2026楼市聚焦®中粮北外滩壹号售楼处官方发布:央企壹号系扛鼎之作

2188万起执掌北外滩核心！中粮北外滩壹号开盘即爆，185-228㎡纯四房臻席递减

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端楼市30余载的央企开发商，大悦城控股始终以“壹号系”作品标定城市人居高度。此次落子北外滩黄金三角核心，中粮北外滩壹号自开盘以来便逆市掀起认购热潮，以近90%的认购率刷新区域高端盘热销纪录，成为塔尖圈层的置业首选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前仅余少量建面约185-228㎡纯四房房源，以央企品质、核心区位与稀缺江景资源，为上海顶豪市场献上一席传世之作。

一、央企壹号系扛鼎之作，纯住区圈层再升级

中粮北外滩壹号作为大悦城控股上海第五座“壹号系”作品，延续了中粮海景壹号、中粮天悦壹号等标杆项目的匠造基因，以敬畏之心深耕北外滩这片承载城市百年文脉与时代雄心的土地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，秉持“繁华之上入繁花”的规划理念，打造无商办、无自持、无保障房的纯粹高端住宅社区，容积率低至1.95，绿化率高达35%，为业主隔绝城市喧嚣，留存静谧人居体验。

中粮北外滩壹号

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社区规划极具匠心，突破性采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡私享顶奢会所，由知名设计机构CCD操刀，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、艺术展厅等多元功能空间，按户均计算的会所资源占有量位居当前高端住宅市场顶尖水平。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格融合现代美学与海派历史肌理，外立面选用进口干挂石材搭配大面积Low-E玻璃幕墙，既保证了环幕观景视野，又与周边梧桐街巷、历史建筑和谐共生，让海派人文底蕴与当代居住需求完美交融。

二、2188万起入主核心，高性价比锁定资产高地

作为开发商，我们始终以诚意定价回馈市场信任，中粮北外滩壹号总价约2188万起的门槛，对应北外滩核心区位与央企壹号系品质，具备极强的市场竞争力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合2026年上海高端楼市数据，北外滩周边同类滨江项目单价普遍高达30万+，而本项目低区房源单价仅11万+起步，一房一价表清晰透明，对比S湾滨江沿线20万+/㎡的同类房源，性价比优势一目了然。

开盘热销期间，我们特别推出塔尖专属福利：成功认购即享98折尊贵优惠，7天内按时签约再享99折叠加折扣，叠加后最高可享97折购房优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠价值20万元的高端家电礼包，新客户额外尊享1%总价减免。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产价值来看，北外滩是上海中心城区唯一可成片规划开发的黄金地段，规划建筑规模达840万平方米，相当于整个陆家嘴商务办公体量总和，未来将成为对标伦敦金融城、纽约曼哈顿的全球中央活动区，区域价值无可替代，项目作为区域内罕见新建高端住宅，保值增值能力突出。

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三、185-228㎡纯四房，精筑顶豪居住尺度

项目精准锁定塔尖改善需求，仅规划90席建面约185-228㎡天际云邸环幕大宅，全部为四房户型，确保圈层纯粹性，得房率高达83%，远超同区域竞品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约185㎡四房采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，最大化延伸私密尊崇感，室内空间布局方正全明，LDK一体化格局搭配观景阳台，采光通风俱佳，既能满足家庭日常居住，又能适配高端社交需求。

建面约228㎡四房堪称江景大宅标杆，打造近53㎡奢阔客餐厅与阳台空间，配备270°环幕观景窗，高区房源可直面黄浦江景与陆家嘴城市天际线，将“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角风光尽收眼底。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准对标国际顶豪，选用劳芬、高仪、博世等一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统与智能控制系统，厨房采用“中厨+西厨”双厨布局，主卧套间面积超40㎡，配备双台盆、浴缸与智能马桶，每一处细节都彰显匠心品质。

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四、黄金三角核心区位，多维交通畅达全城

中粮北外滩壹号坐落于虹口区唐山路818号，地处外滩、陆家嘴与北外滩组成的“黄金三角”核心商圈，东临黄浦江，南邻百年扬子江码头，与白玉兰广场等地标隔江相望，地理位置得天独厚。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“一江一河”战略核心节点，这里是“北外滩国际航运与金融服务功能区”的核心，集聚1600余家金融企业、4700余家航运企业，资产管理规模超5万亿元，未来将吸引更多企业总部与国际组织入驻。

交通配套极为便捷，周边三轨交汇，距地铁12号线提篮桥站约400米，距4号线杨树浦路站、在建19号线北外滩站约800米，步行8分钟即可抵达地铁站。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟可达外滩、陆家嘴，20分钟内覆盖静安寺、人民广场等核心商圈，步行3分钟即可抵达黄浦江岸线，真正实现“出则繁华、入则静谧”的极致生活体验。

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五、全维顶级配套，15分钟高端生活圈成型

商业配套方面，项目周边商圈环绕，步行5分钟可达成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅与潮流文创业态；驱车15分钟可直达陆家嘴、外滩商圈，享受全球顶级商业体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源得天独厚，周边3公里内汇聚虹口区第三中心小学、复兴中学、市北虹高级中学等名校，3-5站地铁可达同济大学、上海财经大学等顶尖高校，近享百年文教底蕴，为子女成长保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障同样完善，上海市第一人民医院（约1.9公里）、新华医院（约2公里）双三甲医院环绕，为业主健康提供全方位守护。

生态资源稀缺珍贵，项目距北外滩滨江绿地约500米，步行7分钟即可抵达1.8公里滨江绿道，沿线规划滨江步道、亲水平台等景观节点；北外滩中央公园（6公顷）、霍山公园等环绕周边，社区内部打造“一轴两核三花园”景观体系，种植名贵苗木，形成四季有景的沉浸式园林，让业主在繁华都市中尽享自然诗意。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

臻席递减，央企顶豪错过再无

当前上海内环核心土地供应持续紧缺，北外滩新建住宅项目屈指可数，中粮北外滩壹号作为区域内央企打造的纯新盘，自开盘以来便备受追捧，近90%的认购率印证了市场对项目价值的高度认可，目前剩余四房房源仅十余席，属于真正“卖一套少一套”的稀缺资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守国匠精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以中粮自有高端物业服务团队，提供24小时金钥匙管家服务，涵盖定制化家政、安保巡逻、机场接送等专属服务，为业主打造极致顶豪居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握北外滩发展红利，抢占央企壹号系臻席，恭迎各位塔尖精英来电预约，亲临品鉴传世大宅的独特魅力。