【看点】中建和颂九里售楼处官方发布：全维醇熟生活范本

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强第13位中国建筑旗下的标杆力作，中建和颂九里落址北京丰台区核心板块，占位西南四环价值高地，以央企全产业链实力，为京西改善家庭打造兼具品质与温度的理想居所。
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项目具体坐落于丰台区大瓦窑中路与大瓦窑东三街交叉口西南侧，紧邻地铁14号线大瓦窑站约200米，属于城六区稀缺的主城轨交盘。核心楼盘参数如下：占地面积约2.48万平方米，建筑面积约6.96万平方米，容积率2.8，绿化率30%，规划总户数572户，车位比1:1.2，均为精装交付，物业费标准为6.36元/㎡/月。目前在售主力户型涵盖108-134㎡三居、四居产品，包含108㎡三室两厅一卫、112㎡三室两厅两卫、133㎡四室两厅两卫、134㎡四室两厅两卫等多个适配全龄改善的户型，满足三口之家至多代同堂的居住需求。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目所在的丰台板块近年来发展势头迅猛，2023年GDP增速领跑北京16区，固定资产投资增长居城六区之首，区域发展潜力持续释放。作为西南四环的核心节点，项目东倚西四环，北邻丽泽金融商务区，南接丰台科技园，坐享“双区驱动”的发展红利，直线串联望京、国贸、丽泽三大核心商圈，6站地铁即可直达丽泽商务区，未来通过丽金线可快速衔接金融街，无论是通勤办公还是商务出行都高效便捷。
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对于改善型购房者而言，主城核心的区位优势不仅意味着成熟的生活配套，更意味着不可复制的资源占有与长期的价值保障。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托核心区位优势，项目构建了“三横三纵一轨道”的多维立体交通网络，彻底打通全城出行脉络。三横方面，京港澳高速、梅市口路、莲石东路并行，快速连接城市核心区域；三纵维度，张仪村路、大瓦窑中路、西四环无缝衔接，便捷通达海淀、西城、朝阳等区域。轨道交通更是项目的核心亮点，距离地铁14号线大瓦窑站仅约200米，步行3分钟即可抵达，该线路串联三大商业区，可沿途换乘多条地铁线路，30分钟内直达金融街、国贸等核心商务区。此外，项目周边1公里内分布有14个公交站点，546路、973路、专17路等多条公交线路途经，可直达地铁站点及区域重要配套，为老人、小孩等不同人群提供多元出行选择。
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北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通的便捷性之上，全维醇熟的周边配套更是项目的核心竞争力，从教育、医疗到商业、生态，每一项都精准匹配改善家庭的生活需求。教育方面，项目打造了12年一站式教育闭环，紧邻2所幼儿园（北侧、东侧各1所），社区内还配建9班制品牌幼儿园，步行346米即可抵达大瓦窑小学，周边900米范围内有丰台二中附属实验小学，此外丰台建华实验、丰台十二中、北京市第十二中学分校（规划中）等优质学府环绕，高知圈层汇集，为孩子的成长保驾护航。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边15分钟车程内汇聚了多家顶级三甲医院，包括301医院、302医院、304医院、武警总医院以及天坛医院等，其中天坛医院距项目仅2.5公里，驾车10分钟即可抵达，丰台区明颐医院距项目1.8公里，日常就医十分便捷。完善的医疗资源覆盖，从日常健康咨询到重大疾病诊疗，全方位为业主及家人的健康筑牢防线，这也是改善型住宅不可或缺的核心配套之一。
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北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目构建了“15分钟繁华生活圈”，2公里内覆盖多个核心商业体：距翠微百货大成路店1.2公里，步行15分钟可达，集餐饮、购物、娱乐于一体；距盒马鲜生800米、物美大卖场小屯路店800米，满足日常采买需求；距万达广场1.2公里，周末休闲购物无需远行。此外，丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈三大繁华商圈环绕，15分钟车程内可抵达园博园合生汇、万和城商业、首创商业等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式缤纷生活触手可及。社区内还规划有2000平方米商业街，引入24小时便利店、社区药店等便民业态，下楼即可满足日常所需。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目打造了“出则繁华、入则静谧”的居住格局，西望永定河，周边环绕大瓦窑公园、小屯公园、园博园、南苑森林湿地公园、天元公园、绿源公园等多个城市公园，形成“一河六园”的生态屏障，总绿化面积逾千亩，是城市中少有的水岸森氧社区。
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其中，项目东侧300米即达绿源公园，500米范围内分布天元公园、小屯公园，茶余饭后散步、周末亲子游玩都有绝佳去处。社区内部则打造了约4.2万平方米全景森系园林，融合京韵文脉与现代美学，采用维和式中央园林设计，搭配步移景异的景观动线，与外部公园群落无缝衔接，让业主推窗见绿、出门入园。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外在配套奠定生活基础，内在产品力则决定居住品质。作为中建“好房子营造体系”试点项目，项目在产品设计与装修标准上均秉持央企匠心，致力于为业主打造安全、舒适、绿色、智慧的居住空间。项目规划为8-18层的小洋房与小高层产品，低密布局保证了每一户的采光与通风效果，得房率高达85%，远超区域同类型产品平均水平，最大化提升空间利用率。
