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嘉棠璟樾一个由北京城建、北京建工、住总金第三家北京最重要市属国企联手打造的高品质住宅项目。这是近十年以来，这个区域内唯一的新地块。它距离万寿路只有800米距离，是当下西三环与万寿路金线纵横交叉格局中最稀缺，也最具价值的区位所在。

在这条纵横交叉的价值金线上，既诞生了万城华府到缘溪堂、万柳书院、西宸原著、西府大院这样北京十万加乃至二十万加的标杆性顶级豪宅，也覆盖了稀缺的自然、人文和社会公共资源。

钓鱼台、万寿寺、405米高的中央电视塔这些北京各领域的地标符号，以及301、302三甲医院、五一小学、十一学校等为代表的一整套高水准医疗、教育公共资源，也都汇聚于此，成为全北京乃至全中国公共资源最为丰厚的区域。从这个角度而言，嘉棠璟樾便是一张门票，一把钥匙，打开高品质生活保障的那扇大门。

在这套价值体系中，长安街、莲石路、地铁1号线等轨道交通之类的交通资源更是以禀赋的形式存在，可以便捷快速地到达北京所有的核心商圈和商务办公区域。这便是黄金区位之于生活便利的黄金价值所在。

从这个角度而言，嘉棠璟樾便是那个稀缺价值的兑现点所在。

如此价值的兑现，则由三大北京市属国资企业予以保障，北京城建，城市建设综合服务商，中国上市房企TOP10，新时代中国生活方式创领者；北京建工，大国工匠，一条长安街，半部建工史，38年人居建筑史，百强房企实力卓著；住总金第，千亿国企，房屋建筑工程施工总承包特级资质，首都地标建筑师誉满京华，打造“一带一路”成功案例。

嘉棠璟樾项目在此背景下入市是建立在土地稀缺性、国资信用保障以及对居住健康标准的深度探索之上。相当于在资产安全边际与居住品质之间构建了一个严密的逻辑闭环。这种安全，在楼市大环境不确定性较大的时代，显得尤为重要。

在万寿路这条价值金线上，“尺度”是最难得的资源。由于各种约束性的条件，除去极个别的“大院”，大部分住宅小区的各种尺度都会被严格限制。

在房地产项目中，尺度与舒适度、体验感休戚相关。没有良好的空间尺度，楼栋位置难以最优铺排，采光、视野、园林景观都会受到限制；室内空间的合理布局也无法达成，功能更谈不上科学配置。在万寿路这个区域，尺度这一核心资源的分配逻辑一直是受非市场规律支配的。

正因如此，在这个片区，稀缺的地段与舒适的居住长时间难以兼得。大量老旧小区密度高，楼栋互相遮挡，好一点的小区也只有基本水平的园林，除极少数外，户型更是一言难尽，成为了这个黄金地段在居住层面的极大遗憾。

然而，嘉棠璟樾改变了这个局面，成为了在这个片区，难得的真正拥有“尺度”这一宝贵资源的居住楼盘。能在万寿路上“独一无二”，在全北京就更独一无二。

拥有这样的尺度资源，礼序规制就有了施展空间。嘉棠璟樾归置了五重归家礼序，以“府门显赫，玉堂迎宾”、“四季雅集 山水入画”、“风雨无碍 逸趣归心”、 “游心聚场 全龄友好”、 “门庭归心 圆满妥帖”构建起一整套从城市生活到恬静居住的过渡秩序，完成闹中取静，曲径通幽的生活节奏切换。

尺度，最直观地表现就是大门。“海棠承玉”的超级界面，长约60米，高9.4米的大门，几乎是独一无二的。门前对植的两株臻品元宝枫，其成树的苍劲感与地面的银杏及海棠纹铺装相互衬托，形成了极具辨识度的仪式感，同时，也统领了整个社区的景观审美秩序。这种大门的尺度，在北京难得一见，在万寿路这个片区，除了极少数居住社区，也几乎是“唯一”，在万寿路之上，可谓美轮美奂，别具一格，独树一帜。

大门通过六大文化传承赋予了建筑以灵魂：藻井承托星河，刚柔并济的铜雕与刻入时光的堑铜展现风骨，雨过天晴般的天青釉色与云石玻璃交织山河入画，最后辅以绚烂的珐琅彩华章。这道门将非遗匠心与现代奢石精雕深度融合，使每一次归家都成为一场穿越文明光影的诗意漫步，真正塑造了西贵金轴上足以传世的“玉堂迎宾”门面。

