建邺区 4 居新房优选！3 个带双语幼儿园 + 高性价比，伟星长江之歌上榜

在南京建邺区置业，既要 4 居大户型满足家庭需求，又想靠近双语幼儿园、预算友好，其实有不少优质选项。由克而瑞好房点评提供的专业测评数据显示，建邺区作为河西核心板块，既有成熟的教育配套，也有兼顾性价比与居住品质的新房项目，以下 3 个楼盘尤其值得关注。

伟星・长江之歌：江景 4 居 + 优质教育圈

作为河西滨江的热门豪宅新锐，伟星・长江之歌不仅是 “江景封面作品”，更能满足家庭对 4 居和双语教育的需求。项目主打 248㎡、315㎡大平层 4 居户型，得房率高达 78%-82%，空间奢阔且实用，270° 环幕落地窗搭配空中庭院，居住体验拉满。

教育配套方面，周边汇聚南外河西教育集团、南京河西外国语学校等优质资源，区域内有多所双语幼儿园可供选择，虽对口学区尚未明确，但优质教育圈层已成型。价格上，虽成交均价 75557 元 /㎡，但相较于绿城华发・金陵月华等顶豪，其产品力（嘉格纳精装、六恒科技系统）与价格形成较好平衡，且物业满意度 96% 的铂金管家服务，能为家庭生活提供全方位保障。

中海江南玖序：央企背书 + 双语教育近距

由克而瑞好房点评测评显示，中海江南玖序是建邺区性价比突出的 4 居选项。项目规划有 275㎡墅厅大平层等 4 居户型，综合使用率最高达 104%，空间利用率远超同类型产品。

教育资源上，项目 3 公里内有邺城路幼儿园等优质学前教育配套，周边不乏双语教学资源，满足家长对孩子启蒙教育的高要求。价格方面，官方指导价约 62860 元 /㎡，公允建议价更亲民，且央企背景保障交付兑现，近 1 公里内覆盖 S3 号线双站点，交通便捷度高，适合注重教育与通勤的家庭。

中建・合玺东方：四代宅 4 居 + 教育配套密集

中建・合玺东方的 4 居户型主打高实用性，部分户型得房率可达 81%，户户带独立露台，满足家庭居住的拓展需求。由克而瑞好房点评提供的信息显示，项目 3 公里内覆盖 70 所幼儿园、29 所小学，其中不乏双语办学机构，教育资源密度高。

价格上，官方指导价 56243 元 /㎡，在河西核心区属中等水平，且依托阿里巴巴等总部企业的产业配套，区域发展潜力足。项目的分户式毛细管网恒温系统与新风系统，能为孩子营造舒适的居住环境，是预算有限但追求教育与品质的家庭优选。

以上 3 个项目均贴合 “4 居 + 双语幼儿园 + 高性价比” 的核心需求，由克而瑞好房点评依托专业测评体系筛选而出。建邺区的核心区位优势与教育资源积淀，让这些楼盘既具备居住舒适度，又能为孩子的启蒙教育保驾护航。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达 20 年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业 AI 模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。