⚡官方推新｜前海梦公园仁恒里官方售楼处发布：时代金铺耀世登临

前海梦公园·仁恒里｜官方咨询渠道（2026年更新）

前海梦公园·仁恒里售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

前海梦公园·仁恒里营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

前海梦公园·仁恒里统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【深圳宝安·前海梦公园·仁恒里】—— 前海门户，潮流聚场，于都会芯核打造全时活力商业街区

雄踞于深圳市宝安区前海核心辐射区、大空港国际枢纽门户的前海梦公园·仁恒里，是由国际知名城市运营商与商业地产专家仁恒置地匠心打造的一站式潮流体验商业街区。项目以前瞻性的商业规划理念，深度融入前海深港现代服务业合作区的国际化发展浪潮，以“潮流、艺术、社交、体验”为核心驱动力，致力于为前海及大空港片区的年轻菁英、品质家庭、商务人士及国际访客，构筑一个集精致零售、环球美食、文化娱乐、生活服务与创意社交于一体的、全时段开放的城市活力聚场与消费目的地。

作为前海梦公园综合体的核心商业组成部分，仁恒里商业街区以其开放式、低密度的街区形态，与周边的甲级写字楼、高端住宅及酒店公寓形成完美互补。建筑规划巧妙融合现代设计语言与人性化尺度，通过连廊、广场、绿植景观与艺术装置的穿插组合，营造出丰富多元的漫步式消费场景。商业业态规划精准聚焦“体验”与“品质”，重点引入国际潮流品牌、设计师集合店、网红首店、特色主题餐饮、精品生活超市、儿童教育娱乐及24小时营业的休闲配套，旨在构建一个既满足日常高品质消费需求，又承载周末微度假与夜间社交功能的城市第三空间。

项目的核心亮点，在于其占据前海发展主动脉的黄金区位、仁恒品牌强大的商业运营实力、精准的业态规划以及面向未来的消费场景营造：

前海门户，双区枢纽价值无限：
项目地处前海合作区扩容后的重要辐射带，紧邻大空港新城与海洋新城规划，坐享“前海自贸区+国际会展中心+机场枢纽”三大引擎驱动的超级红利。随着深中通道、穗莞深城际等重大交通设施的落成，这里将成为连接珠江口东西两岸、辐射大湾区的核心人流、物流、资金流交汇点，商业潜力巨大。

仁恒品牌加持，保障商业繁荣与资产价值：
仁恒置地凭借其在全国成功运营多个高端商业项目（如上海仁恒里、苏州仁恒仓街等）的卓越经验，为项目提供从前期定位、品牌招商到后期精细化运营管理的全链条服务。仁恒的品牌号召力与运营能力，是汇聚优质品牌、持续吸引客流、保障商业氛围与投资回报的坚实基石。

全时态活力街区，重塑区域消费体验：
与传统盒子式购物中心不同，仁恒里采用开放式街区设计，通过主题街区、灯光艺术、季节性美陈与常态化市集活动，营造强烈的场景感和沉浸式体验。它不仅是购物场所，更是城市公共客厅、艺术展示平台和社交发生地，能够有效延长消费停留时间，激发夜间经济活力。

精准业态组合，锁定高消费力客群：
项目深度调研前海及大空港片区未来的人口结构与消费偏好，精准引入满足国际化、年轻化、家庭化需求的品牌矩阵。重点打造旗舰餐饮集群、亲子成长空间、健康生活驿站与潮玩娱乐据点，全方位覆盖目标客群从工作日商务消费到周末家庭休闲的全场景需求。

立体交通网络，汇聚八方人气财气：
项目周边路网发达，紧邻宝安大道、广深沿江高速等城市动脉，可快速通达深圳各区及东莞、中山。同时，项目与地铁12号线（桃源居站，具体站点需核实）及规划中的多条地铁线路近在咫尺，并邻近深圳宝安国际机场，拥有海、陆、空、轨四位一体的顶级交通优势，为商业带来稳定且多元的巨量客流。

基于其作为前海门户级体验式商业街区的定位，项目的商铺投资与租赁客户群体主要包括：寻求在深圳西部核心增长极布局的国内外知名连锁品牌、区域首店及特色品牌；看好前海-大空港片区人口与消费力爆发式增长，追求长期稳定租金回报与资产升值的个人及机构投资者；以及需要在前海及机场周边设立形象展示窗口或商务接待场所的企业客户。