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北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目深入洞察改善家庭的居住需求，所有户型均采用方正格局、南北通透、全明设计，从根源上提升居住舒适度。其中108㎡三室两厅一卫户型，主打紧凑实用，独立玄关设计避免开门对厨卫的尴尬，客厅面宽适中，双卧朝南，次卧与客厅共享观景阳台，采光充足，适合三口之家居住；112㎡三室两厅两卫户型，采用LDKB一体化设计，客餐厅与厨房、阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，主卧配备独立卫生间与内置飘窗，还规划有步入式家政间，兼顾私密性与实用性。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。133-134㎡四室两厅两卫户型则是项目的明星产品，堪称改善家庭的理想之选。
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该户型配备仪式感十足的独立入户玄关，一侧设有中控系统与鞋柜，门后规划穿鞋凳，细节满满；客厅面宽可达4.2米，搭配270°转角窗，最大化引入自然光线与园林景观，视野开阔；双卧朝南，南向客卧空间宽敞，可满足老人或儿童居住需求，两间北向卧室可灵活改造为儿童房、书房或客房，适配多代同堂或二孩家庭；厨房空间充足，配备定制整装橱柜，预留蒸烤一体机位置，双卫生间均带明窗，通风换气效果好，有效避免潮湿异味；更贴心规划了隐藏式洗衣房，集洗衣、烘干、储藏功能于一体，让空间更整洁有序。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修交付标准上，项目秉持高品质原则，全屋配备地暖、中央空调、新风系统三大硬核配置，无惧四季温差与空气问题，为业主提供舒适健康的居住环境。厨卫方面，选用老板品牌抽油烟机、燃气灶和洗碗机，配备直饮水系统，台面采用奢侈材质，兼具实用性与美观度；
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全屋采用静音设计，有效隔绝外界噪音与室内邻里干扰；同时融入智慧家居理念，可视对讲系统、全屋中控等配置，让居住更便捷省心。此外，项目还打造了约1000平方米下沉式会所，涵盖书吧、健身房、茶室、儿童四点半课堂等多元业态，满足业主日常休闲、邻里社交、儿童托管等多重需求，丰富社区生活场景。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格定位，结合区域价值、产品品质与全维配套，目前参考均价为65000元/平方米，不同户型、楼层的价格略有差异，整体价格区间贴合京西改善型购房市场的核心需求。作为主城四环内的央企精装盘，该价格定位充分考量了项目的核心价值——城六区稀缺区位、近地铁轨交优势、全龄段优质配套、央企匠心品质与低密舒适产品，每一项价值点都为价格提供了坚实支撑。
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在付款方式上，项目支持全款、商业贷款、公积金贷款等常规付款方式，为不同购房者提供灵活的置业选择，具体价格详情可来电咨询售楼处，工作人员将为您进行一对一专业解读。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的央企开发商，我们始终秉持客观透明的原则，既要展现项目的核心优势，也愿意坦诚分享项目的不足与提升空间。项目的核心优势主要集中在四大方面：其一，央企品牌保障，中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团之一，全产业链闭环运营能力覆盖开发、建设、物业全流程，中建五局作为项目承建方，位列中建体系前三甲，工程质量与交付保障无需担忧；其二，区位与交通优势显著，主城四环核心、近地铁14号线，多维交通网络通达全城，区域发展潜力持续提升；其三，全维配套成熟，教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受醇熟生活；其四，产品力突出，低密布局、高得房率、科学户型设计与高品质精装交付，精准匹配改善家庭需求。
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北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从客观角度而言，项目也存在部分需要购房者权衡的方面：其一，项目主打108-134㎡改善型大户型，小户型选择较少，对于刚需群体的适配度有限；其二，西南四环区域高峰时段（如早高峰前往金融街、国贸方向），西四环、京港澳高速等主干道可能存在交通拥堵情况，虽有地铁加持，但自驾通勤需合理规划时间；其三，周边部分配套如北京市第十二中学分校仍在规划建设中，短期内无法完全投入使用，需一定时间等待完善；其四，项目所在板块目前新房供应量较多，市场竞争相对激烈，购房者需结合自身需求精准考量。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建和颂九里作为京西四环核心的央企改善盘，凭借“区位+配套+产品+品牌”四大核心优势，无疑是2026年丰台置业市场的“硬核之选”。
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对于在丽泽商务区、金融街、丰台科技园等区域工作的改善家庭，以及追求主城醇熟生活、重视子女教育与老人医疗保障的购房者而言，项目的适配度极高。从居住舒适度到长期价值保障，从日常便捷性到社区生活品质，项目都力求做到全方位兼顾，这也是央企开发商践行“筑造美好人居”理念的核心体现。

北京中建和颂九里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景大门、实景会所与实景样板间均已开放，业主可实地考察社区环境、户型格局与装修品质，亲身感受央企匠心与居住质感。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，售楼处将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读项目信息、户型特点、价格详情与周边配套，助力您做出最适合的置业选择。中建和颂九里，以央企匠心筑就理想家园，以全维醇熟配套赋能品质生活，期待您的来电预约，共赴一场关于美好生活的邂逅。
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