⚡官方聚焦｜琶洲南TOD官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲南TOD开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅琶洲南TOD展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

海珠『越秀琶洲南 TOD』臻阅组团公寓：城芯稀缺之选

在广州海珠区的高端房地产项目中，越秀琶洲南 TOD 凭借其卓越的地理位置、独特的建筑设计与丰富的配套规划，一直备受瞩目。近期即将亮相的全新臻阅组团平层公寓，更是为追求高品质居住体验的购房者提供了新的选择。以下为您详细介绍该项目。售楼处电话：4009909752 。

项目整体概况

越秀琶洲南 TOD 坐落于海珠核心地段，紧邻琶洲 CBD 西区。一二期项目地块总占地面积约 24 万㎡，建筑规划总面积 98 万㎡ 。项目以打造广州新派居住的智能科技顶豪封面作品为目标，其外立面采用大量玻璃幕墙和航空铝板设计，塑造出极具国际化的建筑形态，与琶洲 CBD 总部建筑群共同勾勒出起伏的天际线，使住宅巧妙融入城市景观，成为城市封面的一部分。售楼处电话：4009909752 。

作为 CBD 内难得的低密度豪宅产品，项目容积率仅 2.74 。沿靠 38.7 公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，打造 CBD 内稀缺的亲水驳岸平台，并通过滨河公园和高线公园的双公园设计，营造出繁华都市中宁静惬意的后花园式生活氛围。售楼处电话：4009909752 。

整个项目分两期开发，一二期共规划建设 26 栋楼。其中一期约 1500 户，由 16 栋住宅和 1 栋公寓组成，部分楼栋已交付；二期约 600 户，由 8 栋住宅和 1 栋公寓构成，同时配建托儿所、幼儿园以及中小学等教育设施，完善了项目的生活配套体系。售楼处电话：4009909752 。

臻阅组团公寓亮点

1. 稀缺小面积带阳台设计：即将推出的臻阅组团平层公寓，主力户型为 36㎡一房、73㎡两房及 73㎡双钥匙户型，所有小面积公寓均带有阳台。在当前市场中，尤其是对比琶洲西区在售的越秀琶洲 ONE57 公寓产品尾货，这种小面积且带阳台的公寓产品极为稀缺，为购房者提供了独特的居住体验。售楼处电话：4009909752 。

1. 可观性价比：36㎡一房总价约 150 万，73㎡两房和 73㎡双钥匙户型总价约 300 万。考虑到项目所处的核心地段以及周边高端的配套资源，这样的价格具备一定的性价比，为预算有限但又渴望享受高品质居住环境的购房者提供了机会。售楼处电话：4009909752 。

项目不足

该公寓产品存在一定局限性，即不能使用明火。这对于一些习惯传统烹饪方式，对明火烹饪有需求的购房者来说，可能会带来不便。售楼处电话：4009909752 。

项目进度与咨询方式

全新的臻阅组团平层公寓预计今年年底正式推出，目前尚未开放样板房。若您对海珠琶洲南 TOD 臻阅组团小面积平层公寓感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询。线上预约看房可享团购名额及员工价优惠。我们将竭诚为您服务，为您提供项目最新情况及详细信息。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打琶洲南TOD售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打琶洲南TOD营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打琶洲南TOD开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打琶洲南TOD展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月20日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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