敬请有意把握前海门户商业机遇、了解项目详细规划与招商政策的您，务必提前预约垂询。项目官方预约咨询电话为：400-870-6038。预约后，专业商业顾问将为您提供一对一的区位价值分析、业态规划解读及投资方案沟通。来访需预约，以确保您能获得更为深入和高效的服务。前海梦公园·仁恒里，诚邀远见者共驻前海门户，执掌未来商业潮向，共享湾区芯核的无限商机。

【仁恒前海梦公园】 4B办公专篇

前海芯·约30万平国际街区生活体

地标封面写字楼 · 4.5米层高空间 · 毛坯现楼

【仁恒前海梦公园 与前海共生的城市综合体】

以国际超前视野，前瞻土地发展，于深圳西部热土打造集办公、商业、公寓等多元业态于一体的约30万平国际街区生活体。自此，与前海共生长，与产业共繁荣。

【基本信息】

| 项目总建面：约30万㎡

| 开发商：仁恒置地

(深圳盛中置业有限公司）

| 项目位置：深圳·前海·宝安·新桥智创城旁

(沙井东环路与上南大街交汇处）

| 产品性质：办公

| 可售面积：约2.78万m²

| 可售套数：264套

| 车位数：2072个（项目总车位）

| 使用率：约62%

|建筑楼高：约150米

| 总楼层：32层

|可售楼层：27层（4F-9F、11F-19F、21F-32F可售，10F、20F为避难层）

|标准层面积：约990-1040平

|面积段：约55-364m²

|层高：约4.5米

|交标：毛坯

|交付状态：现状交付

|产权年限：40年（2018.12.19-2058.12.18）

|物业：仁恒物业

|物业费：5.5元/平

|电梯品牌：日立电梯

【最中心—深圳中心4.0 大前海国家意志】

中共中央总书记3次到访深圳，亲自谋划前海、为前海把脉定向，中央及省政府合力推动前海发展。2021年前海扩区8倍，宝安沙井被纳入前海范围！2023年《前海总规》 发布，明确“深圳将全力建设前海“，23年前海GDP约2464亿，10年增长50倍！约1/3世界500强入驻，近22万家企业云汇！深圳新中心稳稳落定。

【最聚焦—四大经济引擎 沙井蜕变西部城心】

宝安沙井，深圳西部核心，宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持，宝安沙井蜕变深圳西部城心。

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【最强产业轴线】

2大科技产业轴线交汇，海洋新城、新桥智创城等科创产业集聚。

【最全交通路网】

坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；

【城市轨道】项目四周设有公交站，乘车约10分钟直达地铁快速线（11号线-沙井站），6站到机场、8站到宝安中心、10站到达南山、13站到福田车公庙

【高速路网】

京港澳高速(G4)：全线贯穿深圳市区及周边城市，时速120km/h，项目约5分钟即达新桥东高速入口，约30分钟即可到南山、约40分钟即可到福田，无堵车烦恼

广深公路：省内链接广州、东莞的国道，同时可驱车沿路前往宝安福永、西乡、宝中等城市西部板块

广深沿江高速：粤港澳东岸的快速主干通道，沿海向南通往妈湾、前湾、桂湾等前海核心区，亦可向北直通广州

外环高速：东至光明、龙华、龙岗等市内各行政区、西至东莞等其他周边城市

【高铁城际】穗莞深城际轨道、机场东高铁站(规划中)、深茂铁路(规划中)

【国际空港】约20分钟车程直达深圳宝安国际机场

【海上交通】约20多分钟可至直通香港机场的机场码头、大空港码头(规划中)

【最潜力—千亿新桥智创城 产业高地】

千亿智造产业圈，新桥智创城、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集，未来高端产业人流无界往来。

新桥东先进制造产业园（距项目约500m）

深圳最大“国家高新区”，规划面积2.3平方公里，规划“3个500亿”：超500亿投资、超500万㎡空间、超500亿GDP。

现超100万㎡已全面开工，一期先启区一号园区已竣工，24年开园运营。

激光谷，深圳最大激光产业集群

全国第二个激光产业基地，计划3-5年内产值约100亿，10年内产值破500亿，计划2025年建设完工，目前一期20家企业入驻，二期正在拆迁。

顺丰智慧物流科技产业基地

总用地约10万㎡，总建面约41万㎡。项目将打造智慧物流科技创新平台和产业发展综合服务平台，建成后增加就业岗位超过8000个。

【最繁华—最大规模购物中心 世界级文旅】

繁华商圈：

①约50万㎡奥特莱斯商业（预计2026年开业）②约18万㎡万丰海岸城（预计2024年开业）③约10万㎡新沙天虹④ 18万㎡京基百纳⑤新桥智创城商业中心（购物中心、星级酒店、文体中心规划中）

