楼市聚焦®浦发上品售楼处官方发布:浦东川沙核心的地铁精装红盘

川沙2号线红盘！浦发上品深度解码，国企精装改善芯居所

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是浦发上品项目营销总监。作为浦东本土国企浦发集团倾力打造的品质力作，项目承载着“以国企匠心焕新川沙人居，构筑地铁旁全维改善范本”的核心使命，择址川沙副中心核心板块，占位张江科学城、迪士尼度假区与东方枢纽三大战略高地辐射圈，凭借“国企开发+2号线近距+高阶精装+499万级总价”四大核心优势，以建面约92-127㎡精装三房/四房户型，成为浦东500万级改善市场的“品质优选”，用硬核兑现力与醇熟配套俘获众多置业者青睐。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座浸润国企品质与时代红利的人居标杆。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由浦东本土龙头国企浦发集团匠心打造，作为深耕上海数十年的实力房企，浦发集团始终以“好房子标准”打磨产品，在浦东开发多个标杆住宅项目，交付口碑稳居区域前列。项目落子川沙新市镇核心地块，楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡，以Hotel& Park为核心理念打造全成品住区，拒绝标准化复制，用极致匠心贴合人居核心需求。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最大的核心优势，在于区位红利与产品品质的双重赋能。川沙作为上海2035总体规划明确的城市副中心，正承接1500亿元东方枢纽投资、迪士尼文旅辐射与张江科创势能，规划中的凌空路TOD综合体加速落地，城市界面迭代升级肉眼可见。社区内部以品质景观营造宜居氛围，与周边生态资源呼应，打造“推窗见绿、移步享境”的居住体验。

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浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划以“全龄宜居+便捷生活”为核心，打造沉浸式居住场景。自带约2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、药店等便民设施，下楼即享日常所需；预留全龄活动空间，适配老人休憩、儿童游乐、邻里社交等多元需求，兼顾烟火气与品质感，让每一位业主都能找到专属休闲天地。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目主打建面约92-127㎡精装三房/四房，精准覆盖刚需改善、进阶改善及三口之家到三代同堂的多元居住需求。户型设计兼顾空间利用率与舒适度，搭配远超同价位段的高端精装标准，每一处细节都彰显国企精工底蕴，在500万级市场中形成差异化优势。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约92㎡三房两卫户型为入门级核心产品，特价低至499万起（房号：凌空路950弄6号101室），参考均价约6.2万/㎡，是低门槛入驻川沙地铁房的珍稀机遇。采用飞机户型设计，在同面积段中罕见实现双卫配置，缓解早高峰争抢困扰，格局方正通透，功能分区合理，满足年轻家庭一步到位的居住需求。

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浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约101㎡三房两卫户型为进阶改善产品，总价约550-600万，堪称500万级的“黄金户型”。LDK一体化设计放大空间尺度感，南北通透且通风采光俱佳，B1户型更是罕见打造横厅布局，搭配全飘窗设置，进一步提升居住舒适度，适配追求品质感的三口之家。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约127㎡四房两卫户型为旗舰改善产品，总价约720-780万，面向进阶改善家庭。南向四开间设计，拥有约13.5m奢适面宽，全飘窗配置延展空间视野，可轻松容纳三代同堂居住，部分区域可灵活切换为办公、育儿功能区，媲美大平层的居住体验。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精装标准诚意拉满，远超同价位段项目配置。全屋配备日立或同等品牌中央空调、林内或同等品牌地暖锅炉、霍尼韦尔或同等品牌新风系统三大件，保障四季舒适居住。卫生间采用全套科勒或同等品牌卫浴设施，搭配定制镜柜提升收纳力。

