⏳壹月豪宅聚焦@联发时光新澍官方售楼处:定义青浦品质人居新标杆

国企匠心筑品｜象屿江湾悦府：奉贤新城芯，天街旁的美学人居范本

象屿江湾悦府

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当城市发展的红利向奉贤新城持续倾斜，当自贸区与新城双核势能交织迸发，一座承载品质生活理想的人居标杆应运而生。象屿江湾悦府，作为世界500强象屿集团旗下象屿地产在奉贤新城的第三座悦府系迭代力作，以国企担当深耕区域，以匠心工艺雕琢细节，为上海购房者献上一席集区位优势、醇熟配套、优质产品于一体的城芯美宅。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自面市以来，象屿江湾悦府便凭借硬核实力跻身奉贤新城热门楼盘行列，屡次入围区域各类榜单前列，成为刚需与改善群体的优选目标。项目深谙当代人居需求，于奉贤新城&自贸区双核正芯之上，勾勒出“南滨江 天街旁”的理想生活图景，让居者在享受城市发展红利的同时，坐拥便捷与静谧兼具的生活质感。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双核赋能，立体交通串联全城精粹

区位，是人居价值的核心底色。象屿江湾悦府择址奉贤区金汇板块核心，具体坐落于金碧路（原贤浦路）与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街西侧，地理位置得天独厚，左手执掌奉贤新城的成熟配套，右手承接临港自贸区的战略辐射，中长期发展潜力不可估量。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建了“自驾+公交+轨道（规划/在建）”的立体路网体系，实现与上海主城的快速衔接。自驾出行可依托浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉，便捷通达前滩、徐汇、大浦东及闵行核心地带，30分钟左右即可融入主城生活圈。公共交通上，项目周边1公里内设有金碧路南行港路站、贤浦路南行港路等多个公交站点，其中最近的站点距小区仅115米，日常通勤高效便捷；同时，BRT奉浦快线可接轨地铁8号线直抵前滩，规划中的15号线南延伸段、奉贤线，以及在建中的南枫线，更将进一步升级区域交通能级，为居者未来出行增添更多选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套，下楼即享繁盛生活圈

真正的品质人居，离不开醇熟配套的加持。象屿江湾悦府以业主生活需求为导向，周边商业、教育、医疗、生态资源环伺，构建起15分钟全维生活圈，让日常每一处需求都能高效满足。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称项目一大亮点，项目东临约11万㎡的龙湖金汇天街，直线距离仅约70米，一街之隔的距离让居者下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费体验，无需远行便能拥抱都会潮流。此外，周边还规划有约3万方天和地块商业，未来将进一步丰富商业业态，为生活注入更多活力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成了15年一站式优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。直线距离约300米处便是九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校（在建），周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学、上海中学国际部（在建）等知名院校，从幼儿园到中学，优质教育资源举步可达，让孩子在书香氛围中茁壮成长（具体学区以官方公示为准）。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目择址城央医疗资源高地，为业主健康筑牢防线。南侧直线约1公里范围内，汇聚了中国福利会国际和平妇幼保健院（三甲）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建）、新华医院奉贤分院（即将开放）等优质医疗资源，同时周边还有牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院等专科医疗机构，全方位满足家庭日常就医及健康管理需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目被超万亩中央公园生态环绕，距离南行港公园仅643米，元音公园845米，闲暇时分漫步公园，呼吸鲜氧空气，感受自然绿意，在城市中寻得一片静谧天地。此外，上海之鱼、达令港等生态景观也近在周边，为居者提供了丰富的户外休闲场所。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企精工，迭代产品铸就品质人居

