陕西
安澜北京（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
中海·安澜北京
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中海·安澜北京210-370㎡洋房与叠墅，以低密、纯粹的建筑形态，于海淀稀缺席位上，营造静谧尊崇的居住体验。
项目容积率仅1.6，限高18米，全社区仅规划278户。相较于近年来海淀北部普遍2.0以上容积率、多以高层为主的住宅环境，如此纯粹的低密洋房与叠墅组合，实属罕见。
社区分为南北两区，布局清晰：
· 南区为四排低密洋房，主力户型涵盖建面约210㎡、275㎡的大三面宽户型，以及约310㎡的四面宽旗舰户型，兼顾优越采光与空间格局。
· 北区为四排叠拼产品，包括：
· 下叠：产权365㎡，使用面积约480-600㎡，为1-2层及地下室，层高3.4米，共28套。
· 上叠：产权315㎡，使用面积约450㎡，为4-5层及露台，层高3.15-3.4米，共28套。
· 中间层：370㎡大平层，全盘仅14套，面宽达26米，客厅宽约12米，采用双套房设计，主卧面积约90㎡，堪比行政套房格局。
项目坐落于海淀树村，地处中关村科学城腹地，毗邻上地——中国人工智能产业核心区，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易等科技巨头，以及“AI四小龙”等创新企业，坐享顶尖科技资源与产业动能。
同时，它根植于“三山五园”千年文脉之中，紧邻圆明园与颐和园，承续皇家园林气韵；又被清华大学、北京大学等37所高校及96所科研机构环抱，浸润百年学术氛围。从卫星图看，这里是五环内罕有的连片绿洲，蓝绿交织，生态静谧。
建筑以“中魂西技”为理念，在西方结构韵律中织入东方庄重；园林承袭“移天缩地”的古典智慧，营造步移景异的沉浸体验。室内融入12项非遗工艺，并独创「圆明法式」精装体系，融合东方造园精髓与法式宫廷美学。
社区配备多元会所空间，从藏书阁到私宴厅，服务于高端圈层生活。更引入中海Living OS智居系统，以16大系统、172项响应，实现科技与人文的无缝融合，让智慧如空气般自然嵌入日常。
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