官方聚焦|静安玺樾售楼处发布:静安玺樾国企匠造千万级人居范本

静安玺樾｜内环芯海派著品，国企匠造千万级人居范本

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕静安二十余载的本土国企，上海静安城市更新投资发展有限公司（上海北方集团全资子公司），始终以城市共建者的姿态，参与区域90%以上的城市更新项目，从苏河湾片区到中兴路片区，用匠心镌刻每一寸土地的价值。静安玺樾，作为集团继佘山玺樾后的又一TOP系力作，落子静安内环内国际中兴城核心，以国企担当铸就海派高端人居标杆，为城市精英敬献可遇不可求的内环生活答卷。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天赋区位：内环CAZ核心，三圈叠加的价值高地

地段，始终是衡量人居价值的黄金法则。静安玺樾择址静安内环内核芯板块，被纳入上海2035规划CAZ（中央活动区），直线距离外滩仅约3.8公里，西接大虹桥商务区，东连北外滩金融城，与苏河湾、人民广场、陆家嘴形成“黄金三角”格局，尽享城央顶级资源聚合红利。项目所在的中兴城正处于“新旧更替”的黄金发展期，对标纽约曼哈顿Hudson Yards，规划打造集国际生活社区、高端艺术场所于一体的城市新封面，未来将有170万方商业、18家跨国企业总部入驻，千亿资本加持下，区域价值潜力无限。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，项目构建起四轨交汇、多维通达的立体路网。距离8号线中兴路站仅约330米，步行5分钟即可直达，1公里范围内覆盖1号线、3号线、4号线，2站直达人民广场，4站抵达陆家嘴，轻松串联全城核心商圈。自驾出行同样便捷，紧邻南北高架、内环高架及北横通道，15分钟可达南京西路，20分钟覆盖徐家汇、前滩等核心区域，通过四条跨江隧道，快速通达浦东腹地，让繁华与静谧随心切换。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

周边配套：全维高阶赋能，一站式理想生活圈

商业配套上，项目自带约3000㎡社区商业“璟悦坊”，满足日常购物、餐饮等基础需求。周边1公里内，静安大悦城、苏河湾万象天地等成熟商圈星罗棋布，3公里范围内汇聚人民广场、南京西路、陆家嘴三大顶级商圈，高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，同时百万方中兴城商业、合生汇（均在建）等重磅商业体加持，未来繁华再升级。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目构建全龄教育闭环，对口静安区闸北第三中心小学（区重点）与市北初级中学（市重点），周边上海市静安区第一中心小学、市西中学等名校环伺，3公里内更覆盖14所国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障上，2公里内集聚上海市中医医院、第十人民医院两所三甲医院，3公里内覆盖华山医院、瑞金医院等顶级医疗资源，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。生态环境同样优越，东邻约3.5万㎡中兴公园，西接芷江绿地和共和新路公共绿地，3公里内还有闸北公园、大宁灵石公园等城市绿肺，推窗即揽四季盛景，在城央寻得一片自然秘境。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

产品力：国企匠心精筑，海派隐奢人居标杆

作为区域内少有的约10万方超大体量纯居住海派高端住区，静安玺樾以容积率3.05、绿化率35.25%的优越指标，在寸土寸金的内环内打造低密舒适社区。项目由奥雅设计操刀景观，构建“翡色五境”园林体系，中心港湾花园、水溪花园、西入口归家花园三大主题花园错落分布，400米健康跑道串联热身区、长者健身区、儿童活动区等五大空间，实现四季有景、全龄宜居。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区打造“四轴意境”归家礼序，气派入口门庭、精致归家廊厅、花园式入户门厅、仪式水系层层递进，每栋单元楼均设专属电梯厅，可直达B1层，风雨连廊贯穿社区，让归家之路兼具仪式感与舒适度。儿童活动区以“秘境童话专列”为主题，分龄设计0-3岁互动认知区、3-6岁乐活酷玩营、6-10岁列车仓库游乐区，搭配架空层泛会所，构建全龄社交空间。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是项目的超星级地下车库，对标高端酒店标准，采用高耐磨环氧地坪、过道精装吊顶、贯穿式鱼尾灯全明坡道，落客区豪华车马厅融合水磨石、水晶漆、石材包边立柱等材质，搭配三合一门禁，媲美豪车展厅级别，尽显业主尊崇身份。同时，项目配备一级资质万科物业，以9.8元/㎡/月的物业费，提供全方位精细化服务，守护品质生活。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，项目媲美千万级豪宅配置，全装全配大金（或同等档次）中央空调、地暖，霍尼韦尔（或同等档次）新风系统，三玻两腔玻璃有效保温降噪。厨具选用国际知名品牌美诺（或同等档次）五件套，含油烟机、灶具、洗碗机、烤箱及冰箱，搭配柏丽（或同等档次）橱柜、铂浪高（或同等档次）洗涤槽与龙头；卫浴采用杜拉维特或高仪（或同等档次）产品，更配备霍尼韦尔智能家居系统，实现灯光、空调等设备的远程控制，科技赋能品质生活。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

