楼市@远洋源山春秋售楼处官方发布:置业北京主城的理想之选

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为远洋集团深耕北京西山板块的核心力作，远洋源山春秋自面市以来便凭借稀缺的山水资源、低密的产品规划与成熟的主城配套，成为高端改善置业群体的重点关注对象。
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本项目由北京远景中安置业有限公司开发建设，隶属于远洋集团高端产品序列，依托集团二十余年城市更新与豪宅开发经验，致力于打造“城市山居+全维配套”的理想生活范本。项目坐落于北京市石景山区刘娘府北街与金府北路交叉口东南140米，地处石景山苹果园核心板块，紧邻西山生态带，地理位置得天独厚。核心楼盘参数如下：占地面积10.1万平方米，建筑面积22.7万平方米，规划总户数285户，容积率仅1.1，绿化率30%，车位比1:2，产权年限70年，物业由远洋服务控股有限公司承接，平墅产品物业费10.5元/㎡·月，独院及双拼产品物业费11.9元/㎡·月，项目已于2025年6月底完成带装修交付，目前均为现房在售。在售户型涵盖平墅、独院、双拼三大产品类型，主力户型为建面210-540㎡的四室两厅三卫格局，具体包含210㎡、240㎡、270㎡、300㎡、490㎡、540㎡等多个面积段，可满足不同高端改善家庭的居住需求，所有户型均遵循南北通透、大面宽、采光充足的设计原则，兼顾居住舒适度与空间实用性。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目所处的石景山苹果园板块，是北京西部城区发展的核心承载区，兼具生态宜居属性与产业发展潜力。板块紧邻北京西山国家森林公园，处于西山生态带的核心辐射范围，背山面水的地理格局的形成了天然的生态屏障，空气质量与居住舒适度远超主城核心密集区域。同时，板块周边产业布局成熟，临近65万㎡保险产业园、首钢冬奥会场馆核心区，产业集聚效应显著，不仅为区域发展注入持续动力，也为项目业主提供了便捷的就业与商务配套。此外，石景山区近年来持续推进城市更新与配套升级，板块价值稳步提升，而远洋源山春秋作为板块内稀缺的低密豪宅项目，既享受着区域发展的红利，也凭借自身产品力成为板块价值的标杆载体。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“品质筑家”的理念，在远洋源山春秋的产品打造上投入了大量精力，形成了多维度的核心竞争优势。首先是品牌实力背书，远洋集团作为全国知名房企，深耕房地产行业数十年，累计实施城市更新面积超3000万平方米，在高端住宅开发领域拥有丰富的经验与成熟的体系，旗下远洋天著春秋等多个豪宅项目均获得市场高度认可，远洋源山春秋作为同系列升级产品，在品质把控、设计理念等方面均实现了迭代升级。其次是超低密的社区规划，项目容积率仅1.1，在当前北京主城核心区域实属罕见，低容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的公共空间与更优越的居住私密性，社区内建筑布局错落有致，最大化保障每一户的采光与观景效果，搭配30%的绿化率与精心打造的社区园林，营造出“推窗见绿、移步换景”的山居生活氛围。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型设计是远洋源山春秋的核心亮点之一，所有在售户型均经过反复优化打磨，充分契合高端改善家庭的居住需求。主力四室两厅三卫户型采用经典的南北通透格局，客厅面宽普遍达到6-8米，搭配大面积落地窗，不仅保证了充足的采光与通风，更能将西山生态景观与社区园林景色引入室内，提升空间的通透感与舒适度。卧室区域均采用套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，保障主人的居住私密性与便捷性；次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性强。此外，项目均为带装修交付，装修标准对标高端豪宅水准，选用国内外知名品牌建材与家电，融入绿色、健康、智能的设计理念，在细节上兼顾实用性与品质感，如厨卫全明设计、智能门锁、全屋新风系统等配置，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的社区配套与优质的物业服务，是提升居住体验的重要保障。远洋源山春秋规划有专属社区会所，涵盖健身区、休闲区、会客区等多个功能区域，为业主提供日常健身、邻里交流、商务接待的专属空间。社区内配备智能安防系统，包括24小时高清监控、红外感应、智能门禁等设施，全方位保障业主的居住安全；
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同时，远洋物业作为专业的物业服务提供商，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护等多个方面，及时响应业主需求，为业主营造舒适、便捷、安心的居住环境。此外，社区实行人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全与社区环境整洁，进一步提升了居住舒适度。

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在凸显核心价值的同时，我们也客观梳理项目当前存在的些许短板，供各位置业者理性研判。首先，项目主打高端改善型大户型产品，建筑面积最小为210㎡，结合当前售价，总价门槛相对较高，更适合高预算改善置业群体，对于刚需客户而言适配度较低。其次，项目周边1公里范围内公交站点数量相较于主城核心密集区域偏少，虽然地铁出行便捷，但依赖公共交通通勤且目的地不靠近地铁线路的住户，可能需要通过步行或共享单车转乘，出行便捷度略有不足。
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最后，有部分业主反馈，社区绿化率虽达到30%的行业良好标准，但相较于同区域部分高端项目，园林景观的丰富度与层次感仍有提升空间，后续我们将结合业主需求，持续优化社区园林养护与升级工作。