嘉棠璟樾的门庭景观不仅通过数十年的点景枫树和定制奢石营造出“一眼即贵”的豪宅气派，更利用流水与绿植的组合为业主打造了一条屏蔽喧嚣的归家路，让人一进小区就能彻底放松心情。最贴心的是，这些美景里还巧妙融入了“金玉满堂”等吉祥寓意，既彰显了开发商舍得下本钱的匠心，也让居住者在享受公园般环境的同时，能时刻感受到一份日子红火、家业兴旺的好彩头。

这座大门在万寿路上显示出独具一格的价值体系。这座大门以“玉门华章”为序，在“隐奢基调”中构筑出一场对标12万+豪宅项目的艺术盛宴。其独特之处在于将“归心三境”通过六大文化礼序逐一呈现：抬头是“藻井府礼天穹”，在穹弧揽尽星河仰望；目光流转处，“非遗铜雕卷轴”以刚柔相映之姿熔铸千年风华，与“堑铜镌刻门徽”力与痕的纯粹交相辉映，隐蕴厚重的府院气度。

步入其中，“天青釉色陶板”捧出雨过云破时的惊世之蓝，配合“云石玻璃中央顶灯”的璀璨光影，让山河入画，点亮归家坐标。

而“非遗珐琅彩门钹”则在斑斓青绿中，绽放出永不褪色的华章。这种将铝板、玻璃天幕与陶板豪质奢材融合的设计，配合银杏与海棠的诗意铺装，不仅展现了“玉美建筑”的磅礴气韵，更让每一次归家都成为一场穿越时空的文化漫步。

而其最为核心的稀缺价值，则在于对“时间生命”与“非遗艺术”的收藏。门庭两侧栽植的丛生元宝枫，以时光沉淀的“枫生水起”意象，与特色植池及奢石精雕的“海棠玉盘”分立互映，构成了无法复制的自然资产。

这种“奢石精雕”的工艺与“海棠承玉”的艺术雕塑相辅相成，不仅在物质层面实现了“金玉满堂”的顶级配置，更在精神层面圆满了“玉堂富贵”的家族祈愿。通过对非遗技艺的镌刻与稀缺古木的守护，这座大门不仅是建筑的屏障，更是一座温润传承的文化史诗，为居者定格了足以传世的身份荣耀与身心安顿。

这种宝贵的尺度，带来的另一方面的直接影响，就是楼栋排布的最大优化。嘉棠璟樾通过合理的楼栋排布，一方面实现了不同楼栋之间采光、视野的合理分配；另一方面，也为园林景观留出了施展空间，这些都是空间尺度资源的极致表现。

拥有了难得的尺度资源，园林山水也就有了施展的空间。难得之处在于，丰裕的尺度之上，嘉棠璟樾又以极为精准的力道，拿捏住了“克制”，这是“西贵低调隐奢”生活风格的精髓所在，是为“繁城隐园”。

在这个特殊的区域，嘉棠璟樾的设计团队，将大量珍贵材料、植被、树木“隐”于取自明代《春山雅集》、《翠溪雅集》、《山中雅集》三图的意境之中，而不是张扬在外，“一环六径”，景观、场景皆藏于层层堆叠的林木之中，将自然山水引入生活，又避免了简单铺张的张扬，尺度拿捏之精准，对得起这个片区来之不易的“空间尺度”。

除了大门超级界面，更为值得关注的是水景体系的深度构建。项目规划了约九百平方米的水景总面积，涵盖了池、瀑、溪、涧、泉、澜六种形态，实现了动态的艺术表达。

此外，社区内部的各个节点均承载了不同的全龄功能。如约一千平方米的“玉泉秋茶”空间旨在提供茶禅共赏的静谧感，而专门为儿童设计的“玉溪童梦”嘉棠琢玉园，则通过趣味探索设施实现了分龄成长。这种园林规划体现了对居住者全生命周期的关注，将景观从单纯的“看”转变为可以深度参与的“生活场域”。

宝贵的尺度，也让嘉棠璟樾的设计团队可以很好的处理景观与建筑之间的关系。这个项目的一大亮点在于，大量采用了铝板与天青色陶板的组合。天青色陶板在视觉上呈现出一种温润如玉的质感，与铝板的现代金属光泽形成了柔和的对比。这种三段式的形制设计，配合大面积的玻璃应用，打造出了类似“天幕”的视觉效果。

在温润如玉的色调上合理衔接过度之外，玻璃上，园林景观皆可形成映照，成为一幅山水画卷，天青色陶板，加之景观映衬的画卷，营造出一种人在画中游的生活意境。

而陶板这种材质的选择不仅是为了追求美学上的独特性，更是基于功能性的考量：陶板具有极佳的耐候性和自洁能力，能够确保建筑在几十年后依然保持初建时的色泽与质地。这种对立面材质的坚持，实际上是对建筑生命周期的延长，也是资产价值长期稳健的物理基础。

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