户型设计：94-165㎡全龄户型，尺度与实用兼得

项目规划有926套住宅，涵盖建面约94-165㎡2-4房全龄户型，得房率达75-79%，层高3-3.1米，充分保障居住舒适度。无论是刚需上车的两房，还是改善型三房、四房，均以人性化设计雕琢每一处空间，实现动静分离、采光通透的居住体验。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约98㎡舒阔两房是城央稀缺户型，采用动静分离设计，公共活动区与休息区互不干扰，保障私密性。客餐厅一体化衔接南向宽景阳台，采光通风俱佳，增进家人互动；主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，兼具舒适度与私密性；L型厨房两面靠墙，操作空间充足，满足各类烹饪需求，每一处细节都兼顾实用与格调。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约100-104㎡三房户型，精准匹配改善家庭需求，空间利用率极高。南向多开间设计，让阳光洒满全屋，主卧套房搭配步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊崇；次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房或书房，适配家庭不同阶段需求。7号楼部分三房户型可远眺陆家嘴三件套、中兴公园，楼下即是中心景观，推窗即揽双重盛景，实现繁华与自然的完美融合。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约165㎡四房户型，为高端改善家庭量身定制，四房两厅三卫格局，满足多代同堂需求。超大客餐厅连接全景阳台，视野开阔，彰显大家气度；主卧套房配备豪华卫浴与观景飘窗，次卧均带独立采光面，全明通透；独立家政间、储物空间充足，兼顾居住舒适度与实用性，定义内环高端人居新尺度。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格优势：内环千万级准入，高性价比置业良机

在静安内环新房价格持续攀升的背景下，静安玺樾以极具竞争力的价格，为购房者提供入驻内环的稀缺机会。项目三期加推2号楼、7号楼共165套房源，主力户型97-106㎡2-3房，均价124191元/㎡，其中2号楼均价11.8万/㎡，7号楼景观房均价13.8万/㎡。前期少量94-165㎡2-4房在售，均价125777元/㎡，总价约945万起（20号101室A户型，价格有效期至2026年12月31日），千万级总价即可抢占内环核心资产。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为实景准现房，项目预计2026年6月交付，国企开发保障品质与交付效率，让购房者无需漫长等待，所见即所得。相较于区域内同级别项目，静安玺樾凭借国企背书、全维配套、高标精装及友好总价，展现出极高的性价比，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的优选。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：内环芯·海派境·品质家

静安玺樾，集国企匠心、黄金区位、全维配套、高标产品于一体，既是对海派人居文化的传承，也是对现代高端生活的革新。从通勤的便捷到商业的繁华，从教育医疗的完善到社区环境的舒适，每一处都诠释着理想人居的真谛。目前项目三期房源火热销售中，实景样板间已对外开放，诚邀城市精英莅临品鉴。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

须知，内环土地不可再生，核心资产愈发稀缺。静安玺樾，以千万级总价叩开内环人居大门，用国企品质守护美好生活。把握城市更新红利，抢占内环核心席位，让每一次归家都成为穿越繁华与自然的尊崇旅程。静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记