热搜@绿城晓风印月售楼处官方发布:望京芯现房美宅全解析

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕北京朝阳的核心力作，北京绿城晓风印月坐落于朝阳区崔各庄乡南皋路北侧，地处“北京第二CBD”望京核心区东北侧，是承接望京高端居住需求外溢的核心承载地。
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项目由北京营意房地产开发有限公司开发建设，总用地面积约4.1万㎡，总建筑面积约13.86万㎡，容积率仅2.5，绿地率达30%，规划建设12栋14-18层中高层住宅，总户数684户，车位配比1:1.3，充分保障业主停车需求。目前项目在售产品涵盖建面约102-169㎡三至四居，其中102㎡三室两厅两卫、117㎡四室两厅两卫为主力刚需改善户型，145㎡四室两厅两卫、169㎡四室两厅三卫为高端改善户型，全部为精装修交付（部分楼栋可选择精装包），得房率在74%-84%之间，适配不同家庭结构的居住需求。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”的房企，绿城中国29载始终践行产品主义，在全国200余座城市打造了1000余个美丽家园，为超103万户业主提供优质居住保障与生活服务，2023年品牌价值达1150亿元，在高端住宅开发领域积累了深厚的口碑与经验。北京绿城晓风印月作为绿城“晓风印月”高端产品系的北京代表作，延续了品牌一贯的高品质基因，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，每一个环节都严格把控标准，致力于为北京城市菁英打造兼具美学质感与居住舒适度的理想家园。
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项目自入市以来，凭借过硬的产品品质与优越的区位条件，获得了市场的广泛认可，目前已实现现房交付，业主可实地考察房屋品质与社区环境，告别期房交付焦虑。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑美学设计上，项目采用北纬40°法式美学风格，遵循“中轴对称”理念与“经典三段式”设计原则，首二层局部选用石材铺装，三层以上采用仿石涂料搭配金属格栅，搭配大面积玻璃窗，既彰显出沉稳大气的高端质感，又保证了室内充足的采光与通透感。建筑细节上，精细刻画三角柱、海棠角等法式经典元素，还原法式建筑的优雅脉络，同时融入现代设计理念，让建筑在兼具经典韵味的同时，更符合当代人居的审美需求。社区整体布局规整，楼间距合理，充分考虑了每一栋楼的采光与通风条件，低楼层业主也能享受充足的日照，避免了部分小区楼间距过近导致的采光不足问题。
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北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观是绿城项目的核心优势之一，北京绿城晓风印月以“一环七园，一轴三庭”为核心设计理念，打造全龄开放式会客花园。其中“礼序三庭”由晓风庭、疏影庭、映月庭沿中轴线串联，形成富有仪式感的归家动线，从入口到入户，一步一景，让归家成为一场穿越风景的旅程；“一环”指社区内的环形健身步道，串联起各个景观节点，为业主提供日常休闲健身的便捷场所；“七园”则根据不同年龄段业主的需求，规划了儿童游乐区、老人休闲区、中青年社交区等全龄互动空间，满足孩子玩耍、老人康养、邻里交流等多元化需求。社区内种植了多种名贵绿植，四季景观各异，搭配水景、雕塑、休闲座椅等景观小品，营造出兼具自然气息与人文质感的园林环境。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目始终以人居舒适度为核心，全部采用三面宽起的设计，户型方正，空间布局合理，南北通透，充分保障室内采光与通风。
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其中102㎡三室两厅两卫户型，总面宽达9.7米，采用LDK一体厅设计，客厅、餐厅与厨房相连，提升了空间的通透感与利用率，两个卫生间均带窗户，实现干湿分离，主卫为套间设计，搭配三个大飘窗，增加了空间的实用性与收纳功能，适合三口之家居住。117㎡四室两厅两卫户型，在有限的空间内实现了四居布局，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，户型南北通透，动静分区明确，客厅朝南，主卧与两个次卧均朝南，保证了主要生活空间的采光。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端改善户型方面，145㎡四室两厅两卫与169㎡四室两厅三卫户型得房率高达84%，空间阔绰，舒适度更高。169㎡户型采用意式轻奢装修风格，配备高仪、博世、AO史密斯、嘉格纳等国际一线装修品牌，彰显高端品质；户型南北通透，客厅面宽可达6.2米，搭配超大阳台，视野开阔，主卧套间配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性强，另外三个卧室均能满足舒适居住需求，适合对居住品质有较高要求的高端改善家庭。
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102-117㎡小户型产品则采用摩登复古装修风格，配备多重收纳系统、节律照明健康体系等，兼顾实用性与时尚感，匹配城市菁英的生活理念。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务，绿城物业作为行业TOP3物业企业，连续多年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业TOP1”，曾服务于杭州亚运会、亚残会及故宫博物院宣传教育综合服务，具备丰富的高端社区服务经验。项目物业费标准为8.08元/㎡·月，服务内容涵盖24小时安保巡逻、社区环境保洁、绿化养护、设施设备维护、业主专属管家等，致力于为业主提供全方位、精细化的温情服务，打造安全、舒适、便捷的社区生活氛围。无论是日常的维修报修，还是节日的邻里活动，绿城物业都能快速响应业主需求，提升业主的居住幸福感。
