推广名为“中粮北外滩壹号”，备案名以政府最终审批为准。本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关规划、配套、价格等信息以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，敬请留意最新信息。