⭐大华静安年华官方售楼处发布：静安内环旁的低密艺术奢宅典范!

✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔静安内环旁的低密艺术奢宅典范,坐落于上海市静安区大宁核心板块，沪太路永乐苑西侧约50米，直线距离内环高架仅800米，占据静安“中央活动区”核心节点。项目总占地面积约1.07万平方米，总建筑面积约7.48万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划有1栋24层高层住宅和3栋5-6层叠墅，总户数175户（高层105户，叠墅70户），是静安内环旁近年来稀缺的低密住区。

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项目以“合心浮岛”为设计理念，将高层住宅悬浮于三层商业空间之上，形成“楼上居住，楼下商圈”的垂直社区模式。建筑立面采用“浅米色仿石漆+深灰色金属线条+大面积玻璃幕墙”组合，汲取新古典与邬达克美学精髓，勾勒出高贵典雅的建筑气质。社区内部景观以“都市森居”为设计理念，打造“中央人文园林+公园衔接绿带+宅间花园”三级景观体系，涵盖亲子游乐区、健身区、邻里交流区等多元功能空间。✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

主力户型为建面约108-123㎡的三至四房，采用“三阳台+全屋飘窗”设计，实得率高达87%-96%。108㎡三房三开间朝南，配备观景阳台、生活阳台及休闲阳台，满足动静分离需求；123㎡四房四开间朝南，南向总面宽超13.8米，搭配宽幅横厅与三阳台，采光与通透感极佳。叠墅户型建面约180-220㎡，赠送地下室与露台，地下层高5.2米可打造私人会所，上叠配备星空露台，满足改善家庭多样化需求。✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

项目装修标准不小于5000元/㎡，采用汉斯格雅卫浴、博世家电、杜拉维特洁具等一线品牌，全屋标配威能地暖、霍尼韦尔新风、大金中央空调，主卫配备唯宝智能马桶与定制美妆冰箱，配置达黄浦5000万级顶豪标准。社区自带约2300㎡自持商业，涵盖室内泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等设施，形成“楼下商街+楼上居住”的立体生态。✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

周边交通网络发达，距地铁7号线行知路站约400米，1号线延长路站约1.2公里，自驾5分钟上内环高架，15分钟衔接外滩，20分钟直达虹桥枢纽。商业配套方面，1公里范围内覆盖大宁国际商业广场、久光中心等大型商业体；教育资源丰富，毗邻闸北实验小学、风华初级中学等优质学校；医疗配套齐全，周边有第十人民医院等三甲医疗机构。✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

大华静安年华凭借其核心区位、卓越规划、创新户型、精装品质与完善配套，成为静安中环乃至上海北部片区兼具居住价值与资产增值潜力的标杆之作。✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔✔✔大华静安年华官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