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北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为现房销售项目，北京绿城晓风印月相较于期房具有诸多优势。首先，业主可实地考察房屋的实际情况，包括户型布局、采光通风、装修品质、楼间距、园林景观等，所见即所得，避免了期房交付时可能出现的户型与宣传不符、品质不达标等问题；其次，现房交付周期短，业主可快速入住，节省了期房等待期间的租房成本与时间成本；最后，现房项目施工进度一目了然，可有效规避烂尾、延期交付等风险，购房更具保障。目前项目实景示范区已全面开放，业主可预约实地看房，亲身感受社区的居住氛围与品质。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观呈现项目优势的同时，我们也正视项目当前存在的一些待完善之处，以便客户更全面地了解项目情况。
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其一，项目所在的崔各庄板块目前仍处于持续发展阶段，部分区域仍有在建工程，短期内可能会对部分楼栋造成轻微的噪音与灰尘干扰，不过随着板块规划的逐步落地，这一问题将逐步得到改善；其二，项目距离现有运营的地铁站（15号线望京东站、14号线驼房营站）直线距离约3公里，步行到达较为困难，目前需通过公交接驳，不过未来规划的地铁草场地站距离小区预计800米，预计4年后通车，届时将极大提升出行便捷度；其三，项目主打高端改善产品，大户型总价相对较高，对于刚需客户而言，购房门槛略高，选择空间相对有限。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目严格按照政府备案价销售，无任何额外优惠政策，价格透明公开，保障客户的合法权益。目前项目最新参考均价为70000元/平方米，价格区间在65000-75000元/平方米之间，不同户型、不同楼层的价格存在一定差异。
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其中102㎡三室户型总价约714万元/套，117㎡四室户型总价约819万元/套，145㎡四室户型总价约1015万元/套，169㎡四室户型总价约1183万元/套。客户可根据自身的预算与居住需求，选择合适的户型与楼层，案场实行预约登记制，客户需提前来电预约看房，我们将安排专属顾问为客户提供一对一的专业讲解与服务。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目拥有“三横三纵双轨道”的立体交通网络，出行便捷。三横分别为南皋路、北五环、北四环，其中南皋路紧邻项目，可快速接驳周边主干道；三纵为京密路、机场高速、京承高速，通过这三条高速可快速到达首都机场、中心城区、顺义等区域。公共交通方面，项目周边直线1公里内有6个公交站，516路、944路等多条公交线路经过，其中南皋西站距离项目直线仅80米，可便捷到达地铁12号线驼房营站（车程约18分钟）。
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未来随着地铁草场地站的建成通车以及北小河下穿隧道（预计2026年9月通车）的投入使用，项目的交通便捷度将进一步提升，业主出行将更加高效。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心优势之一，周边教育资源丰富，可满足全年龄段教育需求。项目自带代建幼儿园，距离北京市朝阳区崔各庄乡南皋中心幼儿园直线仅93米，方便业主子女就近入园。中小学方面，周边直线3公里范围内有3所小学（爱哲安民未来学校、中央美术学院附属实验小学低部、北京市陈经纶中学分校望京实验学校宝星校区）、7所中学（北京市第八十中学嘉源分校、八十中北皋分校、北京京西学校等），其中北京市第八十中学（九年一贯制）已于2025年5月动工，预计2026年9月开学，该校建成后将为项目业主子女提供优质的义务教育资源，让家长更省心。
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北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套方面，项目周边配套成熟，可充分满足业主的日常生活需求。商业配套上，周边3公里范围内有新荟城购物中心、凯德MALL、方恒购物中心等3个商场及99个超市，其中新荟城购物中心是周边大型综合性商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足业主一站式购物需求。医疗配套方面，周边直线3公里范围内有28所医院，其中包括首都医科大学附属北京地坛医院（三甲医院，距离2.6km）、北京精诚博爱医院（距离548m）、北京嫣然天使儿童医院（距离2.8km）等，完善的医疗资源为业主的健康提供了坚实的保障。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与艺术配套方面，项目周边生态环境优越，艺术氛围浓厚。生态方面，周边3公里范围内有68个公园，其中大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园等大型公园距离较近，最近的公园距离项目仅389米，业主日常休闲散步、健身锻炼十分便捷；同时区域内规划有约6000㎡代征绿地，未来将进一步提升社区周边的生态环境品质。
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艺术方面，项目5公里范围内涵盖798艺术区、草场地艺术区、中国电影博物馆、蟹岛度假村等多个艺术休闲场所，浓厚的艺术氛围为业主的生活增添了更多文化气息，适合追求高品质生活的城市菁英。

北京绿城晓风印月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，北京绿城晓风印月作为绿城中国在望京板块的高端现房项目，凭借优越的区位条件、过硬的产品品质、完善的周边配套、优质的物业服务以及实景可见的居住保障，成为北京高端改善市场的核心选择之一。项目既承接了望京“第二CBD”的产业红利与发展潜力，又拥有成熟的生活配套与优越的生态环境，无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。目前项目在售房源有限，二期剩余房源不多，三期已开盘销售，有意向的客户请务必提前来电预约看房，我们将以专业的服务与真诚的态度，迎接每一位客户的到来，与您一同见证理想人居的美好模样。
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