作为象屿地产“悦府系”迭代升级之作，项目秉持国企匠心，从规划设计到细节打磨，都力求呈现高品质人居体验。项目总占地面积约4.66万平方米，总建筑面积约13.98万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划建设11栋14-18层高层住宅及3栋6层叠拼别墅，共计933户，打造出低密度、高舒适度的中型社区。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划“两轴六园”景观体系，打造沉浸式生态场景，让业主推窗见景，步步皆景。同时引入十大智慧服务体系，构建智慧社区，全方位提升居住安全性与便捷性。楼栋底层采用架空设计，规划有健身区、儿童游乐区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。项目物业公司为上海象屿物业管理有限公司，高层住宅物业费4元/㎡，多层住宅（含地下）5元/㎡，以专业服务为业主生活保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在交付标准上，项目实行差异化交付，高层住宅采用精装交付，业主无需额外费心装修，简单布置即可入住，省心省力；叠拼别墅为毛坯交付，给予改善型家庭更多个性化装修空间，打造专属品质生活。目前项目在建中，预计2027年上半年交房，准现房优势明显，让购房者无需长时间等待，更早实现安居梦想。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多元户型，精准匹配全生命周期需求

户型设计是人居体验的核心，象屿江湾悦府精准洞察不同家庭结构的居住需求，打造了建面约76-143㎡的多元户型产品，涵盖2室、3室、4室及叠拼别墅，无论是刚需小家庭、改善型家庭，都能找到合适的居住空间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高层住宅主力户型包括建面约76㎡2室2厅1卫、83㎡3室2厅1卫、95㎡3室2厅2卫，整体采用“三开间朝南”设计，户型方正通透，空间利用率极高。76㎡刚需两房，布局紧凑合理，动静分离，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，总价211万起（房号5-104，建面约76.74㎡，总价210.5万），门槛友好，是年轻刚需群体的理想之选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

83㎡及95㎡三房户型，在满足刚需的同时，兼顾了家庭成长需求。其中95㎡三房两厅两卫户型，配备独立玄关设计，提升户型结构及隐私性能；主卧空间宽敞，搭配独立卫生间，保障居住舒适度；客餐厅无缝连接，营造开阔空间感，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，无论是三口之家还是三代同堂，都能从容居住。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼别墅产品涵盖建面约123㎡、138㎡、143㎡户型，分为上下叠产品，满足改善型家庭对品质生活的追求。上叠赠送星空露台，闲暇时可打造私人花园、观景平台，享受静谧时光；下叠拥有南北花园，推门即享绿意环绕，为家庭提供更多户外活动空间。别墅户型客厅面宽接近7米，尺度感十足，地下室做到6米挑高，采光性好，利用率极高，可根据需求改造为影音室、健身房、储藏室等多功能空间，总价585万起（房号27-502，建面约121.35㎡，总价585万），为改善家庭提供高品质居住选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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亲民价态，执掌城芯高性价比房源

在价格方面，象屿江湾悦府秉持高性价比定位，为购房者提供亲民的准入门槛，同时兼顾居住品质与未来增值潜力。项目参考均价为38653元/平方米，总价区间覆盖211-735万元/套，一房一价，精准匹配不同预算群体的需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同板块新房均价，象屿江湾悦府在价格上具备明显优势，同时依托国企品质、核心区位及醇熟配套，性价比尤为突出。目前项目五期推出建面约75-138㎡高层及叠加房源，共计198套，续销中，为购房者提供了充足的选择空间。无论是首次置业的年轻群体，还是寻求品质升级的改善家庭，都能在这儿找到契合预算与需求的房源。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目支持“以旧换新”等购房福利政策，降低置业门槛，为购房者提供更多便利。同时，作为区域热门楼盘，项目网签数据持续稳定，2025年11月网签套数达11套，网签面积982㎡，市场认可度颇高，入手即是安心之选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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企担当，定义奉贤新城人居新高度

从区位红利到全维配套，从产品打造到户型设计，象屿江湾悦府以国企匠心为基石，将品质贯穿于每一个细节，为奉贤新城注入人居新活力。作为象屿地产深耕奉贤的迭代之作，项目不仅承载着为居者打造理想家的使命，更与区域发展同频共振，见证新城崛起的每一步。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，象屿江湾悦府部分房源持续续销中，建面约76-143㎡高层及叠拼别墅恭迎品鉴。案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，带您实地感受城芯美学人居的独特魅力。把握奉贤新城发展红利，抢占高性价比品质房源，就从象屿江湾悦府开始。象屿江湾悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。