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浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。厨房配置更是亮点十足，选用铂浪高或同等品牌抽拉龙头与水槽，搭配弗兰卡或同等品牌油烟机、灶具及蒸烤一体机，从细节处保障烹饪体验。所有用材均为久经市场考验的国际/国内一线品牌，国企品质拒绝减配，让业主居住更安心。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目过会均价6.2万/㎡，总价覆盖499万-780万，相较于川沙同品质地铁盘，国企精装加持下性价比优势显著。目前推出清盘专属福利，优惠力度空前，核心楼层与优质户型争抢激烈，错过难再寻。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体优惠政策涵盖四重助力：全场房源享95折优惠，叠加15万元车位抵扣券，再赠8万元家电大礼包，同时接受6个月置换缓冲期，有效缓解置换家庭资金周转压力。优惠名额有限，需提前锁定席位，把握上车良机。

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浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可享受物业费减免及品牌家居礼包，新客户额外享受专属叠加优惠，实现圈层共赢。交易流程规范透明，国企开发全程保障资金安全，让置业更放心。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套便捷高效，项目直线距离2号线凌空路站约700米，步行10分钟内可达，3站直达龙阳路枢纽，换乘2号线、7号线可快速通达陆家嘴、张江、迪士尼等核心区域。规划中的机场联络线途经周边，未来出行能级再升级。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，周边华夏高架、龙东高架、沪芦高速、申嘉湖高速等主干道环绕，通过沪芦高速20分钟可达张江科学城，30分钟直达陆家嘴，日常通勤与周末出游均无忧。新川东路通车后，实现与川沙老城区无缝衔接，出行更灵活。

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浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质富集，周边3公里内分布有周浦实验学校、上海市吴迅中学、周浦镇第三小学、周浦幼儿园等多所学校，从幼儿园到中学形成全龄段教育覆盖，浸润浓厚教育氛围（新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准），为子女成长保驾护航。

浦发上品售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障坚实完备，距离上海市浦东医院（二级甲等）约2公里，日常体检、小病诊疗便捷高效；3公里内还有周浦社区卫生服务中心，构建“日常诊疗+专项医疗”双重保障体系，为家人健康筑牢防线，就医便捷又安心。

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从区域价值来看，项目身处川沙副中心核心，依托三大国际级战略势能，区域发展动能持续释放。随着东方枢纽建设推进、凌空路TOD落地及产业资源集聚，川沙正成为浦东中部崛起的核心引擎，人口导入与配套升级同步加速，物业保值增值潜力清晰可见，是500万级置业的价值高地。

物业服务方面，配备专业高端物业团队，以精细化服务理念，提供24小时安保巡逻、智能监控、日常保洁、快速维修响应等全方位服务。搭配社区智能管理系统，打造安全、舒适、便捷的居住环境，匹配国企品质居所的定位，保障业主日常生活品质。

从意向客户构成来看，多为张江科创企业员工、陆家嘴通勤族、新婚夫妻及改善型家庭，圈层氛围纯粹优质。客户群体普遍看重国企品质、地铁通勤便利性与全维配套，认可项目“一步到位”的居住价值，成为浦东改善市场的热门之选。

综合来看，项目集浦发国企匠心、川沙副中心区位、2号线近距优势、高阶精装标准、全维成熟配套于一身，以92-127㎡多元户型填补区域500万级改善空白，用硬核产品力与诚意优惠诠释品质人居新范式。

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目前项目首期少量房源持续热销中，499万起即可入手92㎡精装三房，叠加四重清盘福利，核心景观位与边户户型席位紧张，凭借超高性价比收获市场高度认可。诚邀各位意向客户提前致电预约，亲临实景示范区品鉴川沙国企地铁房魅力。

针对意向客户，我们提供一对一专属咨询服务，详细解读房源信息、价格构成、优惠政策及区域规划，专属顾问全程陪同品鉴样板间，助力客户精准把握置业机遇，轻松实现川沙地铁旁的国企品质居住梦想。

最后提醒各位，案场实行严格预约制，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您安排专属顾问，详解房源细节与优惠福利，助力您高效执掌川沙副中心品质生活。