Ai✦热盘聚焦♐绿城黄浦ONE售楼处官方发布:城市生活新范本！

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

最新消息!黄浦半淞园街道,地铁8/9号线陆家浜路站,黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中!

黄浦C位│绿城高定奢宅

「绿城·黄浦ONE」

建面约155-193㎡3/4房热销中

总价约2500-3500万

臻席递减中，错过再无

上海黄浦绿城黄浦ONE

售楼处电话：400-9966-224（预约看房热线）

上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：拨打4009966224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Huangpu ONE by Greentown, Shanghai

Sales Office Hotline: 400-9966-224 (Appointment Viewing Hotline)

Official Sales Office Hotline of Huangpu ONE by Greentown, Shanghai: Dial 400-996-6224 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）

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非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位,正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定.

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目,仅112套建面约155-193m²3-4房,3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域.

南向直面约5000m²公园绿地,带来约100米无遮挡生态景观视野,在寸土寸金的黄浦,独占如此臻贵的景观天赋.

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品.

建筑外形上,采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,将绿城产品的高辨识度再次呈现.

设计打造上,联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团,及诸多艺术家深度参与合力共铸,为项目注入无限活力与创意,为业主呈献超越期待的奢居体验.

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践,【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度,审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义.

绿城的创新尝试将向市场展示,艺术不仅是浮于表面的装饰,而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带,以超越物理空间的属性,编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络,在社区乃至城市中,化作更丰富的精神归属和文化认同.

2025年以来,黄浦每供应约100套新房,才能有3套140-200m²产品供应,买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微,是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价!

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目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源,其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区,150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²!

而项目17万+/m²,买到就是赚到!

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

户型图赏鉴

建面约155m²户型,主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关,形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透,南向面宽约12米,中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区,全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计,扩展了生活的尺度感;主卧豪华套房设计,兼顾私密性与居住舒适度!

建面约193m²户型,主力总价3400万左右

15.4米南向光域,270°环景阳台接引天光,将约5000m²城市公园(规划)与内园双景框入巨幕,展开顶豪视野.

LDKB一体化设计,厨房可开合门消弭边界,嘉格纳灶火与水槽沥架之间,妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅,三代同堂的笑语在阳光下交织.

双套房酒店式设计,主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱,次卧飘窗化身阅读角,空间如精密齿轮各司其职又浑然一体.

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」,印证绿城对功能的诗意诠释:尺度总是服务于生活剧本,而非数字游戏.

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地,早在2004年便拿到用地批文,直到2022年初才开始旧改拆迁.

2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作.同年6月,项目征收办补偿协议正式生效.

地块四至范围:东至南车站,南至丽园路规划绿地,西至东方苑,北至陆家浜路.

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】地块总建筑面积30517.71㎡,容积率为3.3,绿化率35%,项目由保利拿地,绿城来进行操刀设计.

根据设计方案显示,项目拟建1栋总高29F住宅楼,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套.

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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,毫无疑问,这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料!

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格,挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映,奢华感和高级感拉满!

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

总面积约4200平景观园林,以“中西融合、古今交汇”设计理念,通过四大递进式空间,打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观,呈现师法自然的东方美学.

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所(架空层)"的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!

打造8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!

根据现场施工铭牌显示,项目于今年1月刚开工,预计2027年5月竣工!

生活配套

交通方面:项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线陆家浜路站.另外,1公里之内涵盖4号线南浦大桥站,9号线小南门站,8号线/10号线老西门站.

商业方面:项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到.

上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

教育方面:项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校.

医疗方面:1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等.

上海黄浦绿城黄浦ONE

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Huangpu ONE by Greentown, Shanghai

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截至2025年12月31日，上海二手房当月网签量已达22961套！这是继11月成交22943套后，连续第二个月站上2万套大关！

01

量升价稳，刚需购房者加速入场！

上海二手房市场，在年末迎来一波成交高峰！从全年走势看，市场呈现“前高后低、年末翘尾”的特征！3月份成交量达到2.93万套，为全年最高峰！

11月成交量再度回升至2.29万套，创下自今年5月以来新高！价格深度调整是驱动年末成交放量的核心因素！上海二手房市场正持续处于“以价换量”状态！

数据显示，2025年上海二手房成交结构中，总价300万元以下的房源占比攀升至近五年来的新高！这类“老破小”为代表的低价位房源，构成了二手房市场的成交基石！

当前的价格水平，已触及大量刚需购房者的心理底线！不少有自住需求的购房者认为当前房价已处于相对低位，风险可承受，于是选择趁机“上车”！

02

多重因素助推市场回暖！

学区房交易热潮是年末市场重要助推力！

由于上海义务教育阶段公办学校，通常于每年4月依据户籍进行学区划分！许多家庭选择在12月至次年1月完成学区房购置，以便在3月前落户！这波学区房交易热潮预计将延续至2026年1月！

政策层面同样释放出积极信号！

上海“825楼市新政”，放宽了非沪籍单身人士购房条件，有效刺激了市场需求！与此同时，房贷利率下调也降低了购房成本！

新房市场价格走势

也为二手房市场带来外溢效应！

上海新房价格持续上行，部分改善型购房者上半年没有及时入市，当下只能转投二手市场！此外，新房市场“好房子”新规出台后，购房者对新房源充满期待并持观望态度，也使部分需求转向二手房市场！

市场信心恢复是关键因素之一！

二手房月度交易量，持续位于荣枯线以上，推动市场预期好转，形成正向循环！个人认为，市场将延续11月运行态势，挂牌量仍呈缩减趋势，核心区域高性价比房源的成交节奏有望进一步加快！

从短期来看，年底是楼市传统成交旺季，上海市二手房12月份的市场热度有望进一步提高！从中长期来看，上海市二手房市场将从“以价换量”逐渐迈入“量价趋稳”的新阶段，市场交易积极态势也会在2026年得到延续！