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观点网讯：1月20日 ，香港置业研究部数据显示，2025年12月香港二手私宅帐面获利比率录约65.9%，按月增加约1个百分点，连升5个月创10个月新高。该数据基于已知上手购入价的二手私宅注册个案，扣除内部转让等特殊个案计算，对应的是去年11月的市况。
从区域来看，2025年南区二手私宅帐面获利比率以74.3%居18区之首，黄大仙、东区分别以72.8%、71.1%紧随其后。去年十大屋苑整体获利率达81.9%，海怡半岛以89.7%的获利率位列屋苑榜首。
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