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睿思网讯：1月20日，建信中关村REIT发布2025年第4季度报告，报告期内（2025年10月1日至2025年12月31日），本基金实现收入3005.67万元，净利润为-453.49万元，经营活动产生的现金流量净额为469.71万元。本期现金流分派率为0.64%，年化现金流分派率为2.14%。本期可供分配金额为1136.47万元，同比上升59.25%；单位可供分配金额为0.0126元。
本基金不动产项目公司持有三个不动产项目，分别为互联网创新中心5号楼项目、孵化加速器项目和协同中心4号楼项目。本基金的存续期为自基金合同生效之日起45年，三个不动产项目的权证期限陆续在2063-2064年到期。
本报告期内，不动产项目公司整体运营情况较为稳定。截至2025年12月31日，不动产项目期末可供出租面积为127,108.60㎡，期末实际出租面积为97,942.34㎡，期末出租率为77.05%，并在报告发布日前进一步提升至78.24%，签约率为84.39%。期末加权平均剩余租期为2.28年，期末租金收缴率为100.57%(包含租户提前退租罚没押金的收入)。本报告期内，不动产项目平均月末租金为3.99元/㎡/天。
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