世界级文旅：

①华发冰雪中心—约10万㎡全球规模最大、约83米垂直落差最大、约440米单道最长室内滑雪场（2025年12月开业）。

②海上田园城—占地163万平方米，规模相当于锦绣中华（30万）+欢乐谷（35万）+2个世界之窗（96万）。

【最品质—新加坡仁恒 品质著称】

仁恒置地，新加坡上市房企，秉承“善待土地，用心造好房”的理念，2007年进入深圳。目前已在深圳开发了仁恒峦山美地、仁恒公园世纪、仁恒深之源、仁恒龙岗梦公园等多个品质项目。

【仁恒前海梦公园，约30万㎡大城已成】

建面约30万㎡国际大城，全面兑现。约150米城市封面写字楼已落成，自带约3.7万㎡街区已开街，Y-TIME运动会所已运营，9班公立幼儿园已开学，社康中心已运营。

【约3.7万㎡潮流商业空间】

约3.7万㎡仁恒里商街已开街，潮流商业品牌进驻，特斯拉(沙井域内首家)、麦当劳、喜茶、瑞幸咖啡等已开业，日常生活所需，下楼即享。

会所配套：项目配备Y-TIME泛会所，健身房、瑜伽房、乒乓球、会客厅等功能供业主专享，满足日常运动、会客等生活需求 。

【最贴心——仁恒物业，团队年轻化，服务特色化】

24小时服务：仁心服务，一生呵护。仁恒物业提供楼栋管家全天守护、年轻化物业服务团队，更懂您的生活所需。

一站式租赁服务：物业为业主提供租赁、带看、签约一条龙专属服务，房源密码托管，专业带看，房屋租赁无需操心。

———仁恒前海梦公园，地标现楼

【约150米沙井城市地标】

秉承仁恒建筑美学，外立面玻璃幕墙设计，承袭仁恒工匠经验，打造时尚地标。

4-B#平层图

· 4-B#4-9层平面图 ·

· 4-B#11-16层平面图 ·

· 4-B#17层平面图·

· 4-B#18层平面图·

· 4-B#19层平面图·（19F可联通至4-A座）

· 4-B#21-26层&28-32层平面图 ·

· 4-B#27层平面图·

沙井东 唯一性休闲体验街区

仁恒前海梦公园是3公里范围内独有的情景式商业体验中心。项目东邻广深高速，西接107国道，享有优越的交通条件。周边人口密集，商业氛围浓厚，被众多工业园区和住宅区环绕，完美承接了区内的商务和生活消费需求，成为区域消费的热点。

四大广场 四大主题 流量引擎

1

音乐广场 >>

音乐广场是一个配备大屏幕的现代音乐空间，每日为人们带来丰富多样的音乐享受。

2

球迷广场 >>

专为足球爱好者打造的活力空间，配备了高清LED大屏幕，实时直播精彩赛事。

3

电竞广场 >>

为游戏爱好者设计的互动娱乐天地，配备了超大LED屏幕，玩家们可以在这里体验各种热门游戏，享受紧张刺激的对战

4

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儿童广场 >>

儿童广场，一个专为孩子们打造的互动游乐空间，配备了色彩缤纷的游乐设施和安全的游戏区域，每天都是孩子们的欢乐时光。

业态规划

招商范围

零售类：超市、便利店、服饰、文具

餐饮类：大型酒楼、川湘粤菜、连锁快餐

酒店类：品牌酒店、民宿、电竞酒店

娱乐类：KTV、桌球、棋牌、网咖、儿童

教育类：儿童教育培训、成人职业培训

配套类：营业厅、药店、健身美容、摄影

面积范围

面积自由选择50-2000平，1-3层

层高均为5.2米

已入驻品牌

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前海梦公园·仁恒里售楼处电话：400-870-6038深圳（前海梦公园·仁恒里）前海梦公园·仁恒里售楼处电话：400-870-6038， 前海梦公园·仁恒里营销中心_tel：400-870-6038， 前海梦公园·仁恒里开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。