⚡臻筑美宅｜深业世纪山谷官方售楼处发布：品质交付兑现理想人居

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深业世纪山谷｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过深业世纪山谷开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【深圳南山·深业世纪山谷】—— 都市绿谷，山谷栖居，于西丽湖畔筑就国际生态人文社区

隐逸于深圳市南山区西丽湖国际科教城与大学城环抱之中，深业世纪山谷是由深圳市属国企——深业集团倾力打造的百万平米级低密度生态人文大城。项目以“山谷生活”为核心理念，充分尊重原生地貌与生态资源，旨在为城市菁英、科教人才及追求自然与人文交融的家庭，打造一座融合低密居住、滨水休闲、创新孵化与文化艺术的国际级湖畔山谷社区。

项目核心信息方面，深业世纪山谷总体量宏大，规划为集高品质住宅、人才公寓、特色商业、创新办公、星级酒店及滨水公园于一体的综合性社区。建筑依山就势，与西丽湖的自然山水和谐共生。住宅产品线丰富，覆盖从首置到高端改善的全生命周期需求，提供从山景公寓到湖居大宅的多元产品，设计强调与自然的对话，通过退台、露台、大面宽玻璃等设计，将山谷绿意、湖光水色引入室内，营造出静谧、健康且充满诗意的栖居体验。

项目的核心亮点，在于其占据西丽湖绝版的生态与人文资源、国企打造的品质保障以及“产学研居”一体化的前瞻规划：

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2. 西丽湖畔，珍藏城市生态绿芯：项目直面深圳四大水库之一的西丽湖及周边连绵山体，拥有城市中心区极为稀缺的大尺度湖景与山景资源。社区内规划有滨水公园、湿地栈道与登山步道，为业主提供了日常亲水、徒步、观鸟等丰富的自然休闲活动。
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4. 国际科教城环抱，浸润人文书香：项目地处西丽湖国际科教城核心，周边汇聚南方科技大学、深圳大学西丽校区、北京大学深圳研究生院等众多高等学府及科研机构，人文气息浓厚，学术氛围静谧，为家庭成长提供了独特的环境滋养。
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6. 国企匠心巨筑，品质与责任担当：深业集团作为深圳城市建设的重要力量，秉承国企的责任感与精工品质。项目在规划定位、生态保护、建筑质量、公共配套及长期运营上均体现高标准，为业主提供了安心、可靠的品质保障与社区未来。
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8. 低密山谷规划，营造静谧生活场：项目整体容积率较低，建筑布局充分尊重山谷地形，形成错落有致的台地式社区。相较于高密度城区，这里提供了更开阔的视野、更低的建筑密度和更宁静的生活环境，实现“离尘不离城”的居住理想。
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10. 多元业态融合，构建活力创新谷：项目不仅是一个居住社区，更规划了创新办公、人才公寓、文化艺术空间等业态，旨在吸引科创企业与人才，促进社区内“工作、生活、学习、休闲”的有机融合，形成一个充满活力的微型城市生态系统。

基于其作为生态人文大城的复合定位，项目的目标客户群体广泛且具人文气质：包括在西丽湖科教城及南山科技园工作的高校教职工、科研人员、企业高管及专业人士；注重子女教育环境、向往自然与人文氛围的高品质家庭及改善客群；看好西丽湖片区长期发展、寻求生态宜居资产的价值投资者；以及青睐低密度社区与湖畔生活的艺术文化工作者。

鉴于项目的宏大规模与生态特性，建议提前预约以便全面了解。项目官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专属顾问将为您提供区域规划解读、生态资源导览及产品详细介绍。来访需预约，以确保获得更深入的体验。深业世纪山谷，诚邀向往自然与人文的您，共赴一场湖畔山谷间的诗意栖居。

【深业世纪山谷·世家】住宅
深圳·南山·华侨城沙河东路218号
开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约39万㎡
世家大宅：约233/280/386㎡
云端复式：约420-1080㎡
天幕公馆：约190-262㎡精装准现楼

深业世纪山谷花园项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道沙河街以西，沙河东路以东。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上

【深业世纪山谷】是一座位于深圳的城市综合体，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，一期容积率5.78、二期容积率6.63。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！

项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。

最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴在售的大平层住宅产品，十分稀缺。

这座位于深湾中轴的豪宅项目，推出348席建面约233-280-386㎡塔尖大宅，以及少量建面约420-1080㎡云端复式，纯粹的超豪产品。

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二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。