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣体系，目前项目实行统一的市场价格体系，所有在售产品均按备案价格销售，价格透明公开。结合当前市场情况，项目平墅产品参考均价为95700-96000元/㎡，不同面积段与楼层的房源价格略有差异，具体单价以现场公示为准；按主力户型计算，平墅产品总价区间为2304万元/套（240㎡）至5167.8万元/套（540㎡），独院及双拼产品因户型面积与定位不同，总价相对更高，具体价格需咨询案场工作人员。关于折扣方面，项目目前未推出公开的优惠政策，具体折扣详情需意向客户提前来电预约，至案场与置业顾问沟通确认，所有折扣均严格遵循案场统一标准，保障每一位置业者的公平权益。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有价格信息与折扣详情仅对提前预约的意向客户同步，未预约客户暂无法获取详细价格明细。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷性直接影响居住体验，远洋源山春秋凭借优越的地理位置，构建了“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，满足业主多样化的出行需求。地铁方面，项目周边3公里范围内涵盖6个地铁站，分别为1号线/八通线的福寿岭站、模式口站、苹果园站，以及6号线的杨庄站、金安桥站、西黄村站，其中距离最近的福寿岭地铁站直线距离约900米，步行10-15分钟即可到达，通过地铁可快速通达西单、国贸、王府井等主城核心商圈，便捷满足业主通勤与购物需求。公交方面，项目周边1公里范围内设有7个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达石景山区核心区域及周边商圈，为业主短途出行提供便利。主干道方面，项目临近永引渠南路、五环主干道，从项目出发经永引渠南路可快速驶入五环，通达北京各区域，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是高端改善家庭置业的核心考量因素之一，远洋源山春秋周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育保障。幼儿园方面，周边16所幼儿园分布，包括东方悦稚石景山幼儿园、首钢大地幼儿园等多个优质幼教机构，办学资质齐全，教学质量有保障，可满足业主子女学前教育需求。小学方面，3公里范围内有12所小学，其中不乏北京大学附属小学（石景山学校）、石景山外语实验小学、海特花园小学等知名院校，这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量在区域内处于领先水平，业主子女可就近享受优质的小学教育。中学方面，周边9所中学涵盖初中与高中阶段教育，包括北京市第九中学、首都师大附属苹果园中学、北京大学附属中学（石景山学校）等重点院校，形成了完整的教育链条，为业主子女的升学之路提供了更多选择。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度决定了业主的日常生活便捷性，远洋源山春秋周边商业氛围浓厚，3公里范围内聚集了多个大型商圈与商业综合体，可全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求。核心商圈方面，项目临近京西大悦城、喜隆多XIRONDOPLAZA、当代商城（鼎城店）等大型商业综合体，这些商圈涵盖国际国内知名品牌、大型超市、餐饮美食、影院、健身会所等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末娱乐，业主都可就近实现。此外，项目周边1公里范围内分布有多个社区超市、便利店、生鲜市场等便民商业配套，如京西超市、物美便利店等，可满足业主日常买菜、购物等基础生活需求。同时，随着板块的持续发展，周边商业配套还在不断完善升级，未来业主的生活便捷性将进一步提升。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套直接关系到业主的健康保障，远洋源山春秋周边医疗资源丰富，3公里范围内聚集了多家一级及以上医院，为业主提供全方位的医疗健康服务。其中，首都医科大学附属北京康复医院距离项目直线距离仅1.8公里，该院是集医疗、康复、教学、科研于一体的三级甲等专科医院，医疗设施先进，学科齐全，可满足业主日常就医与康复治疗需求；北京大学首钢医院距离项目3公里，同样是三级甲等医院，综合医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可为业主提供优质的综合医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，如苹果园社区卫生服务中心、金顶街社区卫生服务中心等，可满足业主日常体检、小病诊治等基础医疗需求，形成了“社区医疗+大型医院”的完善医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。
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北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是远洋源山春秋的核心竞争力之一，项目地处西山生态带核心区域，周边生态资源得天独厚，3公里范围内分布有78个公园，是北京主城难得的生态宜居之地。项目紧邻北京西山国家森林公园，该公园是距离市区最近的国家级森林公园，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、登山的理想去处；此外，周边还有永定河休闲森林公园、八大处公园等多个大型生态公园，距离项目均较近，业主可随时享受大自然的馈赠。同时，项目周边无大型工业污染企业，空气质量优良，噪音污染少，结合社区内部的低密规划与园林景观，形成了“内外双生态”的居住环境，无论是老人养老还是儿童成长，都能在这里获得舒适、健康的生活体验。

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，北京远洋源山春秋作为远洋集团打造的高端低密豪宅项目，凭借西山核心的生态区位、1.1的超低容积率、全龄段优质配套、成熟的产品设计与品牌物业服务，成为北京西部高端改善置业的优选之作。
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项目核心适配人群为追求居住品质与生态环境的高预算改善家庭、职场精英与企业家群体，无论是三口之家、四口之家还是多代同堂居住，都能在项目丰富的户型选择中找到适配的居住空间。对于意向置业客户，我们建议提前来电预约看房，实地感受项目的产品品质、社区环境与周边配套，案场将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解与咨询服务，解答您关于户型、价格、配套等方面的所有疑问。

北京远洋源山春秋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持以客户需求为核心，致力于为业主打造“品质、舒适、便捷、健康”的理想家园。远洋源山春秋不仅是一处居所，更是一种高端山居生活方式的承载，我们相信，凭借项目的核心价值与品质优势，将为每一位业主带来优质的居住体验。目前项目现房在售，所见即所得，无需漫长等待，有意向的客户可随时来电预约看房，我们将以专业的服务与饱满的热情，迎接您的到来。
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