楼市聚焦®建发海宸售楼处官方发布:新江湾城千万级改善优选范本

两开两捷燃爆新江湾城！建发海宸三批次重磅来袭，千万级改善优选范本

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作为深耕上海高端人居市场的国企标杆，建发房产落子新江湾城核心板块的扛鼎之作——建发海宸，自面市以来便以强劲产品力与稀缺地段价值，掀起全城置业热潮，实现“两开两捷”的斐然战绩。如今，市场翘首以盼的三批次房源即将荣耀面世，为千万级改善客群再献品质人居新选择。建发海宸坐落于新江湾城核心区位，紧邻江湾城路，距地铁10号线殷高东路站仅500米左右，3站直达五角场核心商圈，优享板块成熟配套与发展红利。项目总占地面积约6.2万方，总建筑面积约16.1万方，容积率低至2.1，绿地率高达43%，规划有小高层与花园洋房产品，总户数786户，车位配比达1:1.8，充分保障业主居住舒适度与停车需求。本次三批次主推建面约108-210㎡3-4房全生命周期户型，总价1051万起，覆盖刚需改善至高端改善全需求，建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

新江湾城作为上海第三代国际住区，凭借稀缺的生态资源、纯粹的高端居住氛围与完善的城市配套，成为改善群体的置业高地。建发海宸深耕这一价值板块，将建发“海派东方”美学基因与现代居住需求深度融合，打造出兼具颜值与质感的低密社区，从建筑立面到园林景观，从户型设计到精装配置，每一处细节都彰显国企匠心。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲鉴品质人居范本。

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多维交通路网，执掌全城便捷脉络

交通的通达性直接决定居住品质，建发海宸凭借得天独厚的区位优势，构建起多维立体交通网络。轨交方面，项目距地铁10号线殷高东路站步行仅5-8分钟，10号线作为上海“黄金线路”，可直达南京东路、虹桥火车站、虹桥机场等核心区域，同时可便捷换乘多条线路，畅达全城。自驾方面，紧邻江湾城路，无缝衔接逸仙高架、中环路等城市主干道，10分钟车程可达五角场商圈，30分钟内可抵达陆家嘴、静安寺等核心商务区，轻松实现“工作通勤高效便捷，周末出行随心自在”。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您实地讲解交通动线。

全维高配配套，浸润品质生活日常

对于改善家庭而言，配套的完善度是置业的核心考量，建发海宸周边汇聚教育、医疗、商业、生态四大核心资源，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。教育方面，项目北侧直线距离约50米处，就是在建的交大附中杨浦实验学校（九年一贯制），未来业主子女可实现“目送式”上学，省去每日接送奔波之苦。此外，周边还环绕复旦大学第二附属学校、同济大学实验学校等一众名校，从小学到初中构建起优质教育矩阵，浓厚的学术氛围滋养孩子成长。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详解周边学区规划。

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医疗配套上，项目3公里范围内汇聚上海长海医院、上海市肺科医院、杨浦区中心医院三家三甲医院，无论是日常健康诊疗还是疑难病症诊治，都能享受到高水平医疗服务，为家人健康保驾护航。商业方面，项目自身规划约1.5万方社区商业配套，涵盖便民生活街区与滨江休闲驿站，满足日常购物、餐饮需求；距离约1.3公里的悠方购物中心，可提供更丰富的消费选择；驱车10分钟可达五角场商圈，万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业体齐聚，国际大牌、潮流时尚、环球美食、IMAX影院一应俱全，承包全家休闲娱乐时光。

生态资源更是建发海宸的核心优势之一，项目直线距离约50米处便是上海中心城区唯一的原生湿地——江湾湿地公园，这里植被繁茂、空气清新，是城市天然氧吧。清晨在林间慢跑，傍晚与家人漫步休憩，周末携亲友野餐露营，让自然成为生活的日常。同时社区内部以“东方意境”为核心，打造“一轴、两园、多节点”的景观格局，假山、流水、亭台、绿植相映成趣，步移景异，营造出静谧雅致的居住氛围。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临感受自然与生活的交融之美。

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硬核产品力加持，定义改善人居新标杆

作为建发“灯塔”系列作品，建发海宸在产品打造上精益求精，以高得房率、人性化设计与高端精装配置，刷新区域人居标准。本次三批次主推的约108-210㎡3-4房户型，覆盖不同家庭结构需求，全明通透设计，大面宽短进深，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中约108㎡三房户型，户型方正，三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与实用性，是刚需改善的优选之作；约125㎡四房户型，南北通透、动静分区明确，得房率高达88%，客厅与餐厅相连拓展公共活动空间，四个房间布局合理，适配二胎家庭或三代同堂居住；约210㎡四房户型作为高端改善旗舰产品，得房率近95%，一梯一户设计搭配9㎡以上独立电梯厅，形成专属私密领域，客厅开间可达4.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊贵质感，北向书房可灵活改造为休闲室、儿童房，满足家庭成长需求。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁实景样板间专属参观通道。

精装配置上，项目甄选一线品牌，以约210㎡户型为例，配备嘉格纳厨电五件套、劳芬卫浴系列，集成骊住原装进口水槽、YKK三玻两腔系统窗、华为鸿蒙智家系统等，从烹饪、卫浴到智能生活，全方位提升居住品质。同时融入多项人性化设计，多功能餐边柜、通顶高柜、隐藏式推拉零食架等收纳系统，兼顾细节与实用性，让居家空间更整洁有序。社区还配备超过5500㎡的豪华会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、私宴厅等高端设施，满足业主健身、社交、宴请等多元需求，彰显圈层身份。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验高端精装与人性化设计的魅力。

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千万级总价门槛，抢占核心板块价值高地

在新江湾城板块长期断供、高端房源稀缺的市场背景下，建发海宸以总价1051万起的门槛，为千万级改善客群提供了入主国际住区的珍贵机会。作为近三年新江湾城首个上市的纯新盘，项目自首次开盘以来便备受追捧，首开推出322套房源认筹率高达128%，创下上海近年总价千万级项目单次开盘销售套数、销售金额多项纪录，二批次房源加推后持续热销，“两开两捷”的战绩足以印证市场对项目的高度认可。

从板块价值来看，新江湾城作为上海公认的高端居住板块，城市界面整洁，居住氛围纯粹，随着主城更新进程加快，板块价值持续攀升。建发海宸凭借国企背书、稀缺地段、全维配套与硬核产品力，不仅是当下改善居住的优选，更具备强劲的价值潜力。此次三批次房源面世在即，稀缺席位错过难再，建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占核心板块置业先机。

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三批次荣耀将启，恭迎品鉴

两开两捷的热销，是市场对建发海宸品质的最佳佐证；三批次的重磅面世，是对全城期待的深情回应。建发海宸以国企匠心筑就品质人居，以全维配套赋能美好生活，以稀缺价值成就改善标杆。总价1051万起，建面约108-210㎡3-4房新品即将登场，诚邀各位远见之士莅临品鉴，共赴理想人居之约。建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您提供一对一置业服务，解锁更多项目详情。

建发海宸，立足新江湾城核心，集地段、配套、产品三重优势于一体，以“海派东方”美学格调，重新定义上海千万级改善人居新标准。三批次房源稀缺递减中，提前预约锁定专属席位，开启品质生活新篇章！建发海宸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。