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京基宸悦府公寓价格及交房时间如下：
一、公寓价格
京基宸悦府公寓涵盖38-70㎡的1-2房户型，总价及单价区间如下：
- 38㎡单房：总价约150万-170万，单价约3.9万/㎡起。
- 45-48㎡两房：总价约195万-240万，单价约4.3万-5万/㎡。
- 70㎡两房：总价约285万-345万，单价约4.1万-4.9万/㎡。
价格优势：
- 低总价门槛：公寓总价150万起，是福田核心区最低门槛之一，适合预算有限的购房者。
- 高租金回报率：预计租金回报率达4.2%-4.5%，以38㎡单房为例，月租约5500元，租金覆盖月供压力小。
- 优惠活动：部分房源可享家电礼包、物业费减免等优惠，进一步降低购房成本。
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二、交房时间
京基宸悦府公寓预计于2026年6月30日精装交付，交付标准为全屋精装修，省心省力，即买即收益。
交付优势：
- 精装交付：公寓配备精装修，购房者无需额外投入装修成本，可直接入住或出租。
- 时间明确：交房时间已确定，购房者可以合理规划资金和时